DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Te renoveren woning met gezellig tuintje in de Truiense stadsrand
Huis voor € 189.000
Tulpstraat 15,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Tulpstraat15
/3688/9e37022fb20788d1ecb2e628fe7a079d11c8c563f46bac16bad020ac68075754.jpg/Foobar)
/3688/d6faac691014c7384daa9af6c62e70cd1d4e39b6336a238dbfbbe79c0b8f244e.jpg/Foobar)
/3688/dc47e447081d97d4618df6fc01ec3786facafb6d885e457ac244ebfe59c6b1ce.jpg/Foobar)
/3688/21a3d9b0f8f88603951e97cd1a92074836cd068a622d729480ae63c4a1d6bd99.jpg/Foobar)
/3688/d89eded37c11c507ce5673bb20853e26aa5fad8d80bf946e9d83fc8ae55dbb1f.jpg/Foobar)
/3688/c7bad925aa1482584f9ed892f00997466264e784d850a4a187b012a4cfccf758.jpg/Foobar)
/3688/469385969a3d3fe9d52b9b5b696804c373a698f3b7dc34f235d7744230f1941f.jpg/Foobar)
/3688/21c4e79a7f7e21157f6a85559893d25e75a5e9a922f5f45143fdc71d22e5cb33.jpg/Foobar)
/3688/2842df75a81cf5907dcc000a08b854b6516903b7516fb64a388ec664f541b9c3.jpg/Foobar)
/3688/bc50d9172b36ec042e933a82ed88a8546f41b784568cd4fa06955577c074e251.jpg/Foobar)
/3688/4857f80f5727dd359d14a3a48920db2869c01a783d2052d633b5c5f22427c041.jpg/Foobar)
/3688/06d01b8516accf2bd4463e187e00b0fffa866b5e55e7c183e9ceff3bee141b69.jpg/Foobar)
/3688/ba52fa6c70d3120ed85e13a5481dba82d7ea83a16205af9793f01a00a7ea3ddd.jpg/Foobar)
/3688/7135d969c23e197aa8571fb7f4a89ef581cbeecfd76deaa605cf04b0b8064802.jpg/Foobar)
/3688/0ec3ac57f0eb8023fab4ede0298d1e0aa8c844092f28a30b65251bd4b879f42f.jpg/Foobar)
/3688/dbd851d1c414e1ab14fb1a1e3dfcc22c8ab78207d474716c2114b6c356fc3cca.jpg/Foobar)
/3688/a2a5ea94605dbc67a6cbeb3bde7d37fa541726c19988e4fbbe09d32e12eb995f.jpg/Foobar)
/3688/bd7ca371d6e15aeb28e9015b87944db3593b44f0a6c529183d37128e337109ea.jpg/Foobar)
Op een rustige ligging in de Truiense stadsrand, op een perceel van 1a74ca bevindt zich deze te renoveren woning met gezellig tuintje, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. De woning die functioneel werd ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden.
We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht.
Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten.
Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden deze gesloten bebouwing via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een boiler, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van een zolder, te bereiken via het luik en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buitenshuis vinden we een afgesloten tuintje, voorzien van een tuinberging. Dankzij de vele planten genieten we in de lente en zomer van een groen uitzicht.
Dankzij de rustige maar centrale ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, dichtbij het stadscentrum en alle faciliteiten.
Interesse? Bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9,16 m²
Betonvloer, houten trap, digitale meter, gasmeter, watermeter, ventilatieraam
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,88 m²
Vinylvloer, houten trap, deur geslepen in glas, accordeondeur (zekeringkast)
|
| Toilet |
1,26 m²
Tegelvloer, toilet, ventilatieraam, pvc-wandpanelen
|
| Leefruimte |
34,55 m²
Vinylvloer, manuele rolluiken, gaskachel, TV-aansluiting, Fibernet-aansluiting
|
| Keuken |
17,24 m²
Tegelvloer, achterdeur naar terras, gaskachel, dampkap (Bauknecht), gasfornuis (Bosh), spoelbak met druiprekje, TV-aansluiting, aansluiting voor wasmachine, koolmonoxide melder
|
| Tuinhuis |
8,79 m²
Betontegel, verlichting, houten deur (afsluitbaar)
|
| Terras |
20,7 m²
Betontegel, afvoerput, regenwaterton
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,09 m²
Tapijtvloer, tegelspatwand, lavabomeubel, ligbad, gaskachel, koolmonoxide melder
|
| Slaapkamer |
12,44 m²
Tapijtvloer, aluminium ramen met vliegenramen
|
| Slaapkamer |
11,64 m²
Tapijtvloer, aluminium ramen
|
| Slaapkamer |
6,83 m²
Tapijtvloer, aluminium ramen
|
| Deurkast |
1,16 m²
Tegelvloer, schappen
|
| Nachthal |
5,33 m²
Tapijtvloer, houten trap, rookmelder, luik naar zolder, uitschuifbare ladder
|
| EPC |
614 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260226-0003812048-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
152
|
| CO²-emissie |
12357 kg/m2/jaar
|
614 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
174 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Vernieuwd
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Decentrale verwarming |
Gaskachel
|
| Elektriciteit |
In aanvraag
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Loodgieter |
Niet vernieuwd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
Niet vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Afwezig
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|