DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Rustig gelegen appartement met 3 slaapkamers op A-locatie in hartje Sint-Truiden
Appartement voor € 320.000
Lepelstraat 5/202,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Lepelstraat5/202
/3688/671ec8a0ccd19ad45d2697a362eddded3e0df097519eda73b384caa59b34377b.jpg/Foobar)
/3688/f1e9750010427b11216861fb309fdbaae1dbaf66f4103abe05f67c7bf4dfe449.jpg/Foobar)
/3688/d7da5e858a782061e9734ebba66a980315e130b3286671c4ea06bdc6cbcf0ece.jpg/Foobar)
/3688/627ba62c97fb114a69f66a03312c0aff6fe8efb24727ffedace280f70c9ef0c4.jpg/Foobar)
/3688/5fa96aa96ae52dbabb62aaf63d5f70f5642961321ed182685b1168d85ae2510c.jpg/Foobar)
/3688/7aacee6a634b8c2bf5157d8046dd7377876ec86b45df0bbae3a8e4490f23100f.jpg/Foobar)
/3688/dd2aa6d83ecb4af57965b4e513b0c88deb261bd6fcd6d2809a1b2e4cff942917.jpg/Foobar)
/3688/78302fab646667bb3554d781c3238296ac82e57f67e8fc2e13a5c51010bc9c53.jpg/Foobar)
/3688/1e5557d896f65fd47c7cc6c927f1a31e2f00f0df0740c3cd5e97ca35aa8b1bd8.jpg/Foobar)
/3688/dfe109dbb4b72841dc93b37fd6bfd22e3870c4b26d2a7cddbd8e7d169ed22c4c.jpg/Foobar)
/3688/7f774f0632ef64ac8dbba4fd1ac181e7e0bd03489561fa64c54b11cbfd3730b5.jpg/Foobar)
/3688/f75c6d90f3aa30e34049fc740f84399c4534fbe069d0f195a502e8f275a351a8.jpg/Foobar)
/3688/5e1d07bef0a1fdc98c1ce2bc0ff7d1921ca30820c8e68cc45a893318dcd23535.jpg/Foobar)
/3688/a7620b740200f90b22e74f1c15eef5e59315e3270caea0cf76838a53fc86c429.jpg/Foobar)
/3688/56d42f266e1a25d9f9efda53e5270787e02bf96783f7605d028d361ca83696ae.jpg/Foobar)
/3688/28502e01eaaf7b468c58c898d12a4a675bfd5cb868a7fc7213c7df8b4915b894.jpg/Foobar)
/3688/b6fb469e3244d23b2b7f279338c283a454e952d196c93c2d5e20d6c5d436cb1d.jpg/Foobar)
/3688/28ddcf80b683d6d682261e4da5f4c8a67a76213a293a5dd652d935b295f38e8c.jpg/Foobar)
/3688/6b2463f7e21b7214a2e1358e560e2e1bbf54f3be4866ec78eec7de6d23d085d2.jpg/Foobar)
/3688/1d1e59834bc96add3fe7cc34d05ac81143fb082042dca688d4615171cbf34e31.jpg/Foobar)
/3688/b5b300436de7361a5a1adf3b0665336ea7ba58773bc6d6e240733bc9d016a98f.jpg/Foobar)
/3688/7dbe23cc60e9ec523dec8af4ec923875a854618cfe2596d57c18fd565b449667.jpg/Foobar)
/3688/52418a4fb260644de812c480ddc6bef7154e640e068c57276798a2e6b2d81833.jpg/Foobar)
/3688/c49fec78edf792e935a124acef4e1b88f5df90d89a27db845a0d576ac164cd49.jpg/Foobar)
/3688/e98c2ddf8a5940bfbfc87c7f89a0aabfca116e0ad354c0e122f2ebf62bdcfab9.jpg/Foobar)
/3688/8a780fc238e6fc2023e9dc8c3c61292662953a7678ae9de4c6854c03963f0949.jpg/Foobar)
/3688/c660ef90e7dbc64996688417239b425efd695c359779f81a620363e12d0437f2.jpg/Foobar)
/3688/ba47661378e8e6910c2e53e532c4dcaefab57b8d2c22ba6d9bfbf4adf7a86988.jpg/Foobar)
/3688/f0b405bd70f2f1c383a37cd2b03cf5861a508745c5603167e2cd3347d10edf9c.jpg/Foobar)
/3688/3a32a81e59e887e7c4cf4c36d2549cb3af59a5514826093a474e84a3c1a5f41b.jpg/Foobar)
/3688/00309a5d5f24289c82a4eb54e16f8c4dc1377aebe2fd227648df71f3920caabe.jpg/Foobar)
/3688/1ce5a7e8d4d2a3b7ef4c1289757810b44db5b9a40a63b60d97baf7bb8e29f470.jpg/Foobar)
/3688/ca4100ba493d71568f0d3f3744132758cb0941b7309d47383a78295f3f87a84a.jpg/Foobar)
/3688/01e79b362cd84b9fb6aaa53fabaa5dd4dcacdb17940541fa45aaa0e2c656da2c.jpg/Foobar)
/3688/bf31bf06f442f72a399a26879ecd4ae6ee7240ee7725138b38e610c53be29599.jpg/Foobar)
/3688/50f57ef05fddf6baef4948c58568456ca4445c0e5e9ae222e51b32686d9df70f.jpg/Foobar)
/3688/3eac766f665bc5323690cd601d0da4aac5375f92ba4aaccf0f40bfdceee884ec.jpg/Foobar)
/3688/5f7f05c4c7fa8c6ddcdfcc005293134f46b75caa525db45d21dd590215c8277f.jpg/Foobar)
/3688/e6b4dd11fcd3410466db91e01db1dec490996c930598c62a0f9a80f0a3f2cf8f.jpg/Foobar)
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in het hart van Sint-Truiden. Dit appartement uit 2006, werd reeds volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en modern design, en biedt alle comfort en elegantie die u zich kunt wensen. Gelegen in de rustige Lepelstraat, op wandelafstand van scholen, winkels, het zwembad en openbaar vervoer, bevindt deze duplex zich op slechts 7 minuten wandelen van de gezellige Grote Markt, wat zorgt voor een levendige en gemakkelijke leefomgeving. Kortom, de ideale uitvalsbasis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 114m2 en twee gezellige, inpandige terrassen, is dit duplex-appartement met drie slaapkamers de ideale starterswoonst in een stedelijke omgeving.
We betreden het appartement via de gemeenschappelijke trappenhal aan de buitenzijde van het complex. We worden er verwelkomd via het eerste open terras. De inkomhal vormt de connectie tussen de ruime leefruimte met open keuken, het gastentoilet en de wasplaats/berging met alle nuttige voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook de CV-ketel. De leefruimte is ingericht met een gezellige zithoek en een leuke eetkamer. De grote VELUX-partijen en het schuifraam naar het inpandig terras zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de eetkamer vinden we een volledig ingericht keuken waarin alle toestellen voorzien zijn zoals een heteluchtoven, een afwasmachine, een dampkap, een inductiekookplaat, alsook een geïntegreerde spoelbak. Het overdekt terras geniet van een wijd uitzicht over de Truiense stadstuintjes.
Via de naastliggende hal komen we terecht in het nachtgedeelte. Dit gedeelte bestaat op de gelijkvloerse verdieping van het appartement uit twee kinderkamers, momenteel ingericht als dressing en bureel, alsook een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. De houten trap brengt ons naar de masterbedroom. Voorzien van een apart toilet en een geïntegreerde badkamer met vrijstaand ligbad en lavabo, is dit de ideale plaats om 's morgens wakker te worden. Via het inpandig balkon genieten we 's winters van de ochtendzon die binnenvalt.
Het appartementsgebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Op zoek naar de ideale starterswoonst, instapklaar en vlakbij alle voorzieningen? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Met een bewoonbare oppervlakte van 114m2 en twee gezellige, inpandige terrassen, is dit duplex-appartement met drie slaapkamers de ideale starterswoonst in een stedelijke omgeving.
We betreden het appartement via de gemeenschappelijke trappenhal aan de buitenzijde van het complex. We worden er verwelkomd via het eerste open terras. De inkomhal vormt de connectie tussen de ruime leefruimte met open keuken, het gastentoilet en de wasplaats/berging met alle nuttige voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook de CV-ketel. De leefruimte is ingericht met een gezellige zithoek en een leuke eetkamer. De grote VELUX-partijen en het schuifraam naar het inpandig terras zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de eetkamer vinden we een volledig ingericht keuken waarin alle toestellen voorzien zijn zoals een heteluchtoven, een afwasmachine, een dampkap, een inductiekookplaat, alsook een geïntegreerde spoelbak. Het overdekt terras geniet van een wijd uitzicht over de Truiense stadstuintjes.
Via de naastliggende hal komen we terecht in het nachtgedeelte. Dit gedeelte bestaat op de gelijkvloerse verdieping van het appartement uit twee kinderkamers, momenteel ingericht als dressing en bureel, alsook een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. De houten trap brengt ons naar de masterbedroom. Voorzien van een apart toilet en een geïntegreerde badkamer met vrijstaand ligbad en lavabo, is dit de ideale plaats om 's morgens wakker te worden. Via het inpandig balkon genieten we 's winters van de ochtendzon die binnenvalt.
Het appartementsgebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Op zoek naar de ideale starterswoonst, instapklaar en vlakbij alle voorzieningen? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 320.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 938
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
5 m²
Keramische parkettegel
|
| Leefruimte |
26,5 m²
Keramische parkettegel, velux raam met screens, tv-aansluiting, vaste wandplank, schuifraam naar terras met vliegenraam, digitale thermostaat
|
| Keuken |
10,4 m²
Keramische parkettegel, tegelspatwand, heteluchtoven (Zanussi), dampkap (Zanussi), afwasmachine (Zanussi), inductiekookplaat (AEG), gelamineerd werkblad
|
| Badkamer |
5,5 m²
Keramische parkettegel, dubbel lavabo meubel, inloop douche, elektrische ventilatie
|
| Toilet |
1,1 m²
Keramische parkettegel, wasbakje, hangtoilet, ventilatieraam, wandtegels
|
| Berging (gemeenschappelijk) |
4,3 m²
|
| Wasplaats |
4,4 m²
Keramische parkettegel, lavabo, cv-ketel, aansluiting wasmachine en droogkast, verdeelbord
|
| Terras |
8 m²
Glazen balustrade, buitenverlichting
|
| Slaapkamer |
12 m²
Keramische parkettegel, velux-raam met screens en vliegenraam
|
| Slaapkamer |
12 m²
Keramische parkettegel, velux-raam met screens en vliegenraam
|
| Hal |
5,16 m²
Keramische parkettegel, houten trap
|
Verdieping 3
| Balkon |
4,24 m²
Betontegel
|
| Badkamer |
5,74 m²
Keramische parkettegel, ligbad, lavabo meubel, tegelwand, elektrische ventilatie
|
| Slaapkamer |
20 m²
Keramische parkettegel, elektrische rolluiken, inbouwkasten, balkon heeft ook een betontegel
|
| Toilet |
1,16 m²
Keramische parkettegel
|
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240517-0003250269-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
62
|
| CO²-emissie |
4363 kg/m2/jaar
|
189 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230208-0002804432-GD-1
|
| Totale opp. grond |
134 m²
|
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Vliegenramen |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Zonnescreens |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
1.1
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2006 - HR-top - condenserende ketel
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
14mm MW tussen regelwerk
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
aanwezig in spouw zonder regelwerk
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|