DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Rustig gelegen ééngezinswoning met tuin op een perceel van 5a41ca vlakbij stadscentrum Heusden-Zolder
Huis voor € 269.900
Grootveldstraat 41,
3550
Heusden-Zolder
Bekijk op kaart
Ref: 3550Grootveldstraat41
/3688/9046ff06cd3eb0c7959309db760f341a376267201b2e60f1385a4bbdbc0fa202.jpg/Foobar)
/3688/60821bf80a620eab4e16d8d626c9223d18e8561b452ae4f88a86b3b0110e6031.jpg/Foobar)
/3688/a80e101e2fd6c401f2763814da51bfae8711aad9843a3da53964b869d5902970.jpg/Foobar)
/3688/43ee94171739d72f111a7a52983f0c64f432258a6514b427dc5e6ae64718d3ac.jpg/Foobar)
/3688/ea85fd3ff26c5143d50b8d7d30b5a69c97f9e08f0c1f23c0bf32bd9df4918bf1.jpg/Foobar)
/3688/21c899e49108906d8ebb64a64215521e1736fc502ec347778fb8f6b40da65e4f.jpg/Foobar)
/3688/4a2fd40393c0cba54c96e43677fcfd11e3a049b3f21f41d9bb70d8251658f228.jpg/Foobar)
/3688/997d17adbba0cbfbb18238da9bd1cbe8722086954538b442134cbdfd8f871448.jpg/Foobar)
/3688/a0ab00c1842e837a6de66664e3ed19154e34468c50d7de5cc8a2b8d9ac252e68.jpg/Foobar)
/3688/62ee4ab96b2bf76dafccf570a094936ac1e02fcdbe2f014ea68e74a337c0acd1.jpg/Foobar)
/3688/f50e4baa0e121d0010ea3e15fbf271e1372d371a3140a428b91935da64eaa38e.jpg/Foobar)
/3688/dbefce7598a44112777ef2e1ab028856e5aaf749be0a0f56fe55d7a70425eb93.jpg/Foobar)
/3688/935dad41a64b48e34fbafe8fb511dba71f09300579d8fd20b6982dde021d1908.jpg/Foobar)
/3688/40dedef604e99d7d281163d1c4426798fadfedd8e4f0ba17fe137ff689fafffb.jpg/Foobar)
/3688/a4417d9fe2cebf6894b7daf24cb5e4030f0a22578d7c93ef50238fdde98bc986.jpg/Foobar)
/3688/8ea18192357ef5a5eab432715b493183bfd3ddb3478fe23e9ebf9df2c8acc893.jpg/Foobar)
/3688/e87f77261d3485af004c673d2cde78e641e24c823625b6f7e28190e3541203d1.jpg/Foobar)
/3688/05699fbdd40ae18abd0f8246abe8a5eac34c6c594536935da4313853255029b1.jpg/Foobar)
/3688/5af593857fd21cb72edc3817088b5bf441a0f675a2f469a7d89de1418cf7a807.jpg/Foobar)
/3688/3efd9e41b1b44f8c0d4271a3e75d574c87e7b8ca8a038240f2aa7a2b3ef78aa4.jpg/Foobar)
/3688/4092c74f996fdee229ce94b856c7e80663db8006083ad6013c0a0c265bdf706b.jpg/Foobar)
/3688/6be3d795e14c9c5cb6bbbfce6dc45ad91049906d4bc5674a2ee4e5cd6f94295f.jpg/Foobar)
Deze ééngezinswoning is gelegen op een perceel van 5a14ca in een zeer rustige straat in Heusden-Zolder. De woning werd gebouwd in 1979 en werd steeds goed onderhouden. De woning ligt uitermate goed ten opzichte van de E314 richting Antwerpen, Luik en Genk.
We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een zithoek en een eetkamer. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de ruime leefkeuken. Verder beschikt de woning over een kelder die ingedeeld is met een voorraadkelder, wasplaats en een ruime inpandige garage. Vanuit de wasplaats bereiken we het deels overdekte terras en de tuin.
Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche-in-bad en lavabomeubel en een toilet. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert als bergruimte.
In de ruime zuidoost gerichte tuin, die helemaal omheind is, kan men helemaal tot rust komen. We vinden er een carport die bereikbaar is via de zijdelingse inrit en het deels overdekte terras.
Heeft u ook interesse in deze ruime woning met een prachtige tuin? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een zithoek en een eetkamer. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de ruime leefkeuken. Verder beschikt de woning over een kelder die ingedeeld is met een voorraadkelder, wasplaats en een ruime inpandige garage. Vanuit de wasplaats bereiken we het deels overdekte terras en de tuin.
Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche-in-bad en lavabomeubel en een toilet. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert als bergruimte.
In de ruime zuidoost gerichte tuin, die helemaal omheind is, kan men helemaal tot rust komen. We vinden er een carport die bereikbaar is via de zijdelingse inrit en het deels overdekte terras.
Heeft u ook interesse in deze ruime woning met een prachtige tuin? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 269.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 654
|
Verdieping -1
| Kelder |
3,99 m²
Keramische tegelvloer
|
| Wasplaats |
11,41 m²
Keramische tegelvloer, deurraam naar terras met manuele rolluiken, aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, cv-ketel, vaillant, digitale meter, watermeter
|
| Garage |
28,1 m²
Gegoten betonvloer, metalen kantelpoort, geïsoleerd, gasmeter, elektriciteit verdeelbord
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,17 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, deurbel geluidbox
|
| Leefruimte |
27,45 m²
Parket, manuele rolluiken, vliegenramen, teledistributieaansluiting
|
| Keuken |
11,43 m²
Keramische tegelvloer, gelamineerd aanrecht, tegelspatwand, manuele rolluiken, heteluchtoven (Silver Crest), Microgolfoven (Silver Crest), elektrische kookplaat (Zanker), dampkap, koelkast met diepvriesvakje (Everglades), spoelbak met druiprekje, rookmelder
|
| Toilet |
1,52 m²
Vinylvloer, toilet, glasdallen
|
| Overdekt terras |
24,85 m²
Verharding (klinkers)
|
| Carport |
10,02 m²
Verharding (klinkers)
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,13 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, ventilatieraam met vliegenraam, lavabomeubel, uit marmer, toilet, bad-in-douche
|
| Nachthal |
9,9 m²
Laminaat, houten trap, luik naar zolder, rookmelder
|
| Slaapkamer |
11,35 m²
Laminaat, manuele rolluiken, vliegenramen
|
| Slaapkamer |
9,78 m²
Laminaat, manuele rolluiken, vliegenramen
|
| Slaapkamer |
15,55 m²
Laminaat, manuele rolluiken, vliegenramen
|
Verdieping 2
| Zolder |
29,46 m²
|
| EPC |
352 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202000716-0002284644-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
128
|
| CO²-emissie |
7928 kg/m2/jaar
|
352 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
514 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
80mm tussen regelwerk
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Convectoren/radiatoren
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
akte uiterlijk 15/11/2026 + 2 weken verlengd woongenot
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Ja
|