DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Tijdloze, instapklare ééngezinswoning voorzien van moderne technieken
Eéngezinswoning voor € 469.000
Eikerweg 27,
3740
Bilzen-Hoeselt
Bekijk op kaart
Ref: 3740Eikerweg27
/3688/60865e4b657b07d3f5ef3379b119c209bddc5fba17b276ea845fde409436fcee.jpg/Foobar)
/3688/a18d5d64741a461a5c5cd77684cd5b84b0c1010041e2ca53f93373b8c56a1f4f.jpg/Foobar)
/3688/33b6e98c6b982ae9e3cb06cab711568205d15548a3408ea2cb76276948be0f1e.jpg/Foobar)
/3688/385b5f2aabdd7695e8ce2c6a9decefc759116959fc35a6bb297d878ec703de69.jpg/Foobar)
/3688/5542d8b94d49a10b778d264c8678c48039d507a06fd30dd8ebdce34f80154957.jpg/Foobar)
/3688/8ce6e4a28962e8270dc52a5b570721a622d452ba663936ee03f4a0828d22e307.jpg/Foobar)
/3688/6d64a71fbecc48cc1b3bd5d40827128b607891c5012a9009b45ad5f4bba441e9.jpg/Foobar)
/3688/43762e000a4912a56ff4ebfce2064572d7693bb7bbff18860b26c1d73337ea8d.jpg/Foobar)
/3688/a9320e07b7d93bc1588475c15044b3aa207acdadbaaac4104ecd1d488e3e0c3a.jpg/Foobar)
/3688/f7e8ebb3a47ea4a18eee462bc8d98f1ee7f935e3e60345506268cd90c7a7c075.jpg/Foobar)
/3688/c7fe683c2e160538148de99d028ec10583a81fbf7b128be9e36858cdb76994e4.jpg/Foobar)
/3688/5647f3c6d8cfe5872ebfc7434566e412a045cf7595f5a69e824550ec2e0f751c.jpg/Foobar)
/3688/5772a5504e75a185fec68d9655f499d3e2770f71f77eeb06081c3bc026208806.jpg/Foobar)
/3688/1fba87a254b549e7defca2071bb19c208dbe5c87fd884046a3f510bcd3e31e43.jpg/Foobar)
/3688/f61d8696f0ca2bb5d50faa2ed79ca364a14e48834237ca4f8c6eea593ecd93d0.jpg/Foobar)
/3688/497cf812e1304ddd6483430cd16d274677e77f2d26d87b9a7d63090a7d77e3eb.jpg/Foobar)
/3688/827d10b2721625c41521bb133b0bd76e8743c92aa50a67cf58838205a4b97d06.jpg/Foobar)
/3688/155047d717ef68b49e9c97be10dc342c0bf1c489865417b097d6938ece822a35.jpg/Foobar)
/3688/f6d1d23981b75e44be4488b6d4161e5999d373bf28c12fdeb8026bf258916b17.jpg/Foobar)
/3688/9eb4f816ac7b809618a3c11bb65844d3adf1c10aed119533f5350332855a6279.jpg/Foobar)
/3688/f99b5d9fadd0366989b2bbca2943253905914b40f63f52d6d09071b7b421d106.jpg/Foobar)
/3688/29bce3443afe13a40babde41d64f0002f6af7b3881082b4ae2a3571e0785e7b0.jpg/Foobar)
/3688/092dc5601c97fa3fc400f9afe078f05a277a7f23e45f1a464e6d423011de5b45.jpg/Foobar)
/3688/7f70c0ae0d58f96621aee102ce40b2bf0fd7f049faa1ae164530f7e85de43156.jpg/Foobar)
/3688/6784cc74c3dbb906f02c476c6a200fbf15411e0e2ec8675dcebb0d1155b4c357.jpg/Foobar)
/3688/53b4f2dffd69e35ac3d70c8a23445567979cf3678a9b7453dd29efd418c13ed1.jpg/Foobar)
/3688/0ebf2fb3b726592417d18fcd83ae8448c8a8235152757a37ae39e01ee56148aa.jpg/Foobar)
Deze tijdloze ééngezinswoning is rustig gelegen aan de Eikerweg te Bilzen-Hoeselt, op een ruim open perceel van 6a16ca. Centraal gelegen tussen Genk, Bilzen alsook Diepenbeek, geniet de woning een goede bereikbaarheid richting de omliggende steden en industriezones.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2000 maar uitgebreid in 2012 met een knappe aanbouw, die de leefruimte aanzienlijk vergroot. Dankzij verschillende smaakvolle moderniseringen en nieuwe technieken, is deze woning instapklaar en ideaal om uw thuis van te maken. Zowel de leefruimten als de slaapkamers zijn allemaal uitgerust met rolluiken en airconditioning, alsook vinden we een heel wat inbouwkasten, een alarmsysteem, een PV-installatie, inbouwspots enzovoort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die de centrale ader van de woning betreft. We vinden een grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open, volledig geïnstalleerde keuken, alsook de bijgebouwde tuinkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers een achterinkom, een ruime wasplaats/berging met douche, een gastentoilet, alsook de inpandige garage. De keuken is geïnstalleerd met diverse toestellen van AEG zoals een heteluchtoven, een microgolfoven, een dampkap, een afwasmachine, een keramische kookplaat, alsook een koelkast van BAUKNECHT. Het aanrecht is vervaardigd uit graniet en is voorzien van een dubbele spoelbak met afdruipzone.
De volledige bovenverdieping is ingedeeld met een ruime nachthal, voorzien van inbouwkasten, een aparte berging, drie grote slaapkamers (inbouwkasten) alsook een badkamer met lavabomeubel, toilet, ligbad en douche. De zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap, kan fungeren als extra opbergruimte.
Buitenshuis vinden we een ruim aangelegd, deels overdekt terras. Het tuinhuis en de carport zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De tuin is volledig omheind en aangelegd, en beschikt aan de voorzijde van een grote geautomatiseerde poort.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning? Dan is dit misschien wel uw ideale thuis. Contacteer ons vandaag nog op 011 70 70 19 voor een bezoek ter plaatse.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2000 maar uitgebreid in 2012 met een knappe aanbouw, die de leefruimte aanzienlijk vergroot. Dankzij verschillende smaakvolle moderniseringen en nieuwe technieken, is deze woning instapklaar en ideaal om uw thuis van te maken. Zowel de leefruimten als de slaapkamers zijn allemaal uitgerust met rolluiken en airconditioning, alsook vinden we een heel wat inbouwkasten, een alarmsysteem, een PV-installatie, inbouwspots enzovoort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die de centrale ader van de woning betreft. We vinden een grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open, volledig geïnstalleerde keuken, alsook de bijgebouwde tuinkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers een achterinkom, een ruime wasplaats/berging met douche, een gastentoilet, alsook de inpandige garage. De keuken is geïnstalleerd met diverse toestellen van AEG zoals een heteluchtoven, een microgolfoven, een dampkap, een afwasmachine, een keramische kookplaat, alsook een koelkast van BAUKNECHT. Het aanrecht is vervaardigd uit graniet en is voorzien van een dubbele spoelbak met afdruipzone.
De volledige bovenverdieping is ingedeeld met een ruime nachthal, voorzien van inbouwkasten, een aparte berging, drie grote slaapkamers (inbouwkasten) alsook een badkamer met lavabomeubel, toilet, ligbad en douche. De zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap, kan fungeren als extra opbergruimte.
Buitenshuis vinden we een ruim aangelegd, deels overdekt terras. Het tuinhuis en de carport zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De tuin is volledig omheind en aangelegd, en beschikt aan de voorzijde van een grote geautomatiseerde poort.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning? Dan is dit misschien wel uw ideale thuis. Contacteer ons vandaag nog op 011 70 70 19 voor een bezoek ter plaatse.
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 997
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,48 m²
Keramische tegelvloer, videofoon, vestiaire kast, alarm bedieningspaneel, manuele rolluiken
|
| Leefruimte |
36,37 m²
Keramische tegelvloer, manuele rolluiken, airco (Mitubishi), teledistributieaansluiting
|
| Keuken |
11,62 m²
Keramische tegelvloer, granieten werkblad, schuifdeuren, ingebouwde spots, granieten spatwand,
|
| Tuinkamer |
24,5 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots, elektrische rolluiken, lichtstraat, schuifraamdeuren
|
| Toilet |
1,55 m²
Keramische tegelvloer, ventilatieraam, manuele rolluik, wasbakje, hangtoilet, ingebouwd wandkastje
|
| Garage |
24,88 m²
Keramische tegelvloer, regenwaterpomp, manuele rolluiken, sectionale poort, verdeelbord, omvormer, alarm verdeelbord, internet-aansluiting
|
| Wasplaats |
7,69 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, pompbakje, douche, boiler, cv-ketel, natuurlijke ventilatie
|
| Achterinkom |
7,32 m²
Keramische tegelvloer, alarm bedieningspaneel, manuele rolluik, toegang naar terras
|
| Overdekt terras |
9,94 m²
Ingebouwde spots
|
| Carport |
17,48 m²
Beklinkering, manuele poort, dak van metalen golfplaten
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9,16 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, dubbel lavabo meubel met spiegelkast, ligbd, douche, toilet, manuele rolluiken
|
| Slaapkamer |
14,72 m²
Keramische tegelvloer, ingebouwde kasten, airco (Mitsubishi), manuele rolluiken, vliegenraam
|
| Slaapkamer |
18,61 m²
Keramische tegelvloer, airco (Mitsubishi), vliegenramen
|
| Slaapkamer |
13,94 m²
Keramische tegelvloer, ingebouwde kasten, airco (Mitsubishi), vliegenramen
|
| Nachthal |
14,91 m²
Keramische tegelvloer, ingebouwde kasten, velux met elektrische rolluiken, alarm bedieningspaneel
|
| Berging |
2,2 m²
Keramische tegelvloer, bergruimte
|
| Zolder |
33,46 m²
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260626-0003905045-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
100
|
| CO²-emissie |
9842 kg/m2/jaar
|
231 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
616 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vliegenramen |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
2020 - Mitsubishi
|
| Beglazing |
Deels dubbel/Deels hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Stookolieketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
100mm onder dakafdichting (plat dak), 60mm tussen regelwerk (vloer zolder)
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Granieten werkblad, ingebouwde spots, granieten spatwand en aanrecht met dubbele spoelbak, toestellen van AEG zoals een heteluchtoven, een microgolfoven, een dampkap, een afwasmachine, een keramische kookplaat, alsook een koelkast van BAUKNECHT.
|
| Muurisolatie |
Minerale wol
75mm zonder regelwerk in spouw
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Vloerisolatie |
Aanwezig
70mm PUR/PIR zonder regelwerk
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig
6.300 Wp
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|