DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Gelijkvloerse open bebouwing met twee slaapkamers
Huis voor € 1.150
Jan van Xantenlaan 2A,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800JanVanXantenlaan2A
/3688/d5c0e02689c5071b1fb53df26cc46b633e1f04bdb3fa0704ca893d74e05aa079.jpg/Foobar)
/3688/57ec4ff0061f1205eb9bb7089b1cf14a958dd77c58dfa1048f881e129cb4d12a.jpg/Foobar)
/3688/db8f7f84a73bac5caa40679fad5f7cb0284d4953c4ea0358c1fdfebf6c56807f.jpg/Foobar)
/3688/2f11b3c84a2e176b4bbc85331cdf9eadf675a27267436050b06b3f32eb72e9b4.jpg/Foobar)
/3688/46666fa03d828dfea6b10ceae5f7978894d0718f3fee2333125932af0f0dd7a7.jpg/Foobar)
/3688/84cea455f4f604a3bd50fb26d16566910f9422d27664ed3a6d8c1f7f0a8942b4.jpg/Foobar)
/3688/a037630ae1ab3ad806e50437ee4eb7fb5ef35bab09d82f9705f73321ba6c27a9.jpg/Foobar)
/3688/38d5da2b2cbbef2f119e58fe4f2f74bc6c73b9f709e0a2f4052892e01dcf3ab4.jpg/Foobar)
/3688/e3a9c39d35be23a69c7d4777169b9d468d8bee8f747744c7b015b734ef40b676.jpg/Foobar)
/3688/97d82634332ac0b94cacc56548247963a4a3751e2e5ba1bf775565e8d458a1f4.jpg/Foobar)
/3688/9d28a8fc8adcf0c5705fc1c65e46ad23adb80e06d9a57a6d2abdda8ccb137aba.jpg/Foobar)
/3688/80235f5b9a6c9df083d2d053209852d2cff6a218d64ba4fa574f2504bd1e831a.jpg/Foobar)
/3688/1db977a445f70e9addbf4dcc9033765309779b0e6ad81fb4c67b1709c5657fa8.jpg/Foobar)
/3688/f6fcda716a0e96dab892403915a60ceb455b4c47bb98e104db92eee35241ba65.jpg/Foobar)
/3688/dd566323a2593e5327f1a216aa537a076f4d8d4f6a7f14ca5ff835ff1078210a.jpg/Foobar)
/3688/8be16abddd3bfc36f2ad62592adf12e94e8bd08e24d8064aee2c9aab3ff4d5f7.jpg/Foobar)
Deze gelijkvloerse open bebouwing is gelegen op de Jan Van Xantenlaan, aan de Truiense stadsrand op een perceel van 9a57ca, vlak langs de N80 richting Hasselt en Landen. Winkels, scholen enzovoort liggen op wandelafstand.
De woning is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte met aansluitend de veranda en bergruimte, een geïnstalleerde keuken, de nachthal, een ingerichte badkamer en twee ruime slaapkamers. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak met afdruipzijde, een dampkap (AEG), een keramische kookplaat, een heteluchtoven en een ingebouwde frigo (Exquisit). De badkamer beschikt over een inloopdouche en een lavabomeubel.
In de kelder beschikt de woning over extra bergruimte, een wasplaats en een ruime garage. De woning is voorzien van zonnepanelen.
Buitenhuis beschikt deze woning over een zuidoost gerichte en omheinde tuin met aangelegd terras.
De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025.
Interesse? Stuur ons een mailtje op hallo@duovastgoed.be
De woning is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte met aansluitend de veranda en bergruimte, een geïnstalleerde keuken, de nachthal, een ingerichte badkamer en twee ruime slaapkamers. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak met afdruipzijde, een dampkap (AEG), een keramische kookplaat, een heteluchtoven en een ingebouwde frigo (Exquisit). De badkamer beschikt over een inloopdouche en een lavabomeubel.
In de kelder beschikt de woning over extra bergruimte, een wasplaats en een ruime garage. De woning is voorzien van zonnepanelen.
Buitenhuis beschikt deze woning over een zuidoost gerichte en omheinde tuin met aangelegd terras.
De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025.
Interesse? Stuur ons een mailtje op hallo@duovastgoed.be
| Prijs |
€ 1.150
|
| Waarborg |
€ 3.450,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,85 m²
Tegelvloer
|
| Keuken |
15,43 m²
Tegelvloer, tegelspatwand, dubbele spoelbak met druiprekje, dampkap (AEG), ingebouwde frigo (Equisit)
|
| Living |
29,25 m²
Tegelvloer, vaste wand gedeelte, open haard, dubbele deur naar inkomhal, TV-aansluiting, elektrische rolluiken
|
| Veranda |
25,58 m²
Tegelvloer, schuifraampartijen, vloerenramen en vliegendeur
|
| Slaapkamer |
10,91 m²
Tegelvloer, ramen met vliegenraam
|
| Slaapkamer |
15,04 m²
Tegelvloer, elektrische rolluiken
|
| Nachthal |
1,64 m²
Tegelvloer
|
| Gastentoilet |
1,8 m²
Tegelvloer, tegelspatwand, toilet, lavabo, ventilatieraam
|
| Badkamer |
4,32 m²
tegelvloer, inloopdouche, toilet, lavabo met spiegel
|
| Berging |
7,86 m²
PVC-dak, kitchenette
|
| Wasplaats |
3,32 m²
Tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Garage |
30,18 m²
Tegelvloer, automatische poort, cv-ketel, digitale meter, verdeelbord, telenet-aansluiting, watermeter
|
| Kelder |
15,53 m²
Tegelvloer
|
| EPC |
420 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250902-0003676947-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
12876 kg/m2/jaar
|
420 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
957 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Piramidedak/Tentdak
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
12CM
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Radiatoren/Convectoren
|
| Zonnepanelen |
4,3 kWp - ZO
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|