DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Ruime gesloten bebouwing met inpandige garage en landelijk uitzicht op 10a80ca
Eéngezinswoning voor € 259.900
Bovelingenstraat 89,
3870
Heers
Bekijk op kaart
Ref: 3870Bovelingenstraat89
/3688/3746003688000004877.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004889.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004890.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004891.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004892.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004893.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004894.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004895.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004882.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004883.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004888.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004887.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004884.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004885.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004886.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004896.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004897.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004875.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004879.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004880.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004881.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000004878.jpg/Foobar)
Deze ruime gesloten bebouwing is gelegen in het landelijke Mechelen-Bovelingen bij Heers op een perceel van 10a80ca. De woning geniet van een groen en uitgestrekt uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. Winkels en (kleuter- en lagere) school liggen op wandel- en fietsafstand. De N3 richting Heers en Sint-Truiden ligt op slechts twee minuten van de woning.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Het gelijkvloers is verder ingedeeld met een toilet, een grote leefruimte met aansluitend de open keuken met extra bureau-/speelhoek. Tevens vinden we er een berging/wasplaats alsook een grote inpandige garage met extra berghoek. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een aparte bureau of dressingruimte, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik.
Buitenhuis is de tuin volledig omheind en voorzien een groot terras. We vinden er tevens enkele stallingen die fungeren als bergruimte.
De woning dient licht opgefrist te worden. Heeft u interesse om hier uw eigen touch aan te geven? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Het gelijkvloers is verder ingedeeld met een toilet, een grote leefruimte met aansluitend de open keuken met extra bureau-/speelhoek. Tevens vinden we er een berging/wasplaats alsook een grote inpandige garage met extra berghoek. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een aparte bureau of dressingruimte, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik.
Buitenhuis is de tuin volledig omheind en voorzien een groot terras. We vinden er tevens enkele stallingen die fungeren als bergruimte.
De woning dient licht opgefrist te worden. Heeft u interesse om hier uw eigen touch aan te geven? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 259.900
|
| Registratiekosten |
€ 5.198,00
|
| Totale prijs |
€ 265.098,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 532,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
36,27 m²
Laminaat, manuele rolluiken, dubbele houten deuren, pvc-ramen met dubbel glas, schouw, Tv-aansluiting
|
| Keuken |
21,02 m²
Laminaat, pvc-ramen en achterdeur naar het terras, inbouwspots , centrale verwarming, keukeneiland, keramisch kookvuur, dampkap (heden niet werkzaam), Amerikaanse koelkast, oven (heden niet werkzaam), dubbele spoelbak met druiprekje
|
| Bureau |
15,97 m²
Laminaat, pvc schuifraam, centrale verwarming, Tv-aansluiting
|
| Inkomhal |
9,69 m²
Keramische tegelvloer, stenen trap met een leuning van ijzer smeedwerk, pvc deurraam
|
| Toilet |
0,85 m²
Toilet en wasbakje
|
| Berging |
10,06 m²
Keramische tegelvloer, gelegen naast de leefruimte, schouw, centrale verwarming
|
| Wasplaats |
4,22 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting voor een wasmachine en droogkast
|
| Garage |
17,55 m²
Keramische tegelvloer, manuele poort (ijzer), gasmeter, elektriciteitsmeter (digitaal), verdeelbord, buitenkraan
|
| Terras |
106,23 m²
Terras klinkers, buitenverlichting
|
| Schuur |
45 m²
golfdak, metselwerk
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,22 m²
Laminaat, pvc deur, centrale verwarming
|
| Slaapkamer |
16,85 m²
Laminaat, pvc ramen, elektrische verwarming
|
| Dressing |
4,32 m²
Laminaat, pvc-ramen
|
| Badkamer |
12,36 m²
Keramische tegelvloer, badkamermeubel, bad, toilet, douchecabine, tegel spatwand, pvc-ramen, centrale verwarming
|
| Slaapkamer |
16,68 m²
Laminaat, centrale verwarming, pvc ramen
|
| Nachthal |
11,05 m²
Laminaat, zolderluik
|
Verdieping 2
| Zolder |
53,73 m²
Toegankelijk via luik en trap
|
| EPC |
338 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250213-0003529615-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
138
|
| CO²-emissie |
13413 kg/m2/jaar
|
338 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.080 m²
|
| Bewoonbare opp. |
247 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
HR-glas U=1.10
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakisolatie |
PUR
Plat dak 30mm PUR/PIR
|
| Raamwerk |
PVC
PVC raamwerk
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende gas ketel
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Akte op uiterlijk 6 maanden
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 asbestmaterialen waarvan:
3 asbestmaterialen: dringend verwijderen ( Slib/sediment dakgoot, golfplaten, asbestcement afval)
2 asbestmaterialen: zorgvuldig beheren (Trap binnen massal, venstertablet/deurdorpel binnen massal)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|