DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Uniek, instapklaar penthouse in het hartje van Sint-Truiden met groot terras en prachtig panoramisch zicht
Appartement voor € 449.000
Sint-Martenplein 8/501,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Sint-Martenplein8/501
/3688/3746003688000004224.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004196.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004208.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004193.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004195.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004199.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004194.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004202.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004203.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004204.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004205.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004207.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004206.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004210.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004212.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004211.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004209.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004218.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004219.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004220.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004221.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004200.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004201.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004213.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004214.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004215.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004216.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004217.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004222.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004223.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004197.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004198.jpg/Foobar)
Dit knappe en instapklare appartement, gelegen op de 5de verdieping in residentie "Palace" is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, vlakbij Sint-Martenkerk. Het ligt hierdoor op wandelafstand van het administratief centrum, winkels, bakker, scholen enzovoort. Het appartementsgebouw dateert van 1990, het appartement zelf werd recent al grondig onder handen genomen door de huidige eigenaars.
Dit penthouse, met heel wat lichtinval dankzij de diverse raampartijen, is zeer open ingericht met veel oog voor het ruimtelijk gevoel. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden. We betreden het woongedeelte in de knappe inkomhal, met zicht naar de leefruimte, de mezzanine en leeshoek. Vanuit deze leeshoek, hebben we toegang tot het terras. Dit terras is deels overdekt en voorzien van een berging. Het terras biedt een open zicht over de skyline van Sint-Truiden met zijn drie torens. Aan de andere kant van de leeshoek vinden we de doorgang naar de grote vernieuwde keuken, volledig uitgerust met hedendaagse materialen en toestellen, zelfs een wijnkoeler. De wasplaats/berging ligt in aansluiting tot de keuken.
De leefruimte is voorzien van een gezellige zitkamer met pelletkachel, en een grote eetkamer met bureauhoek. De eetkamer is het hart van het appartement dankzij het plafond tot in de nok. In de leefruimte vinden we een trap naar de bovenliggende verdieping. Deze is ingericht als bureel en ontspanningsruimte, voorzien van een pooltafel. Op dit verdiep vinden we eveneens een grote logeerkamer voorzien van lavabo.
Het nachtgedeelte van het appartement is gelegen op de hoofdverdieping en bestaat uit een dressing, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, alsook een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Bij dit alles horen een grote kelderberging en een extra diepe garage voor auto alsook fietsen, en dit alles inclusief de vraagprijs.
Wilt u dit pareltje graag bewonderen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Dit penthouse, met heel wat lichtinval dankzij de diverse raampartijen, is zeer open ingericht met veel oog voor het ruimtelijk gevoel. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden. We betreden het woongedeelte in de knappe inkomhal, met zicht naar de leefruimte, de mezzanine en leeshoek. Vanuit deze leeshoek, hebben we toegang tot het terras. Dit terras is deels overdekt en voorzien van een berging. Het terras biedt een open zicht over de skyline van Sint-Truiden met zijn drie torens. Aan de andere kant van de leeshoek vinden we de doorgang naar de grote vernieuwde keuken, volledig uitgerust met hedendaagse materialen en toestellen, zelfs een wijnkoeler. De wasplaats/berging ligt in aansluiting tot de keuken.
De leefruimte is voorzien van een gezellige zitkamer met pelletkachel, en een grote eetkamer met bureauhoek. De eetkamer is het hart van het appartement dankzij het plafond tot in de nok. In de leefruimte vinden we een trap naar de bovenliggende verdieping. Deze is ingericht als bureel en ontspanningsruimte, voorzien van een pooltafel. Op dit verdiep vinden we eveneens een grote logeerkamer voorzien van lavabo.
Het nachtgedeelte van het appartement is gelegen op de hoofdverdieping en bestaat uit een dressing, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, alsook een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Bij dit alles horen een grote kelderberging en een extra diepe garage voor auto alsook fietsen, en dit alles inclusief de vraagprijs.
Wilt u dit pareltje graag bewonderen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.457,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
59,29 m²
Pelletkachel, parketvloet in combinatie met Travertin vloertegels, inbouwspots, schuifdeur, Proximus-aansluiting, metalen trap, infraroodpanelen, nokhoogte 5,33m
|
| Inkomhal |
20,41 m²
Travertin vloer, raamdeur naar terras, infraroodpanelen
|
| Gastentoilet |
6,82 m²
Gastentoilet en vestiairekast, vaste wandkasten, hangtoilet, pompbakje, 2x Velux-ramen met verduisterende screens
|
| Keuken |
25,91 m²
Dekton werkblad, keramisch kookvuur (Siemens), extra kookvuur (Novy), dampkap (Franke), ingebouwd contactpunt, ingebouwde frigo (Siemens), dubbele spoelbak, wijnfrigo (Liebherr), oven (Siemens), microgolfoven (Siemens), inbouwspots, infraroodpaneel, glazen mezzanine
|
| Berging |
9,55 m²
Travertin vloertegel, aansluiting wasmachine en droogkast, Velux-raam met verduisterende screens, vaste wandkasten
|
| Nachthal |
6,8 m²
Laminaat, vaste wandkasten (maatwerk), inbouwspots
|
| Badkamer |
10,8 m²
Lavabomeubel, infraroodpanelen, hangtoilet, tegelwand, inloopdouche met marmer, Velux-raam, deurraam naar terras
|
| Slaapkamer |
22,31 m²
Laminaat, dressing wandkast, inbouwspots, aluminium raam met vliegenraam
|
| Terras |
34,32 m²
Fantastisch uitzicht, deels overdekt en voorzien van een berging
|
Verdieping 1
| Polyvalente ruimte |
55,16 m²
Biljarttafel (mag blijven inclusief de vraagprijs), tapijt, Velux-raam met , grote raampartijen, mezzanine, infraroodpaneel, vast wandkasten, mogelijkheid tot installatie tweede badkamer
|
| Slaapkamer |
18,67 m²
Tapijt, Velux-raam met verduisterende screens, lavabo aanwezig.
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241120-0003450689-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
73
|
| CO²-emissie |
4837 kg/m2/jaar
|
206 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220313-0002561876-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnewering |
Ja
|
| Beglazing |
in combinatie met HR-glas en driedubbel glas
|
| Dakisolatie |
15cm
|
| Muurisolatie |
3cm
|
| Raamwerk |
in combinatie met PVC
|
| Verwarming |
warmtepompunit 2018 + pelletkachel 2023
|
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
4 maanden na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|