DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Centraal gelegen appartement met drie slaapkamers en terras
Appartement voor € 249.000
Prins Albertlaan 8/302,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800PrinsAlbertlaan8/302
In Residentie Albert, gelegen op de Prins Albertlaan, op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden, bevindt zich op de derde verdieping, dit ruime appartement met drie slaapkamers. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Het treinstation ligt op 350m en de bushalte vlak voor de deur. Het appartement geniet zo van een ideale bereikbaarheid voor wie zich dient te verplaatsen met het openbaar vervoer.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij aan de voorzijde en raampartijen aan de achterzijde met toegang tot het terras. Dit zorgt voor een open en aangename woonomgeving. Ze staat in verbinding met de keuken, alsook de slaapvertrekken, is voorzien van airconditioning en vormt het hart van het appartement.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van heel wat opbergruimte. Ze beschikt over een gelamineerd werkblad, een koelkast met vriesvak, een heteluchtoven, een gasfornuis en een dampkap van SMEG, alsook een afwasmachine van Bauknecht.
De nachthal die aan de andere zijde van de woonkamer ligt, geeft toegang tot het apart gastentoilet, de drie slaapkamers en de ingericht badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabomeubel, een toilet en alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. We vinden er tevens de vernieuwde gasketel.
Het zuidgerichte terras aan de achterzijde, zorgt ervoor dat men hier in alle rust kan genieten.
In de kelderverdieping vinden we een privatieve berging, ideaal voor het opbergen van voorraad of andere spullen. In de gemeenschappelijke inkomhal is bovendien plaats voorzien waar bewoners hun fietsen kunnen stallen.
Dit appartement vormt een ideale opportuniteit voor wie het naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de aantrekkelijke ligging in Sint-Truiden biedt het bovendien potentieel als investering met een interessant huurrendement.
Interesse? Neem gerust contact met ons op via 011 70 70 19.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij aan de voorzijde en raampartijen aan de achterzijde met toegang tot het terras. Dit zorgt voor een open en aangename woonomgeving. Ze staat in verbinding met de keuken, alsook de slaapvertrekken, is voorzien van airconditioning en vormt het hart van het appartement.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van heel wat opbergruimte. Ze beschikt over een gelamineerd werkblad, een koelkast met vriesvak, een heteluchtoven, een gasfornuis en een dampkap van SMEG, alsook een afwasmachine van Bauknecht.
De nachthal die aan de andere zijde van de woonkamer ligt, geeft toegang tot het apart gastentoilet, de drie slaapkamers en de ingericht badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabomeubel, een toilet en alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. We vinden er tevens de vernieuwde gasketel.
Het zuidgerichte terras aan de achterzijde, zorgt ervoor dat men hier in alle rust kan genieten.
In de kelderverdieping vinden we een privatieve berging, ideaal voor het opbergen van voorraad of andere spullen. In de gemeenschappelijke inkomhal is bovendien plaats voorzien waar bewoners hun fietsen kunnen stallen.
Dit appartement vormt een ideale opportuniteit voor wie het naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de aantrekkelijke ligging in Sint-Truiden biedt het bovendien potentieel als investering met een interessant huurrendement.
Interesse? Neem gerust contact met ons op via 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 887,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
5,03 m²
betonvloer
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
4,16 m²
Parketvloer, inbouwspots met bewegingssensor, videofoon, verdeelbord, rookmelder
|
| Leefruimte |
37,65 m²
Parketvloer, inbouwspots, airco koelen en warmen (Mitsubishi), wandrekken, tv-aansluiting, kamerthermostaat, bedieningspaneel alarm
|
| Keuken |
12,07 m²
Keramische tegelvloer, ingebouwde spots, tegelspatwand, hoogglanskasten, ingebowude deurkast, gelamineerd werkblad, koelkast met vriesvak, oven (SMEG), gasvuur (SMEG), dampkap (SMEG), afwasmachine (Bouwknecht)
|
| Nachthal |
4,82 m²
Parketvloer, inbouwspots op sensor, verdeelbord
|
| Toilet |
1,66 m²
Laminaat, toilet, ventilatieraam, wachtleiding waterleiding
|
| Badkamer |
6,33 m²
Laminaat, inbouwspots, tegelspatwand, douchecabine, lavabomeubel, toilet, aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Slaapkamer |
8,63 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
9,76 m²
Parketvloer, kabelgoot met stopcontactvoorzieningen
|
| Slaapkamer |
12,51 m²
Parketvloer
|
| EPC |
272 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260309-0003819092-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
114
|
| CO²-emissie |
5250 kg/m2/jaar
|
272 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230112-0002778740-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2014
|
| Dak |
Plat dak
Vernieuwd in 2020
|
| Dakisolatie |
PIR
Aanwezig - 10CM
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Muurisolatie |
Aanwezig in spouw (onbekend)
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
ACV
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Vloerisolatie |
Aanwezig
Onbekend
|
| Zonnepanelen |
Afwezig
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|