Charmante halfopen woning met loods en bouwmogelijkheden op 9a53ca
Huis voor € 329.000
/3688/1a006556e2990b22e1222a0c6d93b6aaeebf2608d47fc5009dd1b2d419ae20ab.jpg/Foobar)
/3688/08e49809e3b5084cf74b8607ec7cd835f7fbeff4d50204f462c69c504a13df12.jpg/Foobar)
/3688/20501b54fb980969a11771656945db632541f68d07ab351a0f72465366c2ab20.jpg/Foobar)
/3688/e576479fdeca8b7a2076d4ba72e8a3789165df837e74da5ff88d970d88da0070.jpg/Foobar)
/3688/42614ac48dab63b3340d1d4b9dbe91030466a0b9ee6ccc3e2f1b96407d4898a0.jpg/Foobar)
/3688/97818445295c8ca4675c4a2e2d105d06620242c2921c65305e077bf2788dda42.jpg/Foobar)
/3688/71c7a41bf91c3114947e57bcc7b057de8362626299fda306fd425ab4756972ae.jpg/Foobar)
/3688/ebeb5b9da1d6c2cc35efea78d5597b90cbbc1efedb9e880667f21ccaeb44a773.jpg/Foobar)
/3688/f398fe1900e3761054baafa62519a3eb1d93709764b5244ae511be01a1d768ea.jpg/Foobar)
/3688/fcd8cd4b57bdb4113c844bf5a07e044203103a44756a3a79fcbf1a9dc419be09.jpg/Foobar)
/3688/90452a73eb0d5feb68a3e8bc62b095d8420d6e3e2bc0ff1153cfd74514d2aac8.jpg/Foobar)
/3688/528b72c1ce60edfe880fa306b9b64f76c83c16b774bb92630cff7ae8082ba5a5.jpg/Foobar)
/3688/14ead5f726ffdaead936a68b13b0bbd52b189964c55e3634feb6c61bc19f8765.jpg/Foobar)
/3688/16ce14e9c4937bcdd266e3e25b27aa7051671a9c8fe64d05f14fd09d40b515e4.jpg/Foobar)
/3688/a0c7e91e20ea27f906699032320ee255a57f7906f3bdadd47491982acc8b0a63.jpg/Foobar)
/3688/c74880280c8d77c433822b85b518c03511dca00c46db80459443960e71c20346.jpg/Foobar)
/3688/afa5343f7254ec819456ef1a8f582f8b10bd6b8c97e0cb2127cfe236a3da0d28.jpg/Foobar)
/3688/479f7ab64f0fd4dc570dc10c49fbca4d9a1f21eeabe669af3283ac8fcb3df972.jpg/Foobar)
/3688/c8fc10b563154d3b8e9954a0b7377f1ace490f723a330a6a12f74b44fad920bf.jpg/Foobar)
/3688/04dc96488e26d9fc25a26073121f071c914939f9a41cad103410de57a15dba8b.jpg/Foobar)
/3688/e8aebc5fb3f2beebf7ea78420bce52c51b07f8b4dfd9adef3e119b63c5eec650.jpg/Foobar)
/3688/931e9f974d8f54a456b84874ecf49b1b57c92c3a10e233686f0672c795faf9cb.jpg/Foobar)
/3688/8c5aeac14fc7084b8eb79d48f0dde59474a1b0ba896b73725737e2b83e76d25e.jpg/Foobar)
/3688/494232679a96d05557c3e3f79ae74f005e4449b9e6a85fdb337bf4077dce1d33.jpg/Foobar)
/3688/62213f72681a1a787c9ca59f8083b3a8a58069d1d51f8771026320b648847cfd.jpg/Foobar)
Deze charmante halfopen bebouwing, is gelegen aan de Schoorbroekstraat in het rustige Velm. Met een perceel van maar liefst 9a53ca en een bewoonbare opperlvakte van meer dan 170m2 biedt dit huis een zee van ruimte en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1962, heeft zijn karakter behouden en biedt u tal van opties om het verdere interieur naar eigen smaak te renoveren.
We betreden de woning via de ruime uitnodigende inkomhal met open trap richting de kelder en de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een grote leefruimte met zithoek en eetkamer, tevens een keuken met uitzicht op de tuin, een achterinkomhal, een grote berging/bijkeuken en een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers, en een badkamer met douche en lavabo. De uitschuifbare trap in de nachthal, geeft ons toegang tot de zolder (56m2). Deze kan mits het plaatsen van een vaste trap, voor extra uitbreidingsmogelijkheden zorgen.
Buitenshuis vinden we een grote garage en een aparte vergunde stockageruimte van maar liefst 100m2. De grote zijdelingse tuin langs het huis biedt ruimte voor buitenplezier en eventuele tuininrichting, en nodigt uit tot het creëren van uw persoonlijke buitenparadijs of kan zorgen voor andere bouwplannen. Dit is de plek waar u uw woonwensen kunt realiseren en samen met uw gezin kunt genieten van een fijne, rustige omgeving.
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 795
|
Verdieping -1
| Kelder |
11,15 m²
Keramische tegelvloer, watermeter, boiler, vaste trap, keuken en wasplaats
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,27 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, omkasting (digitale meter), trap naar kelder
|
| Leefruimte |
42,62 m²
Keramische tegelvloer, houtkachel, dubbele deur
|
| Keuken |
15,9 m²
Keramische tegelvloer, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met druiprek, vliegenramen
|
| Achterinkom |
2,98 m²
Keramische tegelvloer
|
| Berging |
15,93 m²
Keramische tegelvloer
|
| Wasplaats |
17,23 m²
Keramische tegelvloer, cv-ketel (Buderus), kitchenette, aansluiting wasmachine en droogkast, regenwater pomp
|
| Garage |
32 m²
|
| Loods |
64,75 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,28 m²
Keramische tegelvloer, bad, toilet, lavabo meubel, deur naar terras
|
| Slaapkamer |
16,19 m²
Vinyl
|
| Slaapkamer |
16,04 m²
Vinyl
|
| Slaapkamer |
14,14 m²
Vinyl
|
| Nachthal |
8,3 m²
Vinyl
|
Verdieping 2
| Zolder |
56,16 m²
Betonvloer, verlichting, ruimte voor extra kamers
|
| EPC |
640 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261009-0003970858-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
210
|
| CO²-emissie |
26525 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
953 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Houtkachel |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Vliegenramen |
Ja
|
| Beglazing |
Deels dubbel/Deels hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Stookolieketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Decentrale verwarming |
Houtkachel
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Deels aluminium/deels PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|