DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Stijlvol wonen vlak bij zee – volledig gerenoveerd gelijkvloers 3 slaapkamer appartement in de statige Warschaustraat
Gelijkvloers appartement voor € 362.000
Warschaustraat 6,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 8400Warschaustraat6
In de statige Warschaustraat, op enkele stappen van het Leopold I-plein, ligt dit mooi gerenoveerde gelijkvloers appartement met 3 ruime slaapkamers. Hier woont u in het hart van Oostende, met de zeedijk, het Casino, de winkelstraten, de Japanse Tuin en het Leopoldpark allemaal binnen handbereik.
Het volledige appartement werd gerenoveerd in 2019. Er is modern comfort aanwezig zoals hoogrendementsbeglazing met rolluiken, vernieuwde elektriciteit en domotica om bijvoorbeeld de verwarming op afstand te regelen. Daarnaast werden ook de keuken en de badkamer vernieuwd.
Een grote troef is de volledig aparte toegang tot dit appartement, waardoor u absolute privacy geniet.
De moderne volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke hobbykok: een stijlvol kookeiland met spoelbak, vaatwasser, kookvuur en zwevende dampkap, omringd door extra bergruimte. De kastenwand omvat een ingebouwde koelkast, diepvries, oven en microgolfoven. Een handig extra aanrecht biedt ruimte voor koffietoestellen of kleine keukenapparaten.
Het geïntegreerde projectiescherm met beamer zorgt voor ultieme filmavonden in de living, terwijl de sfeervolle elektrische haard het geheel een warm en gezellig karakter geeft.
De badkamer is voorzien van een apart toilet, een (regen)douche met massagejets en een dubbele lavabokast.
De indeling van het appartement is bijzonder praktisch:
Slaapkamer 1 grenst aan een achterliggende gang met extra toilet
Slaapkamer 2 beschikt over een ruime inbouwkast en bureau
Slaapkamer 3 is bereikbaar via de living. Deze biedt pure wellness dankzij een infraroodsauna voor twee.
Achterin het appartement is een gang aanwezig met een ruime ingebouwde kastenwand. Via deze gang is de gemeenschap van het gebouw toegankelijk, waar zich een aparte kelder bevindt. We krijgen langs deze weg ook toegang op het gastentoilet en de mooie geïnstalleerde berging met wasmachine en droogkast, een gootsteen en veel opbergruimte. Van hieruit heeft u toegang tot het terras en de gemeenschappelijke buitenruimte, die in de praktijk exclusief door dit gelijkvloers wordt gebruikt—ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Daarnaast is er een ruime privékelder en gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar.
Bij interesse kan dit appartement inclusief de volledige inboedel en toestellen worden gekocht.
Dit prachtig afgewerkte gelijkvloers appartement combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging in één geheel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar instapklare kwaliteit vlak bij zee.
Interesse? Laat deze parel in Oostende niet aan u voorbijgaan!
Eerstkomende bezoekmomenten op afspraak: zaterdag 13 december - 10u tot 13u. Afspraak, telefonisch via 011 70 70 19
Het volledige appartement werd gerenoveerd in 2019. Er is modern comfort aanwezig zoals hoogrendementsbeglazing met rolluiken, vernieuwde elektriciteit en domotica om bijvoorbeeld de verwarming op afstand te regelen. Daarnaast werden ook de keuken en de badkamer vernieuwd.
Een grote troef is de volledig aparte toegang tot dit appartement, waardoor u absolute privacy geniet.
De moderne volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke hobbykok: een stijlvol kookeiland met spoelbak, vaatwasser, kookvuur en zwevende dampkap, omringd door extra bergruimte. De kastenwand omvat een ingebouwde koelkast, diepvries, oven en microgolfoven. Een handig extra aanrecht biedt ruimte voor koffietoestellen of kleine keukenapparaten.
Het geïntegreerde projectiescherm met beamer zorgt voor ultieme filmavonden in de living, terwijl de sfeervolle elektrische haard het geheel een warm en gezellig karakter geeft.
De badkamer is voorzien van een apart toilet, een (regen)douche met massagejets en een dubbele lavabokast.
De indeling van het appartement is bijzonder praktisch:
Slaapkamer 1 grenst aan een achterliggende gang met extra toilet
Slaapkamer 2 beschikt over een ruime inbouwkast en bureau
Slaapkamer 3 is bereikbaar via de living. Deze biedt pure wellness dankzij een infraroodsauna voor twee.
Achterin het appartement is een gang aanwezig met een ruime ingebouwde kastenwand. Via deze gang is de gemeenschap van het gebouw toegankelijk, waar zich een aparte kelder bevindt. We krijgen langs deze weg ook toegang op het gastentoilet en de mooie geïnstalleerde berging met wasmachine en droogkast, een gootsteen en veel opbergruimte. Van hieruit heeft u toegang tot het terras en de gemeenschappelijke buitenruimte, die in de praktijk exclusief door dit gelijkvloers wordt gebruikt—ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Daarnaast is er een ruime privékelder en gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar.
Bij interesse kan dit appartement inclusief de volledige inboedel en toestellen worden gekocht.
Dit prachtig afgewerkte gelijkvloers appartement combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging in één geheel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar instapklare kwaliteit vlak bij zee.
Interesse? Laat deze parel in Oostende niet aan u voorbijgaan!
Eerstkomende bezoekmomenten op afspraak: zaterdag 13 december - 10u tot 13u. Afspraak, telefonisch via 011 70 70 19
| Prijs |
€ 362.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.038,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
tegelvloer, ingebouwde rekken
|
Gelijkvloers
| Hal |
8,5 m²
betegeld, aparte inkomdeur, berging voor kapstokken en technieken
|
| Gang |
5,2 m²
laminaat, ingebouwde kastenwand
|
| Leefruimte + Keuken |
33,58 m²
laminaat, open keuken met kookeiland (DSM Keukens), oven, vaatwasser, koelkast, kookvuur, dampkap, microgolf, diepvriezer, salongedeelte met beamer en ingebouwd scherm, haard op bio-ethanol
|
| Badkamer |
8,53 m²
regendouche met massagejets en glazen wand, dubbele lavabo, aparte WC, tegelvloer
|
| Toilet |
1,6 m²
toilet met lavabo en opbergruimte, betegeld
|
| Wasplaats |
5,27 m²
betegeld, wasplaats met wasmachine, droogkast, gootsteen en veel opbergruimte
|
| Berging |
3 m²
tegelvloer
|
| Slaapkamer |
13,75 m²
laminaat
|
| Slaapkamer |
12,19 m²
laminaat, ingebouwde kast en bureau
|
| Slaapkamer |
12,65 m²
laminaat, infraroodsauna
|
| EPC |
303 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
303 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Sauna |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
DSM Keukens
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Vernieuwd
|
| Verwarming afgifte |
Convectoren/radiatoren
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|