DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Volledig vernieuwde herenwoning in het hartje van Sint-Truiden
Eéngezinswoning voor € 1.150
Leopold II straat 28,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800LeopoldIIstraat28
/3688/00602b764085bc70bd88a10f3946aa6c5b0ea4c42cfd3e4999cd834c99a72425.jpg/Foobar)
/3688/8db3b2d6ecc0533b4c11d480ec950b76c5ad438b7090bf977f10c7d672468326.jpg/Foobar)
/3688/e955cf4710be1f805d409168be350017ffbf248320defa747f8041fae87f3442.jpg/Foobar)
/3688/e3ba850ef161cdf078fddf650c5cf6cf13893a3fd95fb3b6decbab8cafa8d086.jpg/Foobar)
/3688/b19357c64764525c7f6f05677efa0256f5dc491facf483d6bfddcf38cfa9a689.jpg/Foobar)
/3688/5105dd8372af3e8533835cfdbb280d3ecda7f1f2405b1ed39fb3974fd3db00c5.jpg/Foobar)
/3688/be389cae5858ff1bef886a166e3c3f00dbdaf1e5a7b5a5dfcee5030b4d15cc0d.jpg/Foobar)
/3688/011f8dada2b4630be9ef484c3b58649eefa0685fce894b8efc67819a047df154.jpg/Foobar)
/3688/9e60dc2ae4f9e95369eba30f535b24178479fa894b298fa612b2022bb7ba3e5d.jpg/Foobar)
/3688/2d326747f23a5dccffc289bb74068030d0ee7f9ce510ce75316f083158af9db0.jpg/Foobar)
/3688/8384dc8332ba1b8bd2670efc0c6895938a2abd3dd85daa9b1a4968ac8d76eb92.jpg/Foobar)
/3688/6dfd1217e0ae205f24d17701532774852c6824d8931e63f950c8d4530b1062bf.jpg/Foobar)
/3688/e9b8da846ba66f8285a9ac5a58ef5ea8cc4123304964fd0a94c8c82b1fc9860d.jpg/Foobar)
/3688/877d2c969e909ca8812105801b5c42d0ab215b48c87cdda39461c07f5f46dea2.jpg/Foobar)
/3688/89dfbd33e9ec031a9f1a3a0f55c57e0c48da32b4967e2c8c3692d579757aec98.jpg/Foobar)
/3688/82895070cf60dc123ad23f3549ae05c15f64a38215d1bab8830ba7345a4e55c8.jpg/Foobar)
/3688/69c38200b8bed98fa4e82ceeab019bd508331dd3148f0318c95f7a2ee7e8ab6a.jpg/Foobar)
Deze knappe en vernieuwde herenwoning is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, het treinstation, bushaltes, enzovoort.
De gesloten bebouwing werd recent gemoderniseerd en volledig geverfd. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, de ketel werd vernieuwd met een condenserende Viessmann-ketel, de muren en de zolder werden volledig geïsoleerd. De woning is volledig conform qua elektriciteit en beschikt ook over een gemeentelijk conformiteitsattest.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, die toegang biedt tot alle leefruimten, zoals de living met eetkamer en zithoek, de veranda en de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we er een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een badkamer en twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een douche. Op de tweede verdieping vinden we eveneens een traphal met twee grote slaapkamers en een kleiner bureel. De zolder is niet toegankelijk. De kelder is volledig ingericht als wasplaats en kan dienst doen als bergruimte.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers? Bel ons snel op 011 70 70 19 om een afspraak in te plannen.
De gesloten bebouwing werd recent gemoderniseerd en volledig geverfd. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, de ketel werd vernieuwd met een condenserende Viessmann-ketel, de muren en de zolder werden volledig geïsoleerd. De woning is volledig conform qua elektriciteit en beschikt ook over een gemeentelijk conformiteitsattest.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, die toegang biedt tot alle leefruimten, zoals de living met eetkamer en zithoek, de veranda en de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we er een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een badkamer en twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een douche. Op de tweede verdieping vinden we eveneens een traphal met twee grote slaapkamers en een kleiner bureel. De zolder is niet toegankelijk. De kelder is volledig ingericht als wasplaats en kan dienst doen als bergruimte.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers? Bel ons snel op 011 70 70 19 om een afspraak in te plannen.
| Prijs |
€ 1.150
|
| Waarborg |
€ 3.450,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
12,27 m²
Keramische tegelvloer, gasmeter, aansluiting wasmachine, droogkast, cv-ketel (Viesmann), kitchenette, dubbele spoelbak met druiprekje, stopcontacten, OSB-afwerking
|
| Kelderberging |
9,03 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, watermeter, OSB-plaatafwerking
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,24 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, deur naar kelder, digitale meter, verdeelbord (omkast)
|
| Leefruimte |
29,48 m²
Laminaatvloer, sierkachel (niet aangesloten), deurraam naar koer, thermostaat
|
| Keuken |
9,26 m²
Keramische tegelvloer, tegelspatwand, gelamineerd werkblad, spoelbak met druiprekje, oven (I.H.P.O.), keramisch kookplaat (Siemens), dampkap (Zanussi), ingebouwde koelkast (Zanussi)
|
| Toilet |
2,28 m²
Keramische tegelvloer, toilet, lavabo
|
| Veranda |
8,36 m²
Keramische tegelvloer, pvc-platendak
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,2 m²
Laminaat, houten trap
|
| Badkamer |
9,42 m²
PVC-vloer, douche, toilet, vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel, spiegel met licht
|
| Slaapkamer |
13,33 m²
Dennenhouten plankenvloer, Sierschouw
|
| Slaapkamer |
20,06 m²
Dennenhouten plankenvloer, tv-aansluiting, sierschouw, deurraam naar balkon
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
13,27 m²
Dennenhouten plankenvloer, sierschouw, PVC-raam met vleiegenraam
|
| Slaapkamer |
12,13 m²
Dennenhouten plankenvloer
|
| Nachthal |
9,27 m²
Laminaat, houten trap
|
| Bureau |
4,86 m²
Laminaat
|
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260210-0003798169-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
104
|
| CO²-emissie |
8103 kg/m2/jaar
|
243 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Beglazing |
Deels dubbel/Deels hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2016 - Viessmann Vitodens - Condenserend
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
PUR
120mm PUR/PIR zonder regelwerk
|
| Muurisolatie |
PUR
120mm PUR/PIR tussen regelwerk aan binnenzijde
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Vloerisolatie |
Afwezig
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|