DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Instapklare gerenoveerde assistentiewoning op een domein van 1ha 15a 19ca aan de stadsrand van Hasselt (toplocatie) (rolstoeltoegankelijk)

Service flat voor € 198.000

Lindekensveldstraat 54/6, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 3500Lindekensveldstraat54

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
60 m² woonopp.
11.519 m² grondopp.
EPC: 192 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1994

Deze goed onderhouden assistentiewoning op Domein Vinkenbosch, bevindt zich op de eerste verdieping (lift aanwezig), telt een oppervlakte van ca 60m² en is ingedeeld als volgt: Inkomhal, leefruimte met eetkamer en zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, naastliggende berging, ruime slaapkamer, apart toilet (vernieuwd), badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegelkast (vernieuwd en rolstoeltoegankelijk). Een belangrijk voordeel van deze assistentiewoning, is de nabijheid van het woonzorgcentrum dat uitgebaat wordt door een erkende exploitant (Korian/Senior Living Group). Hierdoor is hulp 24/7 aanwezig . De kostprijs van dit dienstenpakket (o.a. noodoproepsysteem) bedraagt €750/maand.  Indien u zou kiezen voor een aankoop om nadien met rendement te verhuren , kan deze verhuring door dezelfde beheersinstantie gebeuren. De assistentiewoning is erkend door de overheid , hierdoor ben u als eigenaar vrijgesteld van onroerende voorheffing !  Een vlotte bereikbaarheid vanaf de Diestersteenweg (tussen Hasselt en Diest) is op deze locatie zeker gegarandeerd. Heel wat groen in de nabije omgeving zorgt voor voldoende recreatiemogelijkheden. Bovendien heeft u een prachtig groen uitzicht vanuit het appartement en is deze voorzien van alle comfort. Tot slot is er voldoende (gemeenschappelijke) parkeergelegenheid rond het gebouw. Zo zal elke toekomstige bewoner zich snel thuis voelen!

Prijs
€ 198.000
Maandelijkse lasten
€ 193,00

Gelijkvloers

Slaapkamer
15,26 m²
Keramische tegelvloer, PVC-raam met vliegenraam, houten schuifdeuren, tv-aansluiting, prachtig groen zicht
Leefruimte
22,07 m²
Keramische tegelvloer, internetmodem, tv-aansluiting, PVC-raam met vliegenraam
Toilet
2,13 m²
Keramische tegelvloer, hangtoilet, tegelwand, ventilatie (vernieuwd 2023)
Badkamer
3,9 m²
Keramische tegelvloer, douche (rolstoeltoegankelijk), elektrische afzuiging, pompbakje met spiegelkast, tegelwand (vernieuwd 2023)
Inkomhal
4,5 m²
Parlofoon, serviceknop, keramische tegelvloer
Keuken
8,65 m²
Afwasmachine (Proline), gelamineerd werkblad, dubbele spoelbak, doorgeefluik, tegelspatwand, dampkap (Bauknecht), inductie kookvuur (Beko), oven (Beko), ingebouwde frigo met diepvriesvakje (Beko), keramische tegelvloer
Berging
3,4 m²
Aansluiting wasmachine, droogkast, boiler 100l, keramische tegelvloer, elektriciteit (verdeelbord)

EPC
192 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220826-0002645923-RES-1
Label
epc waarde b
192 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
11.519 m²
Bewoonbare opp.
60 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Lift
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Ventilatie
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1994
Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen