DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Opbrengsteigendom bestaande uit twee ruime appartement en autostaanplaats
Opbrengsteigendom voor € 430.000
Schipstraat 56,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3440Schipstraat56
/3688/a9b41793fe4c9369159d619df8a164454092c2d2efded4cbe0dd9763f76b233e.jpg/Foobar)
/3688/ab8a63de86f5a75e25c095eb668297a5263879708beec58ccd07eb1cde0e3f5a.jpg/Foobar)
/3688/bef6f62fcd11b1ef3815407feafe6f35b70720c9ed63c0a6a42750d8932fe166.jpg/Foobar)
/3688/340ad4c2ab92d78af4f1cd89addfcdafcea0bf9b8540e060001ed701a1589d24.jpg/Foobar)
/3688/4daa41a8964f103e55cd551eacaef874cac3ae0759390a7ddac3c3b0ff9e305a.jpg/Foobar)
/3688/aff2d4cb738474bcb446b2bc89275686581a6e46ec239f37423748e8e6801a8f.jpg/Foobar)
/3688/e140bc1a0cc9ffeeae87b6592bc7c3ef65194fa6766915be45ae93cd93b799bd.jpg/Foobar)
/3688/a8643b2ad323d77e6c1940307288bb880d5de8cc9543cb2edf9e0b60571accee.jpg/Foobar)
/3688/514b2cff14f5ac005499673397106e70da2f0fd42657fe113d2257774b882bd8.jpg/Foobar)
/3688/45b7232bc653c28b3ebcc4787fde2e3be8e9453aac21724e5e57f9caa96f3b00.jpg/Foobar)
/3688/46f48cf03356a4770af97a3d7a0a982683c966d8216a29d8fd24d16bb4747a78.jpg/Foobar)
/3688/75655a3468c781c1e94b504274fa0f7ed5986602117d1bafd5ff0c4f5d95bba3.jpg/Foobar)
/3688/319040dc81dd49b10fb95570c4a4bf67e0e413e4be162264620eb0260a4b17be.jpg/Foobar)
/3688/4b542516a8eb27b7ee903ab94ef830473bbcead487c4306494137c248cea2a49.jpg/Foobar)
/3688/f9167691a6ea0541066bb20dce7159f16003fef463fbe163f47064f68c21003f.jpg/Foobar)
/3688/c7a42d161f0c675401c4d41e20a7e60b0e80a6930b1afae598af88ff1773e259.jpg/Foobar)
/3688/c083f6be700fa56939d2708542f097acf56f8d223dd3eb020b608b0bdeed8796.jpg/Foobar)
/3688/2282983d957f0ccdaf3aacb2827e445606e6f1ebe0056fa3f3c85e85930723de.jpg/Foobar)
/3688/b8c628d48e9ffe0476a9a7f648007cd2b968b0249f68de19c49babcce619019e.jpg/Foobar)
/3688/4ae87350f0f41c6a08f30cd49bce9567de6839e79294cfdeb80be72402d58d19.jpg/Foobar)
/3688/2587b4c1c09a21fc18bf4eab948a66f6e11da00a873b7f6599e1d3d2bea67ab4.jpg/Foobar)
/3688/7034a295c2418554599e92be351761ee2ae2ddacfff2e392e6d889e83499306f.jpg/Foobar)
/3688/e05d877262573362dd49f46db997935cabbc1ec2b5be56e2c78b7a6902bfd844.jpg/Foobar)
/3688/c5bf8a26b3fae734d0fa78aec015b412de186f6cf81062ea65454dd38e9c69ab.jpg/Foobar)
/3688/82bd86fc64936ae797eff4cd848d0ce593e74390e98d2e83c7b3e5b049c6f83e.jpg/Foobar)
/3688/57e90d0a6d2241a3704ddde30ec85781da7f53cc1ee557cb742b36557c86304f.jpg/Foobar)
/3688/96b22665c7ceeb6d313a8ec65675fbe08ee5b117e8116e3e6f361c4477b01c87.jpg/Foobar)
/3688/18e4af7edcba0b76b64f87e5a05e88f865e646da10f119435000bfd9da92f99f.jpg/Foobar)
/3688/09599426b928ef1f96447170ea61912d01df8f83d0a09ae96ec41f333b1391dd.jpg/Foobar)
/3688/50f495c544f12f2f3ad4057536bd566ed8ee7c476c9e4b0dedc207529e92cefd.jpg/Foobar)
/3688/9e5b700069a73ff545f778b4b80baa5efc4d5c3d779de2c05c6132d01ddf2dc2.jpg/Foobar)
/3688/48340f33bec2831562561d2458c98b5d4ba4ec53311e5a10fe5ac3287f30fb66.jpg/Foobar)
In het centrum van het charmante Zoutleeuw, gelegen in een rustige straat, bevindt zich dit interessante onroerende goed, ideaal als opbrengsteigendom. Het pand, oorspronkelijk een stadsboerderij met poorthuis uit het begin van de 20ste eeuw, werd in 2003 verbouwd naar twee appartementen, elk voorzien van een terras. Het gelijkvloerse appartement heeft het gebruiksgenot van een autostaanplaats.
Het gebouw omvat alsdus twee ruime 2-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een groot terras waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenruimte. De appartementen beschikken over een praktische indeling met veel lichtinval en bieden comfortabel woonplezier. Elk appartement is voorzien van een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living met open keuken en aansluitend het privatieve terras, een berging, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Dit pand is uitermate geschikt als investering, zonder energetische renovatieverplichting, en werd reeds heel wat jaren verhuurd met een goed rendement. Elk appartement heeft zijn eigen voordelen. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen, gecombineerd met de rustige straat, vormt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel investeerders als kopers die op zijn naar een interessante aankoop met de mogelijkheid tot eigen bewoning.
Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Het gebouw omvat alsdus twee ruime 2-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een groot terras waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenruimte. De appartementen beschikken over een praktische indeling met veel lichtinval en bieden comfortabel woonplezier. Elk appartement is voorzien van een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living met open keuken en aansluitend het privatieve terras, een berging, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Dit pand is uitermate geschikt als investering, zonder energetische renovatieverplichting, en werd reeds heel wat jaren verhuurd met een goed rendement. Elk appartement heeft zijn eigen voordelen. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen, gecombineerd met de rustige straat, vormt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel investeerders als kopers die op zijn naar een interessante aankoop met de mogelijkheid tot eigen bewoning.
Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 430.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,75 m²
Keramische tegelvloer
|
| Toilet |
1,23 m²
Keramische tegelvloer
|
| Leefruimte |
40,61 m²
Keramische tegelvloer
|
| Keuken |
8,3 m²
Keramische tegelvloer
|
| Berging |
2,76 m²
Keramische tegelvloer, centrale verwarming (alfa G), boiler
|
| Nachthal |
5 m²
Keramische tegelvloer
|
| Badkamer |
6,85 m²
Keramische tegelvloer, bad in douche, 2 lavabo's
|
| Slaapkamer |
11,28 m²
Keramische tegelvloer
|
| Slaapkamer |
11,03 m²
Keramische tegelvloer
|
| Terras |
20,3 m²
Klinkers, privaat gebruiksgenot voor het gelijkvloers appartement
|
| Autostaanplaats |
18 m²
Privaat gebruiksgenot voor het gelijkvloers appartement
|
| Traphal |
7,45 m²
Gemeenschappelijk traphal met aansluiting nutsvoorzieningen
|
| Poorthuis |
Gemeenschappelijke doorgang met erfdienstbaarheid naar achterliggende loods
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,52 m²
Keramische tegelvloer
|
| Toilet |
1,26 m²
Keramische tegelvloer
|
| Leefruimte |
28,7 m²
Keramische tegelvloer, airco (Mitsubishi)
|
| Keuken |
7,2 m²
Keramische tegelvloer, elektrische kookplaat (Zanussi)
|
| Berging |
2,32 m²
Keramische tegelvloer, centrale verwarming (Alfa G), boiler
|
| Nachthal |
6,02 m²
Keramische tegelvloer en laminaat
|
| Slaapkamer |
11,06 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
9,1 m²
Laminaat
|
| Badkamer |
4,28 m²
Laminaat
|
| Terras |
39,47 m²
Bankirai, privaat gebruiksgenot voor het appartement op de eerste verdieping
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230503-0002867931-RES-1
|
| Label |
|
395 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
239 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
1e verdieping - 2020
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2003 - individuele verwarming per appartement
|
| Dak |
Zadeldak
15 MW - plat dak 20 CM XPS
|
| Dakbedekking |
Deels leien/deels roofing
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Volle grond
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Dito keuken per appartement: spoelbak, spatwand, elektrische kookplaat, dampkap
|
| Muurisolatie |
Minerale wol
deels geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|