DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garagebox op een toplocatie
Appartement voor € 249.000
Tichelrijstraat 12/202,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Tichelrijstraat12/002
/3688/f00be94dc03706bc4a8ee4b37b6366b978aa897406216b5714f6263d20165153.jpg/Foobar)
/3688/bc9bac7f7cfcf298573a5f52d227c9e89f11c1457085ca7f85fb57b19891f7e7.jpg/Foobar)
/3688/03607de7dc80beae43dbdf83c5ea47e611340394c9ff27609d87268762b5ff0f.jpg/Foobar)
/3688/8440527f35c2f39cbce40e7135a424eab66d639181ee6c0403d560e3f2955646.jpg/Foobar)
/3688/2a6789fe0ac4789d4fc90408eb0beb859df6738aae7f1fafc36858e9065dbedc.jpg/Foobar)
/3688/87c374fbfc2efa7d9453b0206832ba368205d8957db144ca34f41fac9d25ccb3.jpg/Foobar)
/3688/d34b1071e764b4bdcca7535546ef672949fef852ce2885900aa50544b3d7733a.jpg/Foobar)
/3688/e4733e16be9e3dd9d841c362e2809a2a031e213bc1297c1a63ca5cfe077ee1f8.jpg/Foobar)
/3688/d8d2e17ddc4471b9a53f2bcc3dede284c5bde21316bbe94e5d2423eeeacbfb51.jpg/Foobar)
/3688/8599091bb10f7ee5380c213d924c92cd6bc355e86614f1f73e990994107fdff9.jpg/Foobar)
/3688/87e760f645ebe6bdd0eee163ea488712a44fbe932916dc9368a75d490d47495f.jpg/Foobar)
/3688/6d1b603b426064246f61edce01ce0fcaa6795d3856518fff743e7abb7e42020c.jpg/Foobar)
/3688/73d9097e3df137c8f68e6b60cb2d2fd1fa7d8c644b146fef21a84e8a3cbe42b4.jpg/Foobar)
/3688/7b95e950dc64c0fb64d66cb4d0306d8c6d50828240029368f489e492ff45a625.jpg/Foobar)
/3688/ab0069e3383db4585e8df1e7d14497af8bec5b6e75c8a995ce2fce86028b2571.jpg/Foobar)
/3688/41a22d002e909e27772988cde116f0242c6eb4241aae01f6b85232fd5b462397.jpg/Foobar)
/3688/c05c39ed7ce07896b3bc7991bed65b0e14aff061a9ed9b1f21bab361402ade6e.jpg/Foobar)
/3688/6356e71661e658d2292d2c63fe02fbdeb756324864a892a3e8418db3842a4b38.jpg/Foobar)
/3688/94adb4f6c9061eaacb289b708ef33c40ddbbd58f676491af17907c65becee6fb.jpg/Foobar)
/3688/37542b0d42c1d131a092af33a329cc37e53ab9f5e94cae2c91002154963aba29.jpg/Foobar)
/3688/b121b0440f662f721e41f2e8f54ac9077e5a6f58c817d8b9f6550ba6add7d928.jpg/Foobar)
/3688/20115922f71f0f09c8c4ad959cf4fc5858932c2fafadd322fcb45fc1d75de197.jpg/Foobar)
/3688/7a692a0090e1dc1c46a63a959facb834c9164071813c7110e4a577142939e7c6.jpg/Foobar)
***TOPAANBIEDING *** Dit instapklaar appartement ligt op zeer gunstige locatie in residentie "Tichelrij". De ligging van dit appartement is op wandelafstand van het stadscentrum. Door de centrale ligging kan men winkels, scholen, horecagelegenheden, ... eenvoudig bereiken. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor het appartementsgebouw.
Via de gemeenschappelijke hal begeven we ons naar het gelijkvloerse appartement.
De centrale inkomhal en aansluitende nachthal geeft toegang tot alle woon- en slaapvertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte. We vinden er eveneens een zeer goed geïnstalleerde open keuken met een ZANUSSI heteluchtoven, microgolfoven ZANUSSI, keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde koelkast en diepvries alsook een spoelbak.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer ingericht met een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Beide slaapkamers geven toegang tot het achterliggende zongeoriënteerde terras.
Tot slot beschikt het appartement over een achterliggende garagebox en een kelderberging.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Via de gemeenschappelijke hal begeven we ons naar het gelijkvloerse appartement.
De centrale inkomhal en aansluitende nachthal geeft toegang tot alle woon- en slaapvertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte. We vinden er eveneens een zeer goed geïnstalleerde open keuken met een ZANUSSI heteluchtoven, microgolfoven ZANUSSI, keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde koelkast en diepvries alsook een spoelbak.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer ingericht met een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Beide slaapkamers geven toegang tot het achterliggende zongeoriënteerde terras.
Tot slot beschikt het appartement over een achterliggende garagebox en een kelderberging.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,22 m²
Betontegel, rekje, elektriciteit
|
| Garage |
16,75 m²
Betontegel
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,53 m²
Keramische tegelvloer
|
| Leefruimte |
28,84 m²
Keramische tegelvloer
|
| Keuken |
8,95 m²
Keramische tegelvloer, gelamineerd werkblad, onderbouw-verlichting, tegelspatwand, keramische kookplaat (Zanussi), koelkast (Zanussi), dempkap (Bosh), Microgolfoven (Zanussi), Heteluchtoven (Zanussi), spoelbak (Franke), dieprvries (Zanussi)
|
| Badkamer |
4,69 m²
Keramische tegelvloer, lavabomeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche, aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Toilet |
1,25 m²
Keramische tegelvloer
|
| Slaapkamer |
13,21 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
10,35 m²
Laminaat
|
| Nachthal |
6,29 m²
Keramische tegelvloer
|
| Berging |
0,57 m²
Op het terras
|
| Terras |
8,51 m²
Keramische tegelvloer
|
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211107-0002489774-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
112
|
| CO²-emissie |
6558 kg/m2/jaar
|
370 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230418-0002855626-GD-1
|
| Totale opp. grond |
111 m²
|
| Bewoonbare opp. |
86 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2017
|
| Dakisolatie |
PUR
105mm PUR
|
| Elektriciteit |
Conform
07/12/2021
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Gemeenschappelijk
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
verlengd woongenot 6 maanden na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het appartement is asbestveilig
0 asbestmaterialen
2 beperkingen
0 uitsluitingen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|