Charmante rijwoning met 3 tot 4 slaapkamers, garage en ruime leefruimte in Mechelen-Bovelingen
Rijwoning voor € 219.000
/3688/91093deb15de52c5f2a9d396b71e0860973fef52aa4d9e79545c05b6e2994c00.jpg/Foobar)
/3688/baaafb1d89281fb0647bec0bc4fa865dbe496a5ea232fcb232a2d4ea98caebc2.jpg/Foobar)
/3688/b8c406929c56780671e21308c06e8e44c0772e051ff1087de4bc110fefbd3d3d.jpg/Foobar)
/3688/eae935e21fdfe3450bde0b0866542002e1d1bca78d915d6136c39c3e64f3771b.jpg/Foobar)
/3688/b42342c50836aeb88c35aa6fe9681599dd82edbee70a6c3ea04a4dce8772e6f6.jpg/Foobar)
/3688/2f3d2973f188dde3a91a911ce43b3fbfad7257bbe89e169d88da7e508075fe5c.jpg/Foobar)
/3688/0cba9481bbc6923cee531f65408745a1d84398b0de2c863cd574859263a597b3.jpg/Foobar)
/3688/2a844f13a1b67f0e42970a5e94987b6d5a0b7f93e11877ce60eff3fb1dd88ed8.jpg/Foobar)
/3688/71af086ccd7ad8b3dd047e3a9b6fee7aa00bee0a5779f64985826141be005d7a.jpg/Foobar)
/3688/f4f5c955c200486781216e51e994677db1d3c24b33534a795b5884326dd7c898.jpg/Foobar)
/3688/ca886299314de02e311a70f25303745da12b86379255791bb4a041621c56c99b.jpg/Foobar)
/3688/3843a87520aef9a33b124edd63021f8af7a04d3eb738cba8064f34f5e143e6ac.jpg/Foobar)
/3688/52c051670aeb9104930d2c562dba38cb54a7bf071b946bbcda3386ee370d670b.jpg/Foobar)
/3688/caaee9ffd8ab1111d212f4e8f6f61337495d8f351fc73f6f218a93d157c45f8c.jpg/Foobar)
/3688/d3c108f639716ffddb10cd728f341f2018ab46c96b881a5182e3eb813c0a41a2.jpg/Foobar)
/3688/57f7d5ca338666c336aac929f45f7a7e8cb45f1c0f57668acab48164790d4193.jpg/Foobar)
/3688/c1c5c63e019f34b3d739d4231dae8bd9043cb9706316820fc84fb457c8c9b89c.jpg/Foobar)
/3688/c73a7e9981fe6dace756a4578db9be82ecd49002ae3772d0fb38b24b58ee4b20.jpg/Foobar)
Deze gesloten woning met charmante voorgevel aan de Kloosterstraat 28 in Mechelen-Bovelingen, gebouwd in 1937, biedt een geweldige combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen op een rustige, toegankelijke locatie, is deze woning ideaal voor wie de voordelen van het dorpsleven wil combineren met een snelle verbinding naar omliggende steden. Deze woning kan nog helemaal naar eigen wens worden ingericht. Met de mogelijkheid om deze woning naar eigen smaak te renoveren, heeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Een benutbare oppervlakte van 204 m² en een perceel van 189 m² bieden volop ruimte om van te genieten.
Bij binnenkomst wordt u via de inkomhal verwelkomd in een ruime woonkamer. De woning beschikt op het gelijkvloers tevens over een keukenruimte, wasplaats/berging en ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer. Deze is praktisch ingericht en biedt de nodige voorzieningen zoals ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap vinden we een ruime, afgewerkte zolderruimte, ideaal als vierde slaapkamer of masterbedroom. In de ondergrond vinden we een kelderverdieping.
Buitenshuis vinden we een ruime binnenkoer/tuintje, volledig omheind met stalletjes als berging, en bereikbaar via de wasplaats en de garage.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het potentieel van deze rijwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 416
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,02 m²
Keramische tegelvloer, houten trap
|
| Leefruimte |
37,5 m²
Keramische tegelvloer, manuele rolluiken
|
| Keuken |
10,6 m²
|
| Achterinkom |
8,32 m²
Keramische tegelvloer
|
| Garage |
24,14 m²
Betonvloer, sectionale poort, mazout ketel 1972, boiler, elektriciteitsmeter en verdeelbord
|
Verdieping 1
| Badkamer |
13,19 m²
Keramische tegelvloer, dubbel lavabo meubelbubbelbad, douchecabine
|
| Toilet |
2,5 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
11,11 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
16,21 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
10,81 m²
Laminaat
|
| Nachthal |
15,14 m²
Laminaat, houten trap
|
Verdieping 2
| Zolderkamer |
49,03 m²
Laminaat, airco, cv-aansluiting, velux-raam, inbouwkasten
|
| EPC |
447 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240808-0003335369-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
132
|
| CO²-emissie |
26226 kg/m2/jaar
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
189 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Deels dubbel/Deels hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
60mm MW tussen regelwerk
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|