DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare en volledige gerenoveerde woning in het rustige Velm
Huis voor € 1.290
Attenhovenstraat 44,
3806
Velm
Bekijk op kaart
Ref: 3806Attenhovenstraat44
/3688/8e49efbb719ea24b0b93ee05cde9e29c20cdc43fc644b4243e1f41510dceab32.jpg/Foobar)
/3688/67cd9cfc8372bd37e0a75bf6a930a461d90d062f67bf0562a86890f282556725.jpg/Foobar)
/3688/369b6c3d41998d7b423b6ba9e57b74d7b0776edcf739672822b0c13754757049.jpg/Foobar)
/3688/704e996c0395f4cf6ab96ae9e8fd96ea20bd6995cebccbd0e36dd0b7999369a1.jpg/Foobar)
/3688/38081b835d7dc462e4dac8475343ab1279a6efbd10252f12184b8fd3d8a00c3a.jpg/Foobar)
/3688/8e5aeef22c59ae026215f641a15b12fd67fe46dcec2f1922892dbe4a7f62aa0b.jpg/Foobar)
/3688/03bb3f7f428b1ab02a0d3bf2b1f733a3723bb9df7bd4aa4ff6032bafcecbe0b3.jpg/Foobar)
/3688/df6bbf9fca851be0baa3b22e2625076058f88284c01764eeb83ef6df5bb02331.jpg/Foobar)
/3688/0a47ca06a902ddeb4d0d2a548801e7a51bd0d9d42ce46d831bc3f22eea163e14.jpg/Foobar)
/3688/3a40da59f48330833150ec0e4daa0a788dfe5d892b905ad81a7258e658e870ae.jpg/Foobar)
/3688/23703d36c3f58731941f8c42a09afecc616c3cbdddabb97a0a0b6c78dc979fac.jpg/Foobar)
/3688/964bf69a1582a46e95d5b7525af31a0a2e8cafe2140e053bafbf6f07d5ade794.jpg/Foobar)
/3688/ad0d4087f0a6ffd7ff7d0826955725cb5579f31ddd28af6f735bc0ee9e4a2597.jpg/Foobar)
/3688/daf3b36951166f4e079a4b3e27635ba3c8957613bdcecc36d150ec75e9a9e31b.jpg/Foobar)
/3688/d189087ff6e2ccbbac0145d7f318263ee53fa4f406915b0d8afab663b157c136.jpg/Foobar)
/3688/c0de5b13921ec3e79d373fdf949bb48c63cab308b7d5baf26b885c0b527ca9f7.jpg/Foobar)
/3688/5351e1e9edafa45e8b0ac5b3f960f61005c7c4d216a2dbe40091bccf487725d6.jpg/Foobar)
/3688/3837b9ad29830f4fd6e4db4eb6148cfa37a22b1cdb96af96317fb3a4150b41a2.jpg/Foobar)
Dit instapklare pand is gelegen op 1a62ca in het rustige Velm. De woning werd volledig gerenoveerd en degelijk afgewerkt. Van vloeren tot daken werd alles vernieuwd, kortom een totaalrenovatie. De woning beschikt reeds over een B-label.
We betreden de woning in de inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we de ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureauruimte of een speelhoek voor de kinderen. Aan de rechterzijde vinden we de leefruimte en eetkamer met open, en volledige geïnstalleerde keuken. In aansluiting bij de keuken vinden we een ruime berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een spoelbak.
De open keuken is volledig uitgerust met een heteluchtoven, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap (filter), ingebouwde frigo, dubbele spoelbak en een afwasmachine.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een ingerichte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en een dubbel lavabomeubel. Tevens vinden we 3 ruime slaapkamers en een extra dressingruimte/stockageruimte. Op zolder, te bereiken via een zolderluik via de wasplaats, is er nog extra opbergruimte voorzien.
Buitenshuis vinden we een volledig omheinde tuin en een afsluitbare garagebox.
Bent u op zoek naar een instapklare huurwoning waar u slechts uw meubels moet neerzetten en direct kan wonen? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning in de inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we de ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureauruimte of een speelhoek voor de kinderen. Aan de rechterzijde vinden we de leefruimte en eetkamer met open, en volledige geïnstalleerde keuken. In aansluiting bij de keuken vinden we een ruime berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een spoelbak.
De open keuken is volledig uitgerust met een heteluchtoven, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap (filter), ingebouwde frigo, dubbele spoelbak en een afwasmachine.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een ingerichte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en een dubbel lavabomeubel. Tevens vinden we 3 ruime slaapkamers en een extra dressingruimte/stockageruimte. Op zolder, te bereiken via een zolderluik via de wasplaats, is er nog extra opbergruimte voorzien.
Buitenshuis vinden we een volledig omheinde tuin en een afsluitbare garagebox.
Bent u op zoek naar een instapklare huurwoning waar u slechts uw meubels moet neerzetten en direct kan wonen? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 1.290
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
28,67 m²
Keramische tegelvloer, Vaillant digitale thermostaat
|
| Open keuken |
16,86 m²
Keramische tegelvloer, inox spatwand, inductie kookvuur, ingebouwde frigo, dubbele spoelbak met druiprekje, afwasmachine
|
| Berging |
10,79 m²
Keramische tegelvloer, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, verdeelbord, buitendeur
|
| Toilet |
1,49 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots, toilet, elektrische ventilatie
|
| Living |
31,08 m²
Laminaatvloer
|
| Inkomhal |
12,04 m²
Keramische tegelvloer, vaste houten trap
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,96 m²
Laminaatvloer, inbouwspots
|
| Badkamer |
13,59 m²
Laminaatvloer, tegelwand, dubbel lavabomeubel, hangtoilet, inloopdouche
|
| Slaapkamer |
14,04 m²
Laminaatvloer
|
| Dressing |
5,91 m²
Laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
12,92 m²
Laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
15,08 m²
Laminaatvloer
|
| Zolder |
35,8 m²
Bereikbaar via uitschuifbare trapladder, afgewerkt met OSB-plaat
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250611-0002788562-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
57
|
| CO²-emissie |
8351 kg/m2/jaar
|
154 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
162 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dakisolatie |
PUR
100mm, 200mm, 60mm
|
| Muurisolatie |
PUR
140mm, 120mm, 40mm
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verwarming afgifte |
Convectoren/radiatoren
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|