DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare open bebouwing, rustig gelegen te Brustem op 972m²
Huis voor € 339.000
Borgwormsesteenweg 5,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Borgwormsesteenweg5
/3688/3746003688000006217.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006225.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006223.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006224.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006234.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006235.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006233.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006230.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006232.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006252.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006253.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006254.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006229.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006228.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006226.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006243.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006244.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006245.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006240.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006242.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006241.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006237.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006238.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006239.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006236.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006246.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006247.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006248.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006249.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006400.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006227.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006221.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000006251.jpg/Foobar)
Deze knappe open bebouwing is gelegen in het landelijke en rustige Brustem en heeft een oppervlakte van 9a72ca. Er is een goede verbinding met de autosnelweg N80 richting Hasselt en de E40 richting Luik en Brussel. En in de nabijheid vinden we alle voorzieningen, een bakker, huisarts, apotheker supermarkten en een school.
De woning werd gebouwd in 1962 met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. Ze biedt een bewoonbare oppervlakte van 186m2 en bestaat uit een gelijkvloerse en een eerste verdieping wat zich vertaalt in grote ruimtes.
We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De grote leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Deze ruimte werd uitgerust met een pellet cassette en een airco, zowel koud als warm.
Aansluitend vinden we de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over alle apparatuur.
We kunnen zowel via de keuken als via de leefruimte naar de ruime veranda. Hier zijn de ramen voorzien van screens en er staat een pellet kachel. Aansluitend is er een overdekt terras, dat ook zeer kwalitatief werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ingerichte bureau met zicht op de tuin.
De grote garage is voorzien van twee sectionale, geautomatiseerde poorten. Hier is momenteel plaats voor een wagen. Mits enkele aanpassingen is hier ook ruimte voor tweede wagen.
In de garage bevindt zich ook een douchekamer en een technische ruimte met wasplaats. De douchekamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De tuin is aangelegd en werd volledig omheid.
Er is een regenwaterput die opnieuw aangesloten kan worden.
De woning beschikt bovendien over een alarmsysteem met camera's aan de voor- en achterzijde.
Bent u ook benieuwd naar deze kwalitatief, instapklare open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
De woning werd gebouwd in 1962 met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. Ze biedt een bewoonbare oppervlakte van 186m2 en bestaat uit een gelijkvloerse en een eerste verdieping wat zich vertaalt in grote ruimtes.
We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De grote leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Deze ruimte werd uitgerust met een pellet cassette en een airco, zowel koud als warm.
Aansluitend vinden we de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over alle apparatuur.
We kunnen zowel via de keuken als via de leefruimte naar de ruime veranda. Hier zijn de ramen voorzien van screens en er staat een pellet kachel. Aansluitend is er een overdekt terras, dat ook zeer kwalitatief werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ingerichte bureau met zicht op de tuin.
De grote garage is voorzien van twee sectionale, geautomatiseerde poorten. Hier is momenteel plaats voor een wagen. Mits enkele aanpassingen is hier ook ruimte voor tweede wagen.
In de garage bevindt zich ook een douchekamer en een technische ruimte met wasplaats. De douchekamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De tuin is aangelegd en werd volledig omheid.
Er is een regenwaterput die opnieuw aangesloten kan worden.
De woning beschikt bovendien over een alarmsysteem met camera's aan de voor- en achterzijde.
Bent u ook benieuwd naar deze kwalitatief, instapklare open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.011,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,05 m²
Keramisch tegelvloer, groot raampartij met sierglas
|
| Keuken |
18,76 m²
Keramische tegelvloer, inductie kookplaat met dampkap, ingebouwde vaatwasmachine, heteluchtoven, microgolf
|
| Living |
32,57 m²
Keramische tegelvloer, opbouwspots, airco, aanlsuiting tv, pellet cassette, rolluiken
|
| Vestiaire |
4,36 m²
Keramische tegelvloer
|
| Toilet |
1,82 m²
Keramische tegelvloer
|
| Bureau |
11,61 m²
Laminaat, internetaansluiting
|
| Wasplaats |
24,6 m²
Keramische tegelvloer, afvoerputje, aansluiting wasmachine en droogkast, opslagruimte
|
| Douchekamer |
7,91 m²
Keramische tegelvloer, douchecabine, badkamermeubel, condenserende stookolieketel (2016)
|
| Veranda |
13,34 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots, screens, aansluiting tv, pelletkachel, toegang pergola + terras
|
| Pergola |
Keramische tegelvloer, screens
|
| Tuinberging |
5,44 m²
Afgesloten bergruimte
|
| Garage |
27,96 m²
Sectionale garagepoort, keramische tegelvloer, toegang tot tuin
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,91 m²
Laminaat, lichtkoepel
|
| Slaapkamer |
13,01 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
13,59 m²
Laminaat
|
| Slaapkamer |
12,14 m²
Laminaat
|
| Badkamer |
3,6 m²
Keramische tegelvloer, ligbad, badkamermeubel, hangtoilet
|
| Dressing |
6,79 m²
Laminaat, ingebouwde kleerkasten
|
| EPC |
419 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250226-0003539837-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
21775 kg/m2/jaar
|
419 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
972 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Camerabewaking |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Pelletkachel |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnescreens |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
Koelen/verwarmen - aanwezig in de leefruimte en de nachthal
|
| Beglazing |
Dubbele
2003
|
| Dak |
Plat dak
|
| Dakbedekking |
Roofing
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
MW tussen regelwerk
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Ondergronds
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Verlengd woongenot (2maanden) na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|