DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Op te frissen stadswoning met drie slaapkamers in rustige buurt
Huis voor € 179.900
Vissegatstraat 20,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Vissegatstraat20
/3688/aa9be98caaf75d4d54ba7fcf6c90d36af9a32e7b9d3cbe38fb001e632a575530.jpg/Foobar)
/3688/3a8593cd98646032aa16f91a6c68540f81b69a841f084035f05e7d1f18480c2c.jpg/Foobar)
/3688/58db5da78447e112841d5d81ac18d00be336a77c24cd76dc0f2b30e965c02ac1.jpg/Foobar)
/3688/0906ff474533a8890846810b81b71dacce8f39a001ca7d88f60b85d6de3a2c78.jpg/Foobar)
/3688/f864352f3aa6506789d4f35bf3289ab08eaabfc0d236dfbd53b69dffb6adf650.jpg/Foobar)
/3688/6a9181700230398bb723cb69554118f16b68a0ab8ef34cf629fd0ef7e5eb95bf.jpg/Foobar)
/3688/619238c7a5ffee9f6d9bc560ff8434bb6777a206dd99b518e82d0ae78c43b4af.jpg/Foobar)
/3688/d62be39ee7c002d45023f44fa49f1517bc88459c0be7c4fa773aafbb5a9607b9.jpg/Foobar)
/3688/8ff650d832e982980a57eb183e0dfdf3854351ec0f8514cfc30f4d063d01dfaa.jpg/Foobar)
/3688/ba4d445b5f63918f750c3e3fc342af79a46a5cf695ebfbc7433b80ca662ae263.jpg/Foobar)
/3688/eba8e54c5cea9423a8e6d3c79b6ed0cda5c862cef6e9ba168f437820c5ee5ebc.jpg/Foobar)
/3688/17dbe2f3a3b56833da6055435e150c0d2869088f0a839c945152ad91ad493b8e.jpg/Foobar)
/3688/11bc9c53fe2c5c2902ae8acdd17e1fed53f14a067ce08bb827ba2068559919a0.jpg/Foobar)
/3688/7b9967e618392718ad43c299d221510ca59637a5b8a4c1f7f9b68e1ac5283f5b.jpg/Foobar)
/3688/c9bfca9e24dfbbd15f4984d01f12cc1d74a8305cdb8623cfdef18bef1bf516c4.jpg/Foobar)
Deze gesloten stadswoning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een stadswoning met potentieel, rustig gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is gelegen in de autoluwe Vissegatstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en alle andere voorzieningen. Enkel plaatselijk verkeer wordt hier toegestaan.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige, doch zeer ruime leefruimte, een open keuken met aansluitend stadstuintje, een technische ruimte en een berging/wasplaats met toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche-in-bad, toilet en dubbel lavabomeubel. De zolderverdieping is ingedeeld met een derde, ruime slaapkamer, een bureauhoek en een zolderberging.
Het stadstuintje biedt de mogelijkheid om in alle rust te genieten.
Dankzij de praktische indeling kan u hier met de nodige opfrissingswerken een echte thuis creëren, volledig naar eigen smaak.
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen alsook investeerders die de voordelen van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige, doch zeer ruime leefruimte, een open keuken met aansluitend stadstuintje, een technische ruimte en een berging/wasplaats met toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche-in-bad, toilet en dubbel lavabomeubel. De zolderverdieping is ingedeeld met een derde, ruime slaapkamer, een bureauhoek en een zolderberging.
Het stadstuintje biedt de mogelijkheid om in alle rust te genieten.
Dankzij de praktische indeling kan u hier met de nodige opfrissingswerken een echte thuis creëren, volledig naar eigen smaak.
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen alsook investeerders die de voordelen van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 179.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 567,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,97 m²
Tegelvloer, verdeelbord, digitale elektriciteitsmeter, waterontharder, watermeter
|
| Leefruimte |
31,65 m²
Tegelvloer, PVC-ramen
|
| Keuken |
16,4 m²
Tegelvloer, PVC-dak, spatwand, gelamineerd aanrecht, keramisch kookvuur, dubbele spoelbak met ruiprekje, dampkap (Zanker), parlefoon
|
| Wasplaats |
3,31 m²
Tegelvloer, toilet, pompbakje, aansluiting wasmachine en droogkast, centrale verwarming
|
| Pergola |
7,75 m²
Tegelvloer, schuiframen, PVC-dak
|
| Technische ruimte |
4,55 m²
Tegelvloer, cv-ketel, bovengrondse stookolietank
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,2 m²
Tegelvloer, tegelwand, lavabomeubel, ligbad, toilet, natuurlijke ventilatie
|
| Nachthal |
7,29 m²
Tegelvloer, PVC-ramen, vaste houten trap
|
| Slaapkamer |
6,42 m²
Laminaat, PVC-raam
|
| Slaapkamer |
15,15 m²
Laminaat, PVC-raam
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
9,06 m²
Laminaat, PVC-Raam
|
| Technische ruimte |
3,4 m²
Laminaat, boiler
|
| EPC |
496 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251224-0003765246-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
149
|
| CO²-emissie |
17741 kg/m2/jaar
|
496 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
169 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centrale verwarming |
Stookolieketel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
niet-condenserende ketel
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|