DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Moderne instapklare gezinswoning van 2021 met 4 slaapkamers in Sint-Truiden (TOPLOCATIE)
Eéngezinswoning voor € 399.000
Rummenweg 107,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Rummenweg107
/3688/3746003688000004329.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004333.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004338.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004341.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004342.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004336.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004337.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004335.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004334.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004324.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004322.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004323.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004328.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004317.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004318.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004319.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004320.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004321.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004325.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004326.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004327.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004332.jpg/Foobar)
***ONDER COMPROMIS*** Deze instapklare, halfopen bebouwing is gelegen op 2a18ca in de Truiense stadsrand, met alle voorzieningen in de nabijheid. Zowel winkels, ziekenhuis, apotheek, scholen, treinstation enzovoort liggen op wandelafstand.
Het betreft een instapklare woning met alle nodige en nieuwe hedendaagse voorzieningen (Ventilatie, driedubbele beglazing, warmtepomp, isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput...) De woning werd gebouwd in 2021.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Deze keuken is overigens helemaal uitgerust met de nodige toestellen van Siemens: inductiekookvuur, combi-oven, heteluchtoven, frigo, dampkap, afwasmachine en een dubbele spoelbak. Vlak aan de keuken ligt een berging uitgerust met een pompbakje en een warmtepomp (Panasonic) met alle technische voorzieningen alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.. Verder is deze berging reeds voorzien van rekken voor extra opbergruimte. Via de keuken en de leefruimte hebben we een open zicht op de gezellig tuin.
Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft naar de drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, bad en inloopdouche).
Op de tweede verdieping vinden we tevens een vierde ruime slaapkamer.
De woning is steeds goed onderhouden en in nieuwstaat! De vier slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en beschikken over een TV-aansluiting.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras, tuinverlichting, omheind en beschikt over een tuinhuis. De tuin is zowel bereikbaar via een zijdelingse poort alsook via de woning (berging en leefruimte).
Naast de woning is er plaats voor twee voertuigen.
Interesse? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
Het betreft een instapklare woning met alle nodige en nieuwe hedendaagse voorzieningen (Ventilatie, driedubbele beglazing, warmtepomp, isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput...) De woning werd gebouwd in 2021.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Deze keuken is overigens helemaal uitgerust met de nodige toestellen van Siemens: inductiekookvuur, combi-oven, heteluchtoven, frigo, dampkap, afwasmachine en een dubbele spoelbak. Vlak aan de keuken ligt een berging uitgerust met een pompbakje en een warmtepomp (Panasonic) met alle technische voorzieningen alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.. Verder is deze berging reeds voorzien van rekken voor extra opbergruimte. Via de keuken en de leefruimte hebben we een open zicht op de gezellig tuin.
Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft naar de drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, bad en inloopdouche).
Op de tweede verdieping vinden we tevens een vierde ruime slaapkamer.
De woning is steeds goed onderhouden en in nieuwstaat! De vier slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en beschikken over een TV-aansluiting.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras, tuinverlichting, omheind en beschikt over een tuinhuis. De tuin is zowel bereikbaar via een zijdelingse poort alsook via de woning (berging en leefruimte).
Naast de woning is er plaats voor twee voertuigen.
Interesse? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 677,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1,83 m²
PVC inkomdeur, keramische tegelvloer
|
| Gastentoilet |
1,5 m²
keramische tegelvloer, hangtoilet, lavabomeubel, ventilatie
|
| Leefruimte |
13,8 m²
Deur in melkglas
|
| Keuken |
18,04 m²
dekton aanrecht met ingebouwde stopcontacten, dubbele spoelbak, kraan, dampkap (Siemens), inductie kookvuur (Siemens), combi-microgolfoven + heteluchtoven (Siemens), frigo (Siemens), afwasmachine (Siemens), spatwand, schuifraampartijen
|
| Berging |
5,47 m²
ophangkasten, warmtepomp Panasonic, alarm bedieningspaneel, aansluiting wasmachine + droogkast, buitendeur terras
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9,37 m²
keramische tegelvloer, tv-aansluiting, rolgordijnen (blijven)
|
| Slaapkamer |
9,12 m²
keramische tegelvloer, tv-aansluiting, rolgordijnen (blijven), vliegenraam
|
| Slaapkamer |
8,87 m²
keramische tegelvloer, tv-aansluiting, vouwgordijnen wit, vliegenraam
|
| Toilet |
1,42 m²
keramische tegelvloer, ventilatie, hangtoilet, lavabomeubel, tegelspatwand
|
| Nachthal |
5,59 m²
bedieningspaneel alarm, houten trap
|
| Badkamer |
7,25 m²
keramische tegelvloer, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, bad, tegelspatwand, ventilatie, CV
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
21,28 m²
keramische tegelvloer, tv-aansluiting
|
| EPC |
21 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241226-0003491420-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
-1405 kg/m2/jaar
|
21 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
218 m²
|
| Bewoonbare opp. |
104 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
20cm MW + plat dak 8cm PUR/PIR
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
PUR
12cm PUR/PIR + linkergevel 3cm MW
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Zonnepanelen |
3.600 Wattpiek
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
2 weken verlengd woongenot na notariële akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|