DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare woning gelegen in groene omgeving op 19a76ca
Huis voor € 349.000
Heirbaan 28,
3450
Geetbets
Bekijk op kaart
Ref: 3450Heirbaan28
/3688/c17c7a78532c443ead38fdce50b3cd5f9894dc044a21df6941240edf7d4af25c.jpg/Foobar)
/3688/6471c422781db26837a5fe8bad7c782db2ca7fa859ff34e3f8973b0591f99acc.jpg/Foobar)
/3688/86eabecfce09f8361e3ee4a2a3018d864e74118d701b5c291c5401559c3c9c95.jpg/Foobar)
/3688/f038b45372fb1c4f83bfbe13cd2f2231e7c527544faa8b8151512614e848a229.jpg/Foobar)
/3688/e9181e1b75ce901e03cb5babc0999dccd01179c60617457000e4166d120b4331.jpg/Foobar)
/3688/1c56ef3160767a0a69b45560ba0a67d089ad9d1fdb58dfa24c0cbc08186f1c74.jpg/Foobar)
/3688/8848a978d6544fb26f6ad8738e6e5d21cd99947847a7d30037404ee81016b5c8.jpg/Foobar)
/3688/8999325addafee0ab9fd68f877c806ff68bc365a7a684de93d00934ed27cb083.jpg/Foobar)
/3688/c58f25f0c23b31f88f1d40696c2cc4f22f249f3a471056efa4c5a0bf7816c2a6.jpg/Foobar)
/3688/847a709da22ed5542c3a0114fae8d76dc0313345371efc3dd52ef38a6bfd5781.jpg/Foobar)
/3688/979c8ed96618d4383eaa9bbd473f270b05b8838e0a7fca7544ece044f7e5f8ed.jpg/Foobar)
/3688/63af89a7e634b3e92403798f2c552e3b6366b22624f3c2652184e3f0f93d9e74.jpg/Foobar)
/3688/0e21595d2e7151ee98f139be375c88414ab9d1d253ba580f094d8187fc8d5b7f.jpg/Foobar)
/3688/f0d8823ed3ba39833104739e035831af0bb94ebb1d94fe0d35fcae1e720b52f8.jpg/Foobar)
/3688/98cfaa6dfc770c242f1c127a040ad0038a07a20303bc6784fadd632f38aa9f22.jpg/Foobar)
/3688/2bbf91f19cdd62bbddac39df34bbc58ae7f929235913a5fec14687dd066e8b66.jpg/Foobar)
/3688/f896162b361b98f6eb8441579318d692cef6245e7d3bb165c4bc35df34e308b0.jpg/Foobar)
/3688/3916997f5afde2a2cc69f8c38c1a7090ff08e4f6247d47196883e4152f4cccc3.jpg/Foobar)
/3688/d68ad6e1a709f51999eebf49ef307c5be14fead7ec062449ceb83738af00b1da.jpg/Foobar)
/3688/5636e4bbff293e7fd00896ea6487d18f728c9f0bc06150c2f111cefa582f3545.jpg/Foobar)
/3688/364fd5e42afc8cbc0d39755308bd4fa597f9ac38a2063817444d79821c1a480d.jpg/Foobar)
/3688/b3653d0c4a17fbbc82434b27d97ef80419e599af626bbfd4712438d78d286690.jpg/Foobar)
/3688/21c4349b83ef9575dfe88b44d2eda199582ac2f0fd0af89a92cdcba39896b3ab.jpg/Foobar)
/3688/a8c175d28c7f6cbe3c40cde5ed070f6ac85641cfced468512807228d4155c241.jpg/Foobar)
Deze ruime halfopen woning is rustig en landelijk gelegen aan de Heirbaan in Geetbets, op een mooi perceel van maar liefst 19a76ca. U geniet hier van een groene, open omgeving en toch bevindt het centrum zich vlakbij. Scholen, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn dan ook vlot bereikbaar.
De woning werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd, waarbij de eigenaar aandacht had voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Zo werd onder meer geïnvesteerd in een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een vernieuwde elektrische installatie en nieuwe airconditioning, waardoor de woning klaar is voor een comfortabele toekomst.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de kelder en leidt verder naar de leefruimtes. De gezellige leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer en een grote zithoek. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige keukentoestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de vernieuwde badkamer, het gastentoilet en de praktische berging. Via de achterdeur bereikt u bovendien rechtstreeks de oprit, het terras en de ruime, achterliggende tuin. Hier beschikt u over volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan gebruikt worden als extra bergruimte of, mits verdere inrichting, als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook op vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat te bieden. De lange oprit en dubbele garage zorgen voor ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en bieden daarnaast extra bergruimte.
Een instapklare woning, een royaal perceel en een rustige ligging in het groen, gecombineerd met reeds uitgevoerde renovaties: deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Geetbets.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 011 70 70 19.
De woning werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd, waarbij de eigenaar aandacht had voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Zo werd onder meer geïnvesteerd in een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een vernieuwde elektrische installatie en nieuwe airconditioning, waardoor de woning klaar is voor een comfortabele toekomst.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de kelder en leidt verder naar de leefruimtes. De gezellige leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer en een grote zithoek. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige keukentoestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de vernieuwde badkamer, het gastentoilet en de praktische berging. Via de achterdeur bereikt u bovendien rechtstreeks de oprit, het terras en de ruime, achterliggende tuin. Hier beschikt u over volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan gebruikt worden als extra bergruimte of, mits verdere inrichting, als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook op vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat te bieden. De lange oprit en dubbele garage zorgen voor ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en bieden daarnaast extra bergruimte.
Een instapklare woning, een royaal perceel en een rustige ligging in het groen, gecombineerd met reeds uitgevoerde renovaties: deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Geetbets.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 566
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,52 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, inbouwspots, verdeelbord (omkast)
|
| Leefruimte |
18,94 m²
Keramische tegelvloer, pelletkachel, akoestische panelen, inbouwspots, manuele rolluiken
|
| Eetkamer |
14,08 m²
Keramische tegelvloer, manuele rolluiken
|
| Keuken |
22,53 m²
Keramische tegelvloer, tegelspatwand, inbouwspots, airco (Carior), buitendeur naar terras, heteluchtoven (Beko), Microgolfoven (Beko), Amerikaanse koelkast (Beko), dampkap (Beko), afwasmachine (Beko), keramische kookplaat (Beko)
|
| Badkamer |
12,56 m²
Parket tegelvloer, dubbel lavabo meubel, aansluiting wasmachine en droogkast, elektrische afzuiging, douche cabine, inbouwspots
|
| Toilet |
1,51 m²
Parket tegelvloer, wasbakje, inbouwspots
|
| Technische ruimte |
7,55 m²
Keramische tegelvloer, boiler (Van Marcke)
|
| Hal |
3,29 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots
|
| Garage |
36,56 m²
Betonvloer, dubbele garage, sectionale poort met mezanine voor stockage, zij-deur
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,13 m²
Laminaat, airco (Carior), inbouwspots
|
| Slaapkamer |
18,49 m²
Laminaat, trap naar zolder, airco (Carior)
|
Verdieping 2
| Zolder |
12 m²
|
| EPC |
87 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260922-0003957606-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
79
|
| CO²-emissie |
-2047 kg/m2/jaar
|
87 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.976 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Pelletkachel |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Warmtepomp
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
PUR
30mm PUR/PIR en 80mm Mw
|
| Decentrale verwarming |
Pelletkachel
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Muurisolatie |
EPS Parels
140mm zonder regelwerk aan buitenzijde, 50mm zonder regelwerk aan buitenzijde, 40mm in spouw
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Verwarming afgifte |
Lucht
|
| Zonnepanelen |
Afwezig
6.400 Wp
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|