Eéngezinswoning voor € 179.000

***ONDER COMPROMIS*** Deze gunstig gelegen halfopen bebouwing met een zuidelijk georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Met een perceel van 3a 93ca heb je voldoende ruimte om een mooie tuin in te richten. Deze straat ligt op enkele kilometers van het centrum van Aarschot, wat het erg bereikbaar maakt. De nabijheid van de op- en afritten van de autostrade biedt bovendien een uitstekende verbinding voor zowel woon- als werkverkeer. Ideaal voor wie het gemak van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving!

De woning werd doorheen de jaren energetisch onder handen genomen. Zo koos de eigenaar voor een condenserende gasketel (2013), isolatie van het dak (8cm minerale wol), 10 zonnepanelen met een opbrengst van 2.450 wp/jaar met groenestroomcertificaten (gedurende 7 a 8 jaar). Al deze voorzieningen leiden samen tot een EPC-score van 358 kWh/(m2 jaar) of een label D.

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een woonkamer met zitruimte, een keuken met achterinkom en rechtstreeks zicht op de tuin en tuinhuis. 

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, badkamer met douchecabine, toilet, lavabomeubel en 1 slaapkamer. Via een vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping waar we nog een ruime nog af te werken zolder aantreffen van maar liefst ca 27m2.

Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, door de lange oprit. Er bevindt zich ook nog een ruim tuinhuis in de tuin. De tuin is daarbij volledig omheind en uiterst geschikt voor huisdieren.

De woning is nog verder af te werken, met eindeloos veel mogelijkheden.

In deze verkoopprijs zit de overname van de groenestroomcertificaten inbegrepen. 

Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.