DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare woning, rustig gelegen in het centrum van Zoutleeuw, met landelijk uitzicht
Eéngezinswoning voor € 279.000
Schipstraat 55,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3440Schipstraat55
Ontdek deze gezellige en instapklare woning, gelegen in een rustige straat in het centrum van het pittoreske Zoutleeuw. Het huis ligt op wandelafstand van winkels en scholen, alsook op enkele 100den meters van een bushalte.
Deze gesloten bebouwing is recent gerenoveerd (2011-2019) met het oog voor kwaliteit en detail. Zo werd er een nieuwe open keuken, alsook een moderne badkamer geïnstalleerd.
De woning werd voorzien van airconditioning en raamwerk met hoogrendementsglas, wat resulteert in een mooi C-label als EPC-waarde.
Bij het betreden van dit pand vallen de grote, open ruimtes onmiddellijk op. We komen binnen langs de grote living waar gezelligheid wordt gecreëerd door de combinatie van hedendaags comfort zoals ingebouwde kasten en een aansluiting voor een pelletkachel. Aansluitend aan de living vinden wij een open keuken waar de hobbykok zeker zijn weg in vindt. Deze volledig geïnstalleerde keuken beschikt over volgende kwaliteitstoestellen: een inductiekookplaat, een oven, een combi-oven en een dampkap van het merk SMEG, een afwasmachine van het merk MIELE en tot slot een ingebouwde koelkast en een diepvries van het merk WHIRLPOOL.
Op de gelijkvloers verdieping bevindt zich eveneens de pas vernieuwde badkamer, die luxe uitstraalt met zijn inloopdouche, ruim badkamermeubel en toilet.
Aansluitend aan de open keuken, komen we in de lichtrijke veranda (voorzien van airconditioning) met toegang tot de berging/technische ruimte en de tuinkamer met zicht op de mooi verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin, die overigens helemaal omheind is, genieten we van een landelijk uitzicht. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje naar de achterliggende voetweg.
Via de natuurstenen trap bereiken we de bovenverdieping, met drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning.
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met alle voorzieningen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19
Deze gesloten bebouwing is recent gerenoveerd (2011-2019) met het oog voor kwaliteit en detail. Zo werd er een nieuwe open keuken, alsook een moderne badkamer geïnstalleerd.
De woning werd voorzien van airconditioning en raamwerk met hoogrendementsglas, wat resulteert in een mooi C-label als EPC-waarde.
Bij het betreden van dit pand vallen de grote, open ruimtes onmiddellijk op. We komen binnen langs de grote living waar gezelligheid wordt gecreëerd door de combinatie van hedendaags comfort zoals ingebouwde kasten en een aansluiting voor een pelletkachel. Aansluitend aan de living vinden wij een open keuken waar de hobbykok zeker zijn weg in vindt. Deze volledig geïnstalleerde keuken beschikt over volgende kwaliteitstoestellen: een inductiekookplaat, een oven, een combi-oven en een dampkap van het merk SMEG, een afwasmachine van het merk MIELE en tot slot een ingebouwde koelkast en een diepvries van het merk WHIRLPOOL.
Op de gelijkvloers verdieping bevindt zich eveneens de pas vernieuwde badkamer, die luxe uitstraalt met zijn inloopdouche, ruim badkamermeubel en toilet.
Aansluitend aan de open keuken, komen we in de lichtrijke veranda (voorzien van airconditioning) met toegang tot de berging/technische ruimte en de tuinkamer met zicht op de mooi verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin, die overigens helemaal omheind is, genieten we van een landelijk uitzicht. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje naar de achterliggende voetweg.
Via de natuurstenen trap bereiken we de bovenverdieping, met drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning.
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met alle voorzieningen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 421,00
|
Gelijkvloers
| Living |
28,48 m²
Laminaat, Ingebouwde kasten
|
| Open keuken |
13,74 m²
Oven (SMEG), combi-oven (SMEG), dampkap (SMEG), inductiekookplaat (SMEG), afwasmachine (MIELE), diepvries (WHIRLPOOL), koelkast (WHIRLPOOL))
|
| Veranda |
18,55 m²
Airco/verwarming (Samsung), lichtkoepel, tegels
|
| Badkamer |
5,91 m²
Douche, toilet, lavabomeubel
|
| Berging |
8,9 m²
CV - ACV Kombi Compact 2011
|
| Overdekt terras |
17,56 m²
Buitenkraan, afsluitbaar met glaswand
|
| Tuinhuis |
11,1 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2,02 m²
houten vloer
|
| Slaapkamer |
15,62 m²
Laminaat, airconditioning
|
| Slaapkamer |
10,19 m²
Laminaat, lichtkoepel, verbonden met slaapkamer 3
|
| Slaapkamer |
10,29 m²
Laminaat, toegankelijk via slaapkamer 2
|
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240724-0003322119-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
97
|
| CO²-emissie |
6565 kg/m2/jaar
|
249 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
241 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Bebouwbare opp. |
92 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
2019
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
1,1 HR++
|
| Centrale verwarming |
Aardgasketel
2011 + externe boiler
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Kunstleien
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
6 à 7cm
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Fundamenten |
Volle grond
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
EPS Parels
EPS, PUR en Minerale wol (afhankelijk van muur)
|
| Raamwerk |
Deels aluminium/deels PVC
|
| Sanitair |
Vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal - dakleien - verwijderen
Geldig van 29.07.2024 tot 29.07.2034
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|