DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Handelspand met ruime parking — zichtlocatie op de Grote Steenweg
Handelspand voor € 649.000
Grote Steenweg 198,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3800GroteSteenweg198_HANDEL
/3688/723e13881558f3a80bf849969538bc256d96bbb62c2f627e6af60f8ad1cb0ef2.jpg/Foobar)
/3688/05a6353a65519adefd93a731e0f3f547529101dbca73635bb13983a33a12b23c.jpg/Foobar)
/3688/b1848a4d86552c45ccb1d572032fb0830cc85fa9525b08421655af1661989150.jpg/Foobar)
/3688/5b41c3c54be730141ea3bb9b9ca7150b38ef40987d52631121650e6c542bcf70.jpg/Foobar)
/3688/2ed0f3d1ed4786968e4092dd93fd026dc7678a1a74d4ff1012d75399e46db007.jpg/Foobar)
/3688/85e622a94a22a4a2a9f65ac509e66b7fe969e73998dbbe4364bab614eb5940cb.jpg/Foobar)
/3688/179ce13056335b753611d116719d1976e3890e8c97d0400621a27993a7b6fb4b.jpg/Foobar)
/3688/36af52cbdeacd0e40985b096b529d6941fb04f2a2ea630fd66b5440cffc15e3c.jpg/Foobar)
/3688/8b3638d669e8990979337d0b355a3b6c580e0fce43dab30bc32a3b01d0b2a9ac.jpg/Foobar)
/3688/b3222b79c6cbbfd0c6f2b3e187eb453eefc5a633fc2d906dc0c5c240f663070a.jpg/Foobar)
/3688/2f626f1c7cee40226f6bd0403b7226e4c546df683c298b2faa58a792656aa0a1.jpg/Foobar)
/3688/02083f3f337b27789c4110f531b53c932699eb73a7e9b5e76ebfe28b7ac1d4b5.jpg/Foobar)
/3688/11e8a9fbab8748d88d21c8841dfde164a6fc26241e69e8c708623f7b114182f3.jpg/Foobar)
/3688/34845719c047546354588cfaafc2f8dd0b4d69e27dbe6e019c235555e29addc1.jpg/Foobar)
/3688/28966300c0a7e1f4443f4cd74ba747e9148fbef054ef61f56988deb873bfb30c.jpg/Foobar)
/3688/29b84ffc82466e2a3ddfb633c21813378efad34c693e235271e9d76877963253.jpg/Foobar)
/3688/4196d1bc332b944350cc6a334f0f97e1e85f384304dc1d9cbeb69219e3cf2d7e.jpg/Foobar)
/3688/90fe75235ca59e50d3eb33eb6e271cdf91649b7cb24cabba3b45712f9eab368b.jpg/Foobar)
/3688/b1f8ab5dc242d69c504ee57738050f26c4ffe8ee87b12fba6e55f7fba6f3f4ed.jpg/Foobar)
/3688/f0a1610f818ffae69695ae4e96eea9acb5e2867f61c4320ef051b52d18e2d039.jpg/Foobar)
/3688/d777f50702d3e8e8aef4f35d671900e9fcce1aaceae247928c74fc4fabd3a67c.jpg/Foobar)
Langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen ligt dit uitzonderlijke handelspand op een perceel van 1.775m², te midden van de Haspengouwse fruitstreek. Op amper 3 km van het centrum van Sint-Truiden geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid — een ideale uitvalsbasis om jouw zaak in de kijker te zetten.
De handelsruimte beslaat circa 335m² en werd met oog voor detail afgewerkt. Maatwerkkasten met indirecte verlichting, kwalitatief parket, een ruime toonbank en balie, paskamers, een aparte bureelruimte en voldoende stockageruimte maken van dit pand een kant-en-klare commerciële omgeving. De afwerking is doorheen het geheel uiterst verzorgd en hoogwaardig.
Praktisch is het ook ruim voorzien: een groot eigen parkeerterrein biedt vlot parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers, terwijl camerabewaking, een versterkte deur, alarm en een Bandit mistgenerator zorgen voor een optimale beveiliging. Het EPC-attest draagt een gunstig A-label en de elektriciteitskeuring is conform. De vergunningen zijn in orde voor handelspand.
Desgewenst kan het luxueuze penthouse (±220m² + inpandige garage) met zuidelijk dakterras van 100m², drie ruime slaapkamers, hoogwaardige badkamer en EPC B-label mee aangekocht worden — ideaal als woonst of als bijkomende huurinkomst.
Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
De handelsruimte beslaat circa 335m² en werd met oog voor detail afgewerkt. Maatwerkkasten met indirecte verlichting, kwalitatief parket, een ruime toonbank en balie, paskamers, een aparte bureelruimte en voldoende stockageruimte maken van dit pand een kant-en-klare commerciële omgeving. De afwerking is doorheen het geheel uiterst verzorgd en hoogwaardig.
Praktisch is het ook ruim voorzien: een groot eigen parkeerterrein biedt vlot parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers, terwijl camerabewaking, een versterkte deur, alarm en een Bandit mistgenerator zorgen voor een optimale beveiliging. Het EPC-attest draagt een gunstig A-label en de elektriciteitskeuring is conform. De vergunningen zijn in orde voor handelspand.
Desgewenst kan het luxueuze penthouse (±220m² + inpandige garage) met zuidelijk dakterras van 100m², drie ruime slaapkamers, hoogwaardige badkamer en EPC B-label mee aangekocht worden — ideaal als woonst of als bijkomende huurinkomst.
Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 649.000
|
Gelijkvloers
| Handelspand |
336 m²
handel + stockage
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230124-0002785434-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
54
|
| CO²-emissie |
6663 kg/m2/jaar
|
150 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230124-0002785611-KNR-1
|
| EPC label |
|
| CO²-emissie |
10096 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
1.775 m²
|
| Bewoonbare opp. |
335 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Camerabewaking |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Zonnescreens |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Decentrale verwarming |
Gashaard
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
Vernieuwd
|
| Ventilatie |
Type D
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij verlijden akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
geen asbestmaterialen - geen beperkingen - geen uitsluitingen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|