DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Ruime halfopen bebouwing met 4 grote slaapkamers te Ordingen
Eéngezinswoning voor € 1.100
Ordingen-Dorp 62,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Ordingen-Dorp62
/3688/3746003688000005021.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005024.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005023.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005044.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005043.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005042.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005041.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005040.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005039.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005020.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005028.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005019.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005029.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005037.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005038.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005030.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005033.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005032.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005034.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005035.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005031.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005036.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005026.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005025.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005027.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000005022.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van en met zicht op de toren van het kasteel van Ordingen, vinden we deze ruime halfopen bebouwing terug, op een perceel van 8a05ca. De woning, gelegen aan Ordingen-Dorp, ligt op slechts 10 minuten van de Grote Markt in Sint-Truiden, tevens vlakbij de N80 richting Hasselt. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand waardoor het huis zeer goed bereikbaar is zowel per fiets, met de auto als via het openbaar vervoer.
We betreden de woning op het gelijkvloers in de riante inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een vestiaireruimte. De grote leefruimte van maar liefst 47m2 heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen en biedt eveneens directe toegang tot het terras. De aansluitende keuken is ingericht met veel opbergkasten, alsook een spoelbak, een kookplaat, een dampkap en een heteluchtoven. De zo goed als nieuwe vaatwasmachine is niet inbegrepen in de verhuur maar kan tegen een interessante prijs overgenomen worden van de huidige huurders. Eveneens vinden we in de keuken aansluitingen terug voor een wasmachine en droogkast.
Op de tussenverdieping vinden we een nachthal met toilet, een douchekamer en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we de overloop, een nachthal, een badkamer met douche-in-bad en groot lavabomeubel, en drie grote slaapkamers.
De zolder is te bereiken via een zolderluik. De woning is ook volledig onderkelderd. De kelder is droog en kan als extra opbergruimte dienen. We vinden er eveneens de CV-ruimte terug.
Buitenshuis is de woning voorzien van een aangelegde tuin met groot terras, deels overdekt. De tuin biedt zicht op het kasteel van Ordingen.
Wilt u graag een bezoek inplannen? Aarzel niet en stel u kandidaat via hallo@duovastgoed.be.
We betreden de woning op het gelijkvloers in de riante inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een vestiaireruimte. De grote leefruimte van maar liefst 47m2 heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen en biedt eveneens directe toegang tot het terras. De aansluitende keuken is ingericht met veel opbergkasten, alsook een spoelbak, een kookplaat, een dampkap en een heteluchtoven. De zo goed als nieuwe vaatwasmachine is niet inbegrepen in de verhuur maar kan tegen een interessante prijs overgenomen worden van de huidige huurders. Eveneens vinden we in de keuken aansluitingen terug voor een wasmachine en droogkast.
Op de tussenverdieping vinden we een nachthal met toilet, een douchekamer en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we de overloop, een nachthal, een badkamer met douche-in-bad en groot lavabomeubel, en drie grote slaapkamers.
De zolder is te bereiken via een zolderluik. De woning is ook volledig onderkelderd. De kelder is droog en kan als extra opbergruimte dienen. We vinden er eveneens de CV-ruimte terug.
Buitenshuis is de woning voorzien van een aangelegde tuin met groot terras, deels overdekt. De tuin biedt zicht op het kasteel van Ordingen.
Wilt u graag een bezoek inplannen? Aarzel niet en stel u kandidaat via hallo@duovastgoed.be.
| Prijs |
€ 1.100
|
Verdieping -1
| Kelder |
48,95 m²
Tegelvloer, thermomaster ketel, bovengrondse mazouttank, waterontharder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
21,07 m²
Keramische tegelvloer, vaste houten trap
|
| Living |
47,59 m²
Parketvloer, PVC-ramen met manuele rolluiken, schouw/open haard (hout), digitale thermostaat, TV-aansluiting
|
| Keuken |
21,42 m²
Keramische tegelvloer, werkblad in natuursteen, dubbele spoelbak met druiprekje, inductie kookvuur, combi-oven, aansluiting wasmachine + droogkast, manuele rolluiken, houten ramen,
|
| Gastentoilet |
1 m²
Handlavabo, tegelvloer
|
| Vestiaire |
1,21 m²
vestiairekast/kamer
|
| Garage |
24,62 m²
Gegoten betonvloer, dubbele garagepoort, digitale meter + verdeelbord
|
| Overdekt terras |
27,45 m²
Aansluitend aan de keuken, tegelvloer
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,15 m²
Parketvloer, vaste houten trap
|
| Douchekamer |
2,24 m²
Tegelvloer, tegelwand
|
| Toilet |
1 m²
Tegelvloer, klapdeuren, boiler (mazout)
|
| Slaapkamer |
15,4 m²
Parketvloer, PVC-ramen
|
| Nachthal |
23,77 m²
Tegelvloer, PVC-ramen
|
| Slaapkamer |
15,06 m²
Tegelvloer, PVC-raam met vliegenraam
|
| Slaapkamer |
20,7 m²
Tegelvloer, PVC-raam met vliegenraam
|
| Slaapkamer |
16,92 m²
Tegelvloer, PVC-raam
|
| Badkamer |
7,56 m²
Tegelvloer/tegelwand, dubbele lavabo, wandradiator, ventilatie
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
428 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190424-0002152591-RES-1
|
| Label |
|
428 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
805 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Houtkachel |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Glaswol
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
+ PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
HR+ 2015
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
1985
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vanaf 1 april 2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|