DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Charmante rijwoning met stadstuin, centraal gelegen in Landen
Eéngezinswoning voor € 279.000
Tiensestraat 20,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: 3400Tiensestraat20
/3688/1d765a510e084a1f8661531fb54790cee8ba1efc5eea1cb545e088811626414d.jpg/Foobar)
/3688/be7c43f102bcfbd7e053c04cc3fb2b62d15a2375a8574ccb3c3b16902bd80ce3.jpg/Foobar)
/3688/5adc7f25ebdeba88060cd9e9558dedc7798f57b5601237aba83fda2f675ad20b.jpg/Foobar)
/3688/3c437eb58331ddcc343a824ae74e9543036965b16a39cf0d796974efdc1c0c18.jpg/Foobar)
/3688/fa81f454fd90647dcf57c49040187bc161b732c0de162d66f8c6781bab786b50.jpg/Foobar)
/3688/67f41ba08b6d723fcd628e1fad73a6919da70535e414633073bea7fd4eb2286b.jpg/Foobar)
/3688/df2d78b24a46b573990a152f3e10bd703892806fb40f695c2f69eefa44cadaa6.jpg/Foobar)
/3688/f3cc3120f256c84853eefedc853b7c895d4e6fb1b3a828202b4af0df319562ef.jpg/Foobar)
/3688/46f62667503d27e2045c19f258f23ac477484282f46d779a74d0b9de22cbc005.jpg/Foobar)
/3688/0b75b7bdf1d8e5893f562eeaf844a782a1d155549d28e46f4208d4c26dba203e.jpg/Foobar)
/3688/c9128c255098a6854e0f18e46a0682a4e7836a0b29b3d4442bcff2de0842a8d2.jpg/Foobar)
/3688/e3e5e66d372b58091c1f0e1f468a07ee5625ae30f94ee4fb051849a7884bfc4c.jpg/Foobar)
/3688/e19c7103e9187106f57148957f531ae70a051ca5db742ab75741b61b75082d17.jpg/Foobar)
/3688/f4793f005dce637191d3fb20853c2aacce811d8cc11695e5a20ffca5966a25b4.jpg/Foobar)
/3688/70c99278824bd8ab786eeb86add83442c7440f3ef9e8984d852f1bd659669290.jpg/Foobar)
/3688/598d8950d048d7e9df66ba093e06e160d46e39bad3bd482f2dc604a73a3557e7.jpg/Foobar)
/3688/511688fbd21ccbc2f65ffc8e794ad3238fb136d38907f4844d895955bfee48dc.jpg/Foobar)
/3688/aa9b7f61928ebee151d621ebec560eef5bee8f8e2663b097e6e6a235e3175e12.jpg/Foobar)
/3688/e0b2aa12257aef460db47964e6575d9f2ffa914169b7e7d7b469ee9af031ea5f.jpg/Foobar)
/3688/9d94c860be1c753b77f1bd23f5cfff1dfc1963510e8724a811c906ea5947edf7.jpg/Foobar)
/3688/3e1ccb46e298e54f53c0c8a26c023ce439b3ed900dfacc444e5d0a4363cd2802.jpg/Foobar)
Achter deze charmante gevel bevindt zich een zo goed als instapklare woning. Ideaal voor een koppel starters, of als investeringspand om te verhuren.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
| Prijs |
€ 279.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 581
|
Verdieping -1
| Kelder |
22 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,6 m²
|
| Living |
28 m²
|
| Eetkamer |
28 m²
|
| Keuken |
13,44 m²
Siemens inductie, dampkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven - RVS spoelbak 1.5 + kraan
|
| Toilet |
1,95 m²
|
| Berging |
8 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,9 m²
|
| Badkamer |
11,35 m²
ligbad, douche, lavabo, toilet
|
| Slaapkamer |
12,09 m²
|
| Slaapkamer |
19,13 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
27,39 m²
|
| EPC |
478 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250521-0003606749-RES-1
|
| Label |
|
478 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
493 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Vliegenramen |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
PUR
IKO Enertherm
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Vernieuwd
ligbad, douche, lavabo, toilet
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Algemene staat |
Af te werken
|
| Beschikbaar |
bij verlijden akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen
0 beperkingen
4 uitsluitingen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|