DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
Eéngezinswoning voor € 339.000
Hasseltsesteenweg 214,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Hasseltsesteenweg214
/3688/5aea2b8099be9f2455e801ee5f542d65ce43139f13b0dd0f45f7bea16c8acd76.jpg/Foobar)
/3688/dbb87b95f930c48b2dc93d16da6738019922d1ec254f04964662fd9aaff5e184.jpg/Foobar)
/3688/ddb7675efc77f542227650f8743ddcc8fb587a6a432f5169fabef695a3622734.jpg/Foobar)
/3688/c0b7913ca44fd7ecf5dcd78f9bf750dba087ff059b26b18e2e4119ec2cc80b14.jpg/Foobar)
/3688/d460eb2e82fabfaf10805b61223d9bc725d214cbc5f92524526068e32d6aa4d8.jpg/Foobar)
/3688/31cf3c75e94c817d4c84e47aff5d462e66ecdb334f835b75d5e11d6fb9387153.jpg/Foobar)
/3688/20ca869d4f065e1d0f0c8696e4308ef89db4a944e09eb7ba0a08c4023e08a464.jpg/Foobar)
/3688/48343ad7b719b2c55216b9e926fea9f578c2dba128064db15682ece986f56a5a.jpg/Foobar)
/3688/4ffcb2b7611e0f896ea9fc96af511a37762c104f5a17ff4b0ce8a68d233896b8.jpg/Foobar)
/3688/46e2568c3d793d9da93686aa8bcea6724412bf4c154010311a409f6917b4b332.jpg/Foobar)
/3688/0adffa422f705a3b860f99b85974855b4d0095a531d88078f15698f35c8f9559.jpg/Foobar)
/3688/c1429ed1166ce8498353ec097360b455b121071ee46b5cf8fe3c721696c274f8.jpg/Foobar)
/3688/9fd5778a17b38f747fbbea016e06965ee9c35dd485ca2fea1c9c952f2f80e300.jpg/Foobar)
/3688/1828a443922ef5f750453295860a7071e4a1405380daa0d23d32495771b08f26.jpg/Foobar)
/3688/67ade098c5de249fa3e235e3a78bd67b9f68a265482ba400963f9c8a3c4f3358.jpg/Foobar)
/3688/6d85cfee5bc87117dcb08d4fdfc115c88772d4bcfefbea7f6ced08409f851e72.jpg/Foobar)
/3688/bed80efb4a61d0152df8204067f1575b516d4bd84b08d9d510ded21668154f55.jpg/Foobar)
/3688/d870771ddef29079ee7b617aa3e1e39a10e171ef2fb2903bedc8ce1f42baec40.jpg/Foobar)
/3688/2d0b3da876adbcd4f5b5d92d4d469b701e7bd3750fa702d6afc4fa9887efa28f.jpg/Foobar)
/3688/0ca51ce4865b3a76638a7e26fe3b81f7d2cde56d462d62f3a15b036d0f60a5b7.jpg/Foobar)
/3688/12dfd23571c6c9be2fcfd7161adf156377690eb8e0358e360e1ffcfa0580a411.jpg/Foobar)
/3688/01da9690c342fdc6408651289a9d30871971f48dde37ac2bef67c65e4cfec524.jpg/Foobar)
Deze verzorgde gezinswoning combineert een centrale ligging aan de Hasseltsesteenweg met de rust van een eigen tuin achteraan, bereikbaar via de Schoolstraat. Volledig instapklaar en klaar voor een nieuw gezin.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime slaapkamer van 15 m² — ideaal in te richten als bureau of praktijkruimte. Centraal in de woning bevindt zich de lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Beide ruimtes geven uit op het overdekte terras, waardoor buiten leven moeiteloos in het dagelijks ritme past. Achter de keuken vindt u de badkamer met inloopdouche, en helemaal achteraan is een ruime, geïsoleerde bergplaats voorzien met plek voor wasmachine, droogkast, diepvriezer en nog veel meer.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de ruime nachthal op de verdieping, van waaruit drie volwaardige slaapkamers toegankelijk zijn. De kleinste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om later een tweede badkamer in te richten, mocht de behoefte groeien.
De PVC-ramen zijn in uitstekende staat en voorzien van elektrische rolluiken beneden en manuele boven. Zowel het zadeldak als de platte daken verkeren in uitmuntende conditie. Rechts van de woning loopt een oprit langsheen de gevel, zodat u steeds minstens twee wagens op eigen terrein kwijt kunt.
Tot slot een blik op de toekomst: de Hasseltsesteenweg wordt volledig heraangelegd met versmalde rijstroken en een breed fiets- en wandelpad, wat de leefkwaliteit en veiligheid in de buurt verder ten goede zal komen.
Bel DUO Vastgoed op 011 70 70 19 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime slaapkamer van 15 m² — ideaal in te richten als bureau of praktijkruimte. Centraal in de woning bevindt zich de lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Beide ruimtes geven uit op het overdekte terras, waardoor buiten leven moeiteloos in het dagelijks ritme past. Achter de keuken vindt u de badkamer met inloopdouche, en helemaal achteraan is een ruime, geïsoleerde bergplaats voorzien met plek voor wasmachine, droogkast, diepvriezer en nog veel meer.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de ruime nachthal op de verdieping, van waaruit drie volwaardige slaapkamers toegankelijk zijn. De kleinste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om later een tweede badkamer in te richten, mocht de behoefte groeien.
De PVC-ramen zijn in uitstekende staat en voorzien van elektrische rolluiken beneden en manuele boven. Zowel het zadeldak als de platte daken verkeren in uitmuntende conditie. Rechts van de woning loopt een oprit langsheen de gevel, zodat u steeds minstens twee wagens op eigen terrein kwijt kunt.
Tot slot een blik op de toekomst: de Hasseltsesteenweg wordt volledig heraangelegd met versmalde rijstroken en een breed fiets- en wandelpad, wat de leefkwaliteit en veiligheid in de buurt verder ten goede zal komen.
Bel DUO Vastgoed op 011 70 70 19 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 535
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,44 m²
tegel
|
| Leefruimte |
29,02 m²
tegel
|
| Keuken |
11,18 m²
tegel, ingericht
|
| Badkamer |
8,94 m²
tegel, ingebouwde kasten, inloopdouche
|
| Stockageplaats |
15,29 m²
polybeton, ruimte voor wasmachine, droogkast, stockage, geïsoleerd, doorgang naar tuin
|
| Tuinberging |
4 m²
polybeton
|
| Koer |
17,21 m²
koer, terras, overdekt
|
| Slaapkamer |
15,37 m²
tegel
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,1 m²
laminaat, ingebouwde kast met bureau
|
| Slaapkamer |
12,63 m²
laminaat, ingebouwde kast met bureau
|
| Slaapkamer |
8,84 m²
laminaat, mogelijkheid om als badkamer boven in te richten
|
| Nachthal |
10,38 m²
laminaaat
|
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220523-0002357459-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
136
|
| CO²-emissie |
10139 kg/m2/jaar
|
350 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
348 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Deels dakpannen/deels roofing
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Enkel tarief
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij verlijden van de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
in aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|