DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar appartement in Truiens stadscentrum met autostaanplaats
Appartement voor € 215.000
Prins Albertlaan 57/201,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800PrinsAlbertlaan57/201
/3688/4b4e4a125b478e23911180394e434e3a04cf4604045c90ef7af1aaeabc8f5af0.jpg/Foobar)
/3688/38b3cd0479349d32ed3e04701631d314520c500414823e72377ed6267f5f380e.jpg/Foobar)
/3688/3d7ac51abfa304af79fd80d1707894672fab585b5bb90262d4ac8bc4cde4dfbc.jpg/Foobar)
/3688/2b7885b4609cd8bc63ad2fa2959eb971268d10569636da8a13aae84f601f13cb.jpg/Foobar)
/3688/c626c8e5e9e46b78fa8180f49109b87475d16b3b2474f0f67a18f97e14efc953.jpg/Foobar)
/3688/e54c060461c5a0902adf5e84b78b5c92e20e6d7357570f5d36daebfe037eccc0.jpg/Foobar)
/3688/d07ae13131810c670b36015266f8d784afa03f7260cc1d8551c9bd362c18e6ca.jpg/Foobar)
/3688/3fa0b3556b218514ae87bf00fbd983125f813bfb2b9d8007d4c352956e75f830.jpg/Foobar)
/3688/e7c9806a5d89e97ef257dfeb02ef13be81ff57f926b26cc73d8cc7069a18aad7.jpg/Foobar)
/3688/aee577fc4e4a0bc014adff7c45bf75ebb52b6ea0a40ede195665fe7b948a488c.jpg/Foobar)
/3688/00e3a90118d0f857e33ec2f60beda57abe05bf9adadf0ee7ca42824c99cd9ef7.jpg/Foobar)
/3688/dfc85e9f9bc9fda3774d1b9677eed7a332893da1490f5a4e27ab6efd8d4d7f5b.jpg/Foobar)
/3688/eca0075688a1aae8802b89cf491cc63f466993ecb49272022008def472315944.jpg/Foobar)
/3688/59c8622c446dce21c39fdab8d5fb10c65239fdf98551896a558382125f206a28.jpg/Foobar)
/3688/db29007f3176a139436a2e0ea32f0974765352fa3e0e057edaf4cd0699ae91f4.jpg/Foobar)
/3688/d90d683c65e648c505f1069b920e23489b252fe7a09604630be36212947145a9.jpg/Foobar)
/3688/bc18136263ec82e237700887c3849f42e71b5c05f3dd333e5a3fbd8f9c65595c.jpg/Foobar)
/3688/2ae3cd63e94c2bb7e1ffca173ead083eaf1562d1db39a9b707f193c8cbd934bc.jpg/Foobar)
/3688/11e0a660998f26e99c4cb1c21b568922a589ae21fd2cd511fbd333c92de9ee99.jpg/Foobar)
/3688/cfa06d30e332253ab28a65ad4f3516f5fe6e7412db2b815b309f4bd94b60ccea.jpg/Foobar)
/3688/4644f436ea9aeaefd4605a4dd2d56cb01da58dc4e0697134db221378a8e0dc57.jpg/Foobar)
/3688/7cdb34789956b56e6f7f31773fafef33c736fcfdf2fe2c27c4db887ee0737456.jpg/Foobar)
/3688/67216100947bc9584b82e7d8168d74785b01363bc1167331fb5cc2f796ccb882.jpg/Foobar)
Dit instapklare appartement is gelegen in "Residentie ESPLANADE" op een zeer gunstige locatie vlakbij het treinstation en bushaltes, alsook op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horecagelegenheden, enzovoort. Het appartement werd oorspronkelijk gebouw in 1981 maar volledige gerenoveerd in 2001. Tevens werden er in de loop der jaren nog extra vernieuwingen uitgevoerd.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift, begeven we ons naar de tweede verdieping. De centrale inkomhal van het appartement, voorzien van een gastentoilet én met vestiairemogelijkheden, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimten. Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich een ruime living, met eet- en zithoek, voorzien van airconditioning alsook de geïnstalleerde keuken en het terras. De goed geïnstalleerde keuken is voorzien van een gelamineerd werkblad, een spoelbak met afdruipkant, een keramische kookplaat (SIEMENS), een dampkap (NOVY), een koelkast (ZANUSSI) en een combi-oven (TOPLINE). De vrijstaande diepvries kan worden overgenomen. Het terras geeft uitzicht op het voorliggend pleintje, alsook het naastliggend Stationsplein.
De nachthal zorgt voor de connectie tussen de leefruimte en de slaapvertrekken. Het appartement is voorzien van twee grote, eveneens lichtrijke slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning, en de andere uitgerust is met een balkon en ingebouwde kast. We vinden er eveneens een technische (berg)ruimte terug met de nieuwe HR+ VIESSMANN ketel (2021), alsook een ingerichte badkamer, met douche-in-bad, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Grote troef van het appartement: een ondergrondse autostaanplaats en ruime kelderberging zijn inclusief de vraagprijs!
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift, begeven we ons naar de tweede verdieping. De centrale inkomhal van het appartement, voorzien van een gastentoilet én met vestiairemogelijkheden, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimten. Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich een ruime living, met eet- en zithoek, voorzien van airconditioning alsook de geïnstalleerde keuken en het terras. De goed geïnstalleerde keuken is voorzien van een gelamineerd werkblad, een spoelbak met afdruipkant, een keramische kookplaat (SIEMENS), een dampkap (NOVY), een koelkast (ZANUSSI) en een combi-oven (TOPLINE). De vrijstaande diepvries kan worden overgenomen. Het terras geeft uitzicht op het voorliggend pleintje, alsook het naastliggend Stationsplein.
De nachthal zorgt voor de connectie tussen de leefruimte en de slaapvertrekken. Het appartement is voorzien van twee grote, eveneens lichtrijke slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning, en de andere uitgerust is met een balkon en ingebouwde kast. We vinden er eveneens een technische (berg)ruimte terug met de nieuwe HR+ VIESSMANN ketel (2021), alsook een ingerichte badkamer, met douche-in-bad, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Grote troef van het appartement: een ondergrondse autostaanplaats en ruime kelderberging zijn inclusief de vraagprijs!
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 993,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9,28 m²
Vinyl vloer, vaste wandkasten
|
| Autostaanplaats |
15 m²
Parking 37
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
3,74 m²
Vinyl vloer, rookmelder, fibernet- aansluiting (Proximus)
|
| Toilet |
1,54 m²
Vinyl vloer, toilet
|
| Leefruimte |
28,44 m²
Laminaat, aansluitend terras, digitale thermostaat, airco (General - warmen en koelen), elektrische zonnescreens, vliegendeur
|
| Keuken |
10,84 m²
Laminaat, elektrische zonnescreens, gelamineerd werkblad, tegelspatwand, spoelbak met afdruipzone, keramisch kookplaat (Siemens), dampkap (Novy), koelkast (Zanussi), combi-oven (Topline)
|
| Terras |
3,95 m²
Kunstgras, buitenverlichting
|
| Badkamer |
5,2 m²
Vinyl vloer, tegelwand, ligbad met douche, lavabomeubel, toilet, aansluiting wasmachine en droogkast, ventilatie
|
| Slaapkamer |
14,08 m²
Laminaat, manuele rolluiken en vliegenraam, rookmelder, airco (General - warmen en koelen)
|
| Slaapkamer |
11,22 m²
Laminaat, rookmelder, convectoren, aansluitend balkon, manuele rolluiken en een vliegenraam
|
| Nachthal |
3,37 m²
Laminaat, rookmelder
|
| Technische ruimte |
1,08 m²
Vinyl vloer, cv-ketel (Viessmann HR-ketel 2021), bergruimte
|
| Balkon |
2,89 m²
Kunstgras, kast
|
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260113-0003773255-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
84
|
| CO²-emissie |
2733 kg/m2/jaar
|
157 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230426-0002874900-GD-1
|
| Totale opp. grond |
111 m²
|
| Bewoonbare opp. |
86 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Zonnescreens |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
2020 en 2022
|
| Beglazing |
Deels enkel/Deels hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
Viessmann Vitodens 111-W
|
| Dak |
Plat dak
|
| Dakisolatie |
onbekend
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Muurisolatie |
Onbekend maar aanwezig in spouw
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
2020
|
| Verwarming afgifte |
Lucht
|
| Vloerisolatie |
Afwezig
|
| Zonnepanelen |
Afwezig
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|