DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Sint-Truiden (Vraagprijs inclusief alle meubels)
Appartement voor € 235.000
Stationsstraat 10/301,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Stationsstraat10b301
/3688/3746003688000003591.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003590.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003601.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003592.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003593.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003596.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003594.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003595.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003597.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003584.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003581.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003582.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003583.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003585.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003586.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003587.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003588.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003589.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003598.jpg/Foobar)
Dit gemeubeld, instapklaar appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "Germeyshof". Het appartement is gelegen in de straat tegenover het station en op wandelafstand van het stadscentrum. Door de centrale ligging kan men openbaar vervoer, winkels, scholen, horecagelegenheden,... eenvoudig bereiken. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de Stationsstraat en de LeopoldIIstraat.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift begeven we ons naar de derde verdieping.
De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde vestiairekast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met behoud van authentieke elementen: schouw met sierhaard, een kwalitatief geïnstalleerde keuken en een klein balkon. Deze hebben zicht op de Stationsstraat. De keuken is uitgerust met een keramisch kookplaat (AEG), heteluchtoven (AEG), dampkap (Novy), nieuwe diepvries + koelkast (Liebherr) en dubbele spoelbak.
Verder is het appartement uitgerust met een apart gastentoilet, berging en badkamer met inbouwkasten en voorzien voor aansluiting droogkast + wasmachine.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het achterliggende terras met bergkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.
In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Meubels die niet ingebrepen zijn in de verkoop: 2 x tapijten living, muziekkast living, eettafel, dressoir + stoelen.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit gemeubeld, instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift begeven we ons naar de derde verdieping.
De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde vestiairekast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met behoud van authentieke elementen: schouw met sierhaard, een kwalitatief geïnstalleerde keuken en een klein balkon. Deze hebben zicht op de Stationsstraat. De keuken is uitgerust met een keramisch kookplaat (AEG), heteluchtoven (AEG), dampkap (Novy), nieuwe diepvries + koelkast (Liebherr) en dubbele spoelbak.
Verder is het appartement uitgerust met een apart gastentoilet, berging en badkamer met inbouwkasten en voorzien voor aansluiting droogkast + wasmachine.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het achterliggende terras met bergkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.
In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Meubels die niet ingebrepen zijn in de verkoop: 2 x tapijten living, muziekkast living, eettafel, dressoir + stoelen.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit gemeubeld, instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.018,00
|
Verdieping -1
| Kelderberging |
3 m²
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
13,94 m²
tegelvloer, vestiairekast
|
| Living |
38,94 m²
parket, sierhaard
|
| Keuken |
12,18 m²
tegelvloer, keramische kookplaats (AEG), heteluchtoven (AEG), dampkap (Novy), diepvries + koelkast (Liebherr), dubbele spoelbak, afwasmachine (niet werkend)
|
| Balkon |
1,25 m²
voorkant, toegang via keuken
|
| Berging |
1,4 m²
tegelvloer
|
| Gastentoilet |
1,41 m²
tegelvloer, handlavabo
|
| Badkamer |
6,63 m²
tegelvloer, badkamermeubel met dubbele lavabo, douche in bad, aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Slaapkamer |
13,71 m²
parket, ingebouwde kasten
|
| Balkon |
5,18 m²
achterkant, toegang via grootste slaapkamer + bergkast
|
| Slaapkamer |
7,21 m²
parket, gebruikt als bureau
|
| Slaapkamer |
11,52 m²
parket, ingebouwde kasten
|
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210922-0002467307-RES-1
|
| Label |
|
170 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230321-0002806069-GD-3
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR+ °2023
|
| Elektriciteit |
Conform
volgend controlebezoek: 28/02/2049
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
gecoat °2023
|
| Verwarming |
Aardgas
Collectief condenserende ketel °2009
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-Asbestveilig:
- mastiek borstwering balkon
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|