DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Gelijkvloerse woning gelegen in het midden van de Haspengouwse velden
Gelijkvloerse woning voor € 289.000
Konijnenstraat 13,
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: 3840Konijnenstraat13
/3688/fde4a29e91f0940eb383a54615e7b42c3a06efdd37e869216b700010e2217479.jpg/Foobar)
/3688/6d22b60bf756c830ad3f44d7de9cd317fcaa2a27f7df86880e2acbd0ebc1c953.jpg/Foobar)
/3688/6110d80cac3531fae231bfe4b5e121277db41af41995d76c4ee1f34a20c2fa89.jpg/Foobar)
/3688/c5481270f705609ad30ed28f68de0fcf374e93581fa3ef3ff681d4dad4c8c8be.jpg/Foobar)
/3688/06bf7cf982fa3d80fa1e9b7e476201f50f088e54a856890f1a6652f3a8af201a.jpg/Foobar)
/3688/a7384b5c0ee9f0ac6cc78cafee455945dbde10a2b832a7a77a56945e80c081a5.jpg/Foobar)
/3688/4595d83b790c1d50d9c37a969639a150262af520a597ade002d08d459c5d7248.jpg/Foobar)
/3688/28a34c22533a0a63d6515e5eb67314322a8c6a0fa5de32f9b5b73828e3888964.jpg/Foobar)
/3688/e405b0a3800e2846439866ffc97f2f6dce8f083e2c58e8e882233d4c6a6d2fab.jpg/Foobar)
/3688/8358505325de0e1c35fe4ad753abba48149da92d8479679619750d18b008b170.jpg/Foobar)
/3688/7bac1061512be1b2508d0f2dd6353c9b1ccd2866bf338849a7c55c8502641c18.jpg/Foobar)
/3688/41e9f2681ad3c4ce80bbc3064eeeed5a94b05fd0b471ad8cd47d57e0fb66255f.jpg/Foobar)
/3688/072e7c5e64c3c7cf8442528752f7d7f4e597741cacc10d49585df634e61c9c44.jpg/Foobar)
/3688/f846382170c3fa028924ad311991fc084f83941599323b0836ca16466bcfc27f.jpg/Foobar)
/3688/c3ab96d169927a9e256d5c859678d540cb0d2f2e224177171509b542edb77017.jpg/Foobar)
/3688/e1544afa723c6d6c014bb3ae6ac7771d901322c8905b26eb562702e8fb0864b3.jpg/Foobar)
/3688/199dd4e5947035b4628e03c17919dde17ffc249dd86d076b82fc1d35be73daa9.jpg/Foobar)
/3688/30472f75bfd06a7ad9b2861691d7e79bc17b211e370f1fcbbff08a7174cd7085.jpg/Foobar)
/3688/8839ca3ca60c3bbd09da1830ddcf852251c5310277c010ffc39b5b266ca3fa5a.jpg/Foobar)
/3688/3548cac1b28f7166c1cac0afeaed43a5a8e422be8c6fbfb1c04a3f12808aaa60.jpg/Foobar)
/3688/ece0c6b81f2d0a8907ec6691ef92a532e63d24d5cbc3d2afe9c3c590e060eee7.jpg/Foobar)
/3688/0a4aa6450c6c266d2e78d7c11435fb7b917ad9eeb82db6b2d363d541f9de5658.jpg/Foobar)
/3688/9e5ebd2f311ffdcec4f840514fc3fdd611a433dc73e620a399a70fc5f42d0111.jpg/Foobar)
Deze charmante gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van 8a19ca in het landelijke Borgloon, midden in de prachtige Haspengouwse velden. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u het centrum van zowel Kortessem als Borgloon in slechts enkele minuten. Bovendien bevindt zich vlakbij de woning een bushalte. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie, omringd door tal van mooie wandel- en fietsroutes.
Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak.
Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte.
Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via 011 70 70 19 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.
Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak.
Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte.
Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via 011 70 70 19 en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 683
|
Verdieping -1
| Kelder |
13,33 m²
Betonvloer, voorraadkelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,17 m²
Tegelvloer, Elektriciteitskast
|
| Leefruimte |
17,46 m²
Tegelvloer, houtkachel
|
| Eetkamer |
19,31 m²
Tegelvloer
|
| Keuken |
13,4 m²
Tegelvloer, keramische kookplaat (BOSH), dampkap (Zanussi), afwasmachine (BOSH), heteluchtoven (ACEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung), spoelbak
|
| Badkamer |
15 m²
Tegelvloer, lavabo, toilet, ligbad, douche
|
| Toilet |
1,38 m²
Tegelvloer, toilet
|
| Slaapkamer |
12,14 m²
Tegelvloer, rolluiken
|
| Slaapkamer |
15,1 m²
Tegelvloer, rolluiken
|
| Slaapkamer |
14,81 m²
Tegelvloer, rolluiken
|
| Berging |
27,89 m²
Tegelvloer
|
| Garage |
35,27 m²
Betonvloer, werkput, aansluiting wasmachine en droogkast, stookolietank, modem, klavier alarm
|
| Tuinhuis |
15,87 m²
Betonnen platen
|
| CV-ruimte |
13,71 m²
Tegelvloer
|
| EPC |
551 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260331-0003837616-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
199
|
| CO²-emissie |
27045 kg/m2/jaar
|
551 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
819 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Houtkachel |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Stookolieketel
Saint Roch (1200L), gekeurd in 2011-2016
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
40mm EPS zonder regelwerk onder dakafdichting
|
| Decentrale verwarming |
Houtkachel
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Raamwerk |
PVC
45mm XPS
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2003
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (niet asbestvrij)
Tijdens inspectie vastgesteld:
- 1 asbestmateriaal
- 1 beperking
- 0 uitsluitingen
Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom ?
- 0 asbestmaterialen: dringend verwijderen
- 0 asbestmaterialen: dringend maatregelen nemen
- 0 asbestmaterialen: verwijderen
- 0 asbestmaterialen: maatregelen nemen
-1 asbestmateriaal: zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|