DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare gerenoveerde assistentiewoning op een domein van 1ha 15a 19ca aan de stadsrand van Hasselt (toplocatie) (rolstoeltoegankelijk)
Service flat voor € 198.000
Lindekensveldstraat 54/6,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 3500Lindekensveldstraat54
Deze goed onderhouden assistentiewoning op Domein Vinkenbosch, bevindt zich op de eerste verdieping (lift aanwezig), telt een oppervlakte van ca 60m² en is ingedeeld als volgt: Inkomhal, leefruimte met eetkamer en zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, naastliggende berging, ruime slaapkamer, apart toilet (vernieuwd), badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegelkast (vernieuwd en rolstoeltoegankelijk). Een belangrijk voordeel van deze assistentiewoning, is de nabijheid van het woonzorgcentrum dat uitgebaat wordt door een erkende exploitant (Korian/Senior Living Group). Hierdoor is hulp 24/7 aanwezig . De kostprijs van dit dienstenpakket (o.a. noodoproepsysteem) bedraagt €750/maand. Indien u zou kiezen voor een aankoop om nadien met rendement te verhuren , kan deze verhuring door dezelfde beheersinstantie gebeuren. De assistentiewoning is erkend door de overheid , hierdoor ben u als eigenaar vrijgesteld van onroerende voorheffing ! Een vlotte bereikbaarheid vanaf de Diestersteenweg (tussen Hasselt en Diest) is op deze locatie zeker gegarandeerd. Heel wat groen in de nabije omgeving zorgt voor voldoende recreatiemogelijkheden. Bovendien heeft u een prachtig groen uitzicht vanuit het appartement en is deze voorzien van alle comfort. Tot slot is er voldoende (gemeenschappelijke) parkeergelegenheid rond het gebouw. Zo zal elke toekomstige bewoner zich snel thuis voelen!
Prijs |
€ 198.000
|
Maandelijkse lasten |
€ 193,00
|
Gelijkvloers
Slaapkamer |
15,26 m²
Keramische tegelvloer, PVC-raam met vliegenraam, houten schuifdeuren, tv-aansluiting, prachtig groen zicht
|
Leefruimte |
22,07 m²
Keramische tegelvloer, internetmodem, tv-aansluiting, PVC-raam met vliegenraam
|
Toilet |
2,13 m²
Keramische tegelvloer, hangtoilet, tegelwand, ventilatie (vernieuwd 2023)
|
Badkamer |
3,9 m²
Keramische tegelvloer, douche (rolstoeltoegankelijk), elektrische afzuiging, pompbakje met spiegelkast, tegelwand (vernieuwd 2023)
|
Inkomhal |
4,5 m²
Parlofoon, serviceknop, keramische tegelvloer
|
Keuken |
8,65 m²
Afwasmachine (Proline), gelamineerd werkblad, dubbele spoelbak, doorgeefluik, tegelspatwand, dampkap (Bauknecht), inductie kookvuur (Beko), oven (Beko), ingebouwde frigo met diepvriesvakje (Beko), keramische tegelvloer
|
Berging |
3,4 m²
Aansluiting wasmachine, droogkast, boiler 100l, keramische tegelvloer, elektriciteit (verdeelbord)
|
EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220826-0002645923-RES-1
|
Label |
|
192 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
11.519 m²
|
Bewoonbare opp. |
60 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Lift |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rookmelders |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Ventilatie |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Elektriciteit |
Conform
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1994
|
Renovatiejaar |
2022
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|