DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Modern kantoorruimte te koop: Energiezuinige nieuwbouw kantoorruimte in De Stadspoort – Sint-Truiden.
Kantoorruimte voor € 209.000
Luikersteenweg 54B/001,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Luikersteenweg54B/001
/3688/dcc56ae3063a72157334c741c669020e760e46f3817b794a381915c7f0bb06bd.jpg/Foobar)
/3688/60eb1e8c94337dfcc2f0bf4f058e2d4136111133ba9ba9491177b94515f39a92.jpg/Foobar)
/3688/8be13b29123e4d3ecb427c22d92d77cf8cbdc7bc07f296de108fb63c65ffdc8d.jpg/Foobar)
/3688/05f71e680a6815d1a4b103c03c088f0cc145d3e402da0437260281fcbfcaacda.jpg/Foobar)
/3688/512a655199b163310947076dafff1486fd93b67d0836730fb8f5855feb5f2618.jpg/Foobar)
/3688/fdaabbe375b38b041e5153fa2e891bebae2ec65f2db695e6a7e42ba6fe4901db.jpg/Foobar)
/3688/1fcd13361125b0609450e2513febdaaff7861d60b934539a3f10e8b241107e81.jpg/Foobar)
/3688/364361539dedbbd1f3c3e9b86e4378904fdcfaea3654e35794f50820976da514.jpg/Foobar)
/3688/8b2a9002efbad30f878b12974d37854e9b4dd4bdbf9f8e92908f495f52c59144.jpg/Foobar)
/3688/a381aeea81659b0e23d78a63897fa434d4ccab7e1d0649374031cd6e6f9bc5e8.jpg/Foobar)
/3688/bafe9a6119b03b593e7a1448838f607a2c6ffeac5e28f03a27e742f5e42777d0.jpg/Foobar)
/3688/64f8cb5da344264b5d052114064f89742a07ae60b5e0f84c712ea27fd9eed6c9.jpg/Foobar)
/3688/30f18929dd47580d6afe9c687d0186db2b85f088f03747d280257fe75e8b5892.jpg/Foobar)
/3688/7570f199786bf53140ddee22f2ab3701c07b7433cb943034f7c7da427d38f0a0.jpg/Foobar)
In het prestigieuze nieuwbouwproject De Stadspoort, gelegen in het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich deze moderne en energiezuinige kantoorruimte. Ondanks de centrale ligging geniet het kantoor van een rustige omgeving, ideaal voor professioneel gebruik.
De kantoorruimte heeft een netto vloeroppervlakte van 74 m² en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. Dankzij de hedendaagse bouwstandaarden is het pand bovendien energiezuinig, wat resulteert in lage verbruikskosten.
Bij aankoop zijn de eerste 6 maanden vrijgesteld van gemeenschappelijke kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed gelegen werkplek.
De kantoorruimte heeft een netto vloeroppervlakte van 74 m² en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. Dankzij de hedendaagse bouwstandaarden is het pand bovendien energiezuinig, wat resulteert in lage verbruikskosten.
Bij aankoop zijn de eerste 6 maanden vrijgesteld van gemeenschappelijke kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed gelegen werkplek.
| Prijs |
€ 209.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,2 m²
Tegels
|
| Bureau |
64,9 m²
Tegels
|
| Toilet |
1,67 m²
Tegels
|
| Berging |
4,07 m²
Tegels
|
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
71053-G-OMV_2022063331/EP02527/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
53
|
82 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
74 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
1.42 U-waarde
|
| Centrale verwarming |
Warmtepomp
|
| Dak |
Plat dak
0,13 U-waarde
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Ventilatie |
Type D
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verwarming afgifte |
Lucht
|
| Vloerisolatie |
Aanwezig
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|