DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Stijlvol wonen in een charmant vakwerkhuis

Appartement voor € 315.420

Veerstraat 60, 3830 Wellen Bekijk op kaart
Ref: 3860Veerstraat60RENO1

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
115 m² grondopp.
bouwjaar: 2026

In deze karaktervolle vakwerkwoning werden 2 prachtige appartementen gecreëerd. In dit appartement met twee slaapkamers en een duplex gaat hedendaags wooncomfort perfect samen met rust, charme en privacy.

De verbouwing is zo goed als afgerond en zal tegen het verlijden van de akte helemaal klaar zijn.

Het appartement werd volledig vernieuwbouwd met de nieuwste technieken en hoogwaardige materialen, wat garant staat voor duurzaam, comfortabel en zorgeloos wonen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken, ideaal voor gezellig wonen en ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met aansluitend een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche.

Boven de badkamer bevindt zich nog een open duplex ruimte, ideaal als ontspanningsruimte of open bureau voor de thuiswerkers.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk terras, de perfecte plek om tot rust te komen in alle privacy. Parkeergelegenheid is eveneens voorzien, wat het wooncomfort compleet maakt.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een authentiek vakwerkhuis, gelegen in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze unieke woonkans absoluut een bezoek waard.

De vermelde prijs is exclusief registratierechten, notariskosten en aansluiting van de nutsvoorzieningen op het openbaar net.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.

Prijs
€ 315.420

Verdieping 1

Inkomhal
9,38 m²
tegels
Toilet
1,61 m²
tegels, hangtoilet, wastafel
Leefruimte + Keuken
41,33 m²
tegels, volledig ingerichte keuken
Badkamer
4,49 m²
tegels, inloopdouche, dubbele lavabo
Slaapkamer
9,64 m²
tegels
Slaapkamer
16,85 m²
tegels

Verdieping 2

Bureau
14,6 m²
tegels

EPC ref.
in aanvraag
Label
epc waarde a

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
in aanvraag

Totale opp. grond
115 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwaterput
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
Centrale verwarming
Aardgasketel
Dak
Schilddak/Wolfsdak
Dakbedekking
Dakpannen
Elektriciteit
Conform
Elektriciteitsmeter
Digitale meter
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Vernieuwd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Vernieuwd
Ventilatie
Type D
Verwarming
Aardgas
Verwarming afgifte
Radiatoren

Verdieping
1
Bouwjaar
2026
Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Renovatieplicht
Neen