DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Op te knappen, doch goed onderhouden stadswoning met west gerichte stadstuin
Eéngezinswoning voor € 179.000
Schurhoven 68,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Schurhoven68
/3688/3746003688000004725.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004723.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004726.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004731.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004730.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004733.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004728.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004735.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004737.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004738.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004742.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004743.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004745.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004746.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004748.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004749.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004740.jpg/Foobar)
Deze op te knappe gesloten bebouwing is gelegen op de site van het Begijnhof, aan de zijde van Schurhoven, te Sint-Truiden, op een west georiënteerd perceel van 2a21ca. De woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt, het Speelhof, winkels, bushaltes, scholen, enzovoort. De N80 richting Hasselt is slechts een boogscheut verwijderd van de woning.
We betreden de woning via de inkomhal, die doorloopt tot aan de veranda. De naastliggende, ruime living omvat zowel de zithoek als de eethoek met geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van een fornuis met 4 gasbekken en oven, een dampkap, een ingebouwde koelkast en een spoelbak. Op het gelijkvloers vinden we tevens de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. Achter de leefruimtes bevindt zich een grote veranda die ingedeeld is in twee grote ruimtes, m.n. een grote, extra zithoek en een berging/wasplaats, alsook een apart toilet. De veranda geeft toegang tot de achterliggende tuin. Deze is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis. Dankzij het ingesloten karakter is het hier aangenaam vertoeven.
Via de vaste trap bereiken we de nachthal en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met indirecte toegang. De zolderverdieping, die mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht kan worden als extra slaapkamer(s), is te bereiken via een zolderluik met uitklapbare ladder.
De woning is eveneens voorzien van een gewelfde én bereikbare kelder.
Interesse in een leuke stadswoning met veel potentieel? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de inkomhal, die doorloopt tot aan de veranda. De naastliggende, ruime living omvat zowel de zithoek als de eethoek met geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van een fornuis met 4 gasbekken en oven, een dampkap, een ingebouwde koelkast en een spoelbak. Op het gelijkvloers vinden we tevens de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. Achter de leefruimtes bevindt zich een grote veranda die ingedeeld is in twee grote ruimtes, m.n. een grote, extra zithoek en een berging/wasplaats, alsook een apart toilet. De veranda geeft toegang tot de achterliggende tuin. Deze is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis. Dankzij het ingesloten karakter is het hier aangenaam vertoeven.
Via de vaste trap bereiken we de nachthal en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met indirecte toegang. De zolderverdieping, die mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht kan worden als extra slaapkamer(s), is te bereiken via een zolderluik met uitklapbare ladder.
De woning is eveneens voorzien van een gewelfde én bereikbare kelder.
Interesse in een leuke stadswoning met veel potentieel? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 416,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15,66 m²
Gewelfde kelder, betonnen vloer
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,19 m²
Tegelvloer
|
| Leefruimte |
32,39 m²
Keramische tegelvloer, houtkachel, manuele rolluiken
|
| Keuken |
4,8 m²
Elektrisch fornuis, oven, spoelbak + druiprekje, spatwand, ingebouwde koelkast
|
| Badkamer |
3,8 m²
Bad, wc, lavabo, elektrische verwarming
|
| Wasplaats |
24,15 m²
Aansluiting wasmachine, RW-pomp, tegelvloer, lavabo, wc, manuele rolluiken
|
| Veranda |
22,54 m²
Keramische tegelvloer, PVC-platen
|
| Berging |
0,95 m²
Bezemkast
|
| Terras |
20,58 m²
Terrastegel, tuinhuis, omheind
|
| Nachthal |
3,86 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
17,18 m²
Laminaat, ingebouwde kast
|
| Slaapkamer |
13,55 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
8,3 m²
Laminaat
|
| EPC |
643 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250127-0003515399-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
10996 kg/m2/jaar
|
643 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
221 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
deels dubbel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Eindconclusie: Asbestveilig (maar niet asbestvrij):
3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|