DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Moderne halfopen gezinswoning.
Eéngezinswoning voor € 399.000
Grote Steenweg 127/H,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3440GroteSteenweg127H
/3688/1621f3128673e04d49f3966000c415dc78c3b26b8146a01a479826ba287c307e.jpg/Foobar)
/3688/ee19ff859f5aee46f10c5068d8f49d7fc589a0f0e6948b086d442b34d6ddb151.jpg/Foobar)
/3688/b8290fc87aee76423ea3d6dfc67269581b59f662750b4fbd677af3578fc08d2e.jpg/Foobar)
/3688/f700a96d6117b78a9d323f50ff48e88e274a89a9d799c479628070cf8b0351ec.jpg/Foobar)
/3688/51ac8b63fc5971b9172bcfffbfee21c47d0a1c98bd6c07ec51205e1ee46c2ad0.jpg/Foobar)
/3688/adbeba30ab26fd63d97988d332bfacb29165564f95cca8cb66e03c37f1a694e0.jpg/Foobar)
/3688/678799df70a49a84e0d48292088fdd31a165f1ed701521ce08336cf12e365969.jpg/Foobar)
/3688/f307fc55df274b6f846c080679c491d22d92a52942ca1ef506c28ab127253e7e.jpg/Foobar)
/3688/a3e6650ca0140412da660457190993b8af961e1c6ea36ee3a6d381f2c36a3e1f.jpg/Foobar)
/3688/dbb292dfa20dba62bf829fe8ad0fd2537eff366f871ee4ba11e5c4f3f59006c4.jpg/Foobar)
/3688/9e2172a8a58d2c306c929707c4481258e5f6cd2457c2464abe3bf39eb73e1337.jpg/Foobar)
/3688/63ea1986bb87dec34f53cef62b5ae56e1ffab1f2bd13ed01fc4e6dcfaf1924c8.jpg/Foobar)
/3688/bfa98503ff1ff5caa8625027bef092442ed81f0ef7f9d28018c341cdb8718193.jpg/Foobar)
/3688/b6c46307088d247affaee5d98ae0dd7fe84badf14ea9ff86f83e11b149e3167e.jpg/Foobar)
/3688/4e0f72b35dc43ab440b749ffce27b68952501e3b45ebbb4608245fc988affb31.jpg/Foobar)
/3688/81995257be6be54444b856c773c6c750105816e4eb618a5b99fccaf6f5fb1e5d.jpg/Foobar)
/3688/cfe78891802cb58d4b0b4a61ca13232e739c6a4c43728f086ddd31e08c07997f.jpg/Foobar)
/3688/5c414f5d7dcf12a61603c88e1922b528149435b671db8188e25f13ce8ae63067.jpg/Foobar)
/3688/a5731b8d9f54a2b3447f20dd5d2e731fef93a387210999e342a42c68e903ef38.jpg/Foobar)
/3688/b69fca0386d136ef9985ba21d8b42b6a0d144ad9019933857c5e13d0d6db8e54.jpg/Foobar)
/3688/f1db148f3587d70e37e3f7d2b0e66aa5acdec06165505fd7fe1fafe2d5bfa097.jpg/Foobar)
/3688/167ad33f09b16b716643536d822b59dcdc4f0d8bfae077886c5960786cde22ca.jpg/Foobar)
/3688/205c446bdc37e3865460dc0be788a2ddbac0d9ccf93040e05b8d6b78df028878.jpg/Foobar)
/3688/127b4cc4f321d655313cbdbaae1f9e20893a802c279a4ec968a48a53cde52cb5.jpg/Foobar)
/3688/39749fb95e6792ed27cb966699d09b87c26d11083289333127a66f3d9e8347c5.jpg/Foobar)
/3688/6b57a5e7363540a615a3d6543c35ce19159b7798d2104040a40f97759e633b2b.jpg/Foobar)
/3688/5ab4ab8589a3797fec23e814b63b2b78c3721bd4d0b4d2ddda9eb27570262a18.jpg/Foobar)
Ontdek deze prachtigen instapklare moderne nieuwbouwwoning gelegen in een rustige doodlopende straat met een uitstekende bereikbaarheid richting Sint-Truiden en Tienen. De ideale combinatie van comfort en vlotte verbindingen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met aansluitend een gastentoilet. Via de glazen deur bereik je de lichtrijke en L-vormige leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Deze open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie tussen koken, eten en ontspannen. Tot slot is er aansluitend aan de keuken een praktische berging met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder is een mooie hedendaagse badkamer uitgerust met toilet, lavabo en bad/douche. Tot slot is er een extra berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie.
Deze woning is gebouwd met het oog op energiezuinigheid en comfort. Hiervan zijn bijvoorbeeld het EPC A-label, de PV-installatie en de vloerverwarming op beide verdiepingen een mooi bewijs.
Buiten beschikt de woning over een groot terras, een volledig omheinde tuin en een ruime carport. Kortom, deze hedendaagse woning is de ideale én instapklare gezinswoning.
Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met aansluitend een gastentoilet. Via de glazen deur bereik je de lichtrijke en L-vormige leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Deze open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie tussen koken, eten en ontspannen. Tot slot is er aansluitend aan de keuken een praktische berging met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder is een mooie hedendaagse badkamer uitgerust met toilet, lavabo en bad/douche. Tot slot is er een extra berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie.
Deze woning is gebouwd met het oog op energiezuinigheid en comfort. Hiervan zijn bijvoorbeeld het EPC A-label, de PV-installatie en de vloerverwarming op beide verdiepingen een mooi bewijs.
Buiten beschikt de woning over een groot terras, een volledig omheinde tuin en een ruime carport. Kortom, deze hedendaagse woning is de ideale én instapklare gezinswoning.
Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 661,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,5 m²
Tegels
|
| Toilet |
1,23 m²
Tegels, hangtoilet, lavabo
|
| Leefruimte + Keuken |
40 m²
Tegels, horizontale lamellen, rolgordijn, combi oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat (Whirlpool)
|
| Berging |
5,15 m²
Tegels, afvoer voor wasmachine en droger
|
| Terras |
18,8 m²
Klinkers, buitenkraan, stopcontact
|
| Carport |
30 m²
Poort
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,5 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
19,2 m²
Laminaat, rolgordijnen
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
Laminaat, rolgordijn
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
Laminaat, rolgordijn
|
| Badkamer |
7,4 m²
Tegels, hangtoilet, lavabo, ligbad/douche
|
| Wasplaats |
4 m²
Tegels, afvoer voor wasmachine en droger
|
| Toilet |
Toilet op eerste verdieping in badkamer
|
| EPC |
35 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
24130-G-OMV_2021028299/EP10894/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
19
|
| K peil |
21
|
| CO²-emissie |
512 kg/m2/jaar
|
35 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
283 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
| Diepte elders |
24 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
1,28 U-waarde
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
Vaillant VCW 286/5-3 (E-BE) R6
|
| Dak |
Plat dak
|
| Dakbedekking |
EPDM
|
| Dakisolatie |
PIR
PUR/PIR 16cm en Therma TR28 30-160, 0,02 W/mK
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Volle grond
uv-vloer op volle grond
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Combi oven, ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser (Whirlpool)
|
| Muurisolatie |
Minerale wol
uv-gevel crepi 14cm EPS, uv-gevel paneel 10cm MW en uv-muur buren 5cm MW
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Ventilatie |
Type C
|
| Verwarming |
Aardgas
Vaillant VCW 286/5-3 (E-BE) R6
|
| Verwarming afgifte |
Vloerverwarming
Afgifterendement 87%
|
| Vloerisolatie |
Aanwezig
16cm betonsteen (Isostar/Starbeads low lamba 40, 0,04 W/mK)
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig
1173 kWh (berekende opbrengst), 1,62 kW (piekvermogen)
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|