DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Recent gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie Sint-Truiden

Gelijkvloers appartement voor € 349.000

Breendonkstraat 23/002, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: 3800Breendonkstraat23bus002

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
155 m² grondopp.
EPC: 86 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

Kom deze eigendom bezichtigen op zondag 27oktober 2024 van 10h00 tot 12h00. Kan je niet komen naar de kijkdag? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Dit instapklaar en recent vernieuwde appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "TIJL".  Het appartement is centraal gelegen in het stadscentrum waardoor winkels, scholen, horecagelegenheden, ... eenvoudig te bereiken zijn. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de Grote Markt, op de Veemarkt, alsook voor het appartementsgebouw (waarvan 2 parkeerplaatsen voor mindervaliden).

Op het gelijkvloers treffen we het appartement aan. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een bureauruimte/speelruimte, een leefruimte met open keuken met uitzicht op de Breendonkstraat en een groot terras. De keuken is hoogwaardig geïnstalleerd met een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, microgolf, koelkast, alsook een spoelbak. De aansluitingen voor een vaatwasser werden tevens voorzien. 

Verder zijn er twee ruime slaapkamers met dressing dewelke uitgeven op de binnenkoer, een apart gastentoilet, een badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een berging met spoelbak en voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement geeft bovendien toegang tot de binnenkoer waar we de overdekte autostaanplaats terugvinden.

Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem "C plus" en heeft 5 zonnepanelen (dewelke liggen op het dak van de overdekte autostaanplaats). Tijdens de renovatie van het appartement werd aandacht besteed aan een hedendaagse en degelijke afwerking, zoals videofoon, keramische vloeren, gordijnen, enzovoort.

In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een grote, private kelder. 

Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.

Prijs
€ 349.000

Verdieping -1

Kelderberging

Gelijkvloers

Autostaanplaats
14 m²
Keuken + living
40,58 m²
Terras
Nachthal
12 m²
Berging
5,5 m²
Gastentoilet
1,4 m²
Badkamer
Slaapkamer
16,42 m²
Met dressing
Slaapkamer
16,81 m²
Dressing
10,29 m²

EPC
86 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240904-0003024109-RES-1
Label
epc waarde a
E peil
86
86 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220103-0002513440-GD-1

Totale opp. grond
155 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Inbouwspots
Ja
Internet
Ja
Lift
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Ventilatie
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
Fundamenten
Kelder
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Ventilatie
Type C
Verwarming
Stookolie
gemeenschappelijk

Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen