DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Gerenoveerd én gelijkvloers appartement met tuin in hartje Sint-Truiden.
Appartement voor € 220.000
Zoutstraat 19/001,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Zoutstraat19/001
/3688/5724977f92332688822d25657f1a6ccbb5dd3610772ed2b33ca97a8d6de0830b.jpg/Foobar)
/3688/7544fa3caaf6ab8ceb0ce92e568ba6526d218249ab3aa4a123b1c69840839eda.jpg/Foobar)
/3688/45754ab063322aa8905469126b2b3ce651b10ac34a2ff8a9d63ce5a89164eac3.jpg/Foobar)
/3688/4ef2d1aeed471669ea6b5c63a6c5cf3d59b65e4f679ef603ffca014bd64ef700.jpg/Foobar)
/3688/8dbb0b7ffa6a4992249bf80cf8c2e6f79cbf40a774443e58021923df04663714.jpg/Foobar)
/3688/0b59b95548665c3aefe8217c149f7ecb33fc8f04d623ef78d3b064873c819abd.jpg/Foobar)
/3688/f42ae2b5c23e9b193027ac14b3faba936d329d1b9c2aad8409b414f39ac65a41.jpg/Foobar)
/3688/cc559f8566aba7ecacba5e86102efb7b415cfe2e081a3b8e291d43a6ad50b3b7.jpg/Foobar)
/3688/39d56c7c43ec3574fd5334148dc41de938e7c27f06fec0aa089d5d8bd7bb4e5e.jpg/Foobar)
/3688/903829ab72df1e2d8e424dadfc38a5dbcc30355a04f47b35ca7fda51f64024fc.jpg/Foobar)
/3688/8e053ade517d72e482f32ed37662bfb1689ca2aae8cc5719e8fdba99c7ffe8f7.jpg/Foobar)
/3688/31d4c5812fbf8f579e3b510c673524553482fb85c013d1d176f4fe22cc0fbe95.jpg/Foobar)
/3688/ad20adaacf78e9a03df873069d4b3bc0bfc3d45c06e51aa6fd0768a5685aeedc.jpg/Foobar)
/3688/89fd52bd13bc0e3a34bd8637915d28436c8b8a5fce429e704922c508f4d423da.jpg/Foobar)
In het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich dit mooi gerenoveerde gelijkvloerse 1-slaapkamer-appartement met een ruime stadstuin. Een ideale investering of comfortabele woonst dankzij de energiezuinige afwerking met als resultaat een EPC-score A.
Het appartement is reeds 20 jaar lang verhuurd aan éénzelfde huurder, wat het ook interessant maakt als opbrengsteigendom.
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het appartement in de open leefruimte bestaande uit een zithoek met aansluitend een moderne en uitgeruste keuken, recentelijk vernieuwd. Via de glazen deur komen we terecht in de ruime slaapkamer waar zich ook de aparte badkamer en wasruimte bevinden. De badkamer is eveneens vernieuwd met een douche, toilet en lavabomeubel. Het grote raam in de slaapkamer, geeft rechtstreeks toegang tot de mooie, aangelegde tuin met terras, een echte troef in het hart van Sint-Truiden.
Het appartement beschikt over twee extra bergruimtes, en het genot van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel kan de grote, aparte garage, inpandig gelegen op het gelijkvloers aangekocht worden tegen de meerprijs van 29.000,- EUR.
Extra troeven:
- toplocatie
- mogelijkheid tot extra garage
- langdurige, betrouwbare huurder
- instapklaar en verzorgd
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Het appartement is reeds 20 jaar lang verhuurd aan éénzelfde huurder, wat het ook interessant maakt als opbrengsteigendom.
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het appartement in de open leefruimte bestaande uit een zithoek met aansluitend een moderne en uitgeruste keuken, recentelijk vernieuwd. Via de glazen deur komen we terecht in de ruime slaapkamer waar zich ook de aparte badkamer en wasruimte bevinden. De badkamer is eveneens vernieuwd met een douche, toilet en lavabomeubel. Het grote raam in de slaapkamer, geeft rechtstreeks toegang tot de mooie, aangelegde tuin met terras, een echte troef in het hart van Sint-Truiden.
Het appartement beschikt over twee extra bergruimtes, en het genot van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel kan de grote, aparte garage, inpandig gelegen op het gelijkvloers aangekocht worden tegen de meerprijs van 29.000,- EUR.
Extra troeven:
- toplocatie
- mogelijkheid tot extra garage
- langdurige, betrouwbare huurder
- instapklaar en verzorgd
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 709,00
|
Gelijkvloers
| Keuken + living |
26,56 m²
Tegels, combioven, inductie kookplaat, dampkap, koelkast (AEG), airco koeling/verwarming (Samsung).
|
| Slaapkamer |
15,42 m²
Tegels, airco koeling/verwarming (Samsung).
|
| Wasplaats |
1,15 m²
Tegels, afvoer wasmachine en droogkast.
|
| Badkamer |
3,62 m²
Tegels, hangtoilet, 1 lavabo, douche, rolluiken.
|
| Terras |
20 m²
Tegels, warmtepomp (Samsung)
|
| Berging |
3,76 m²
|
| Berging |
6,76 m²
|
| Garage |
30 m²
optionele garage
|
| EPC |
96 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230823-0002938956-RES-3
|
| Label |
|
| K peil |
53
|
| CO²-emissie |
985 kg/m2/jaar
|
96 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230823-0002970749-GD-1
|
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
63 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
Koeling en verwarming warmtepomp lucht/lucht Samsung.
|
| Beglazing |
Deels dubbel/Deels hoogrendementsglas
U-waarde: 2,76 en 1,82
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
Plat dak: MW 8-18CM en XPS 8CM, Zadeldak: MW 10CM
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, koelkast (AEG), spoelbak
|
| Muurisolatie |
XPS
40mm XPS zonder regelwerk in spouw.
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Vernieuwd
Hangtoilet, ruime douche, 1 lavabo.
|
| Vloerisolatie |
Aanwezig
40mm PUR/PIR
|
| Zonnepanelen |
Afwezig
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Appartement (privé) = Asbestveilig
0 Asbestmaterialen
0 Beperkingen
0 Uitsluitingen
Gemeenschappelijke delen:
0 Asbestmartialen dringend verwijderen
0 Asbestmaterialen dringend maatregelen nemen
1 Asbestmateriaal verwijderen
0 Asbestmaterialen maatregelen nemen
1 Asbestmateriaal zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|