DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Recent gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie Sint-Truiden
Gelijkvloers appartement voor € 349.000
Breendonkstraat 23/002,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Breendonkstraat23bus002
/3688/3746003688000003464.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003449.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003450.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003451.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003452.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003453.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003454.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003455.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003456.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003457.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003458.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003459.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003460.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003461.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003462.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003463.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003465.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003466.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003531.jpg/Foobar)
Dit instapklaar en recent vernieuwde appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "TIJL". Het appartement is centraal gelegen in het stadscentrum waardoor winkels, scholen, horecagelegenheden, ... eenvoudig te bereiken zijn. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de Grote Markt, op de Veemarkt, alsook voor het appartementsgebouw (waarvan 2 parkeerplaatsen voor mindervaliden).
Op het gelijkvloers treffen we het appartement aan. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een bureauruimte/speelruimte, een leefruimte met open keuken met uitzicht op de Breendonkstraat en een groot terras. De keuken is hoogwaardig geïnstalleerd met een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, microgolf, koelkast, alsook een spoelbak. De aansluitingen voor een vaatwasser werden tevens voorzien.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers met dressing dewelke uitgeven op de binnenkoer, een apart gastentoilet, een badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een berging met spoelbak en voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement geeft bovendien toegang tot de binnenkoer waar we de overdekte autostaanplaats terugvinden.
Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem "C plus" en heeft 5 zonnepanelen (dewelke liggen op het dak van de overdekte autostaanplaats). Tijdens de renovatie van het appartement werd aandacht besteed aan een hedendaagse en degelijke afwerking, zoals videofoon, keramische vloeren, gordijnen, enzovoort.
In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een grote, private kelder.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Op het gelijkvloers treffen we het appartement aan. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een bureauruimte/speelruimte, een leefruimte met open keuken met uitzicht op de Breendonkstraat en een groot terras. De keuken is hoogwaardig geïnstalleerd met een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, microgolf, koelkast, alsook een spoelbak. De aansluitingen voor een vaatwasser werden tevens voorzien.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers met dressing dewelke uitgeven op de binnenkoer, een apart gastentoilet, een badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een berging met spoelbak en voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement geeft bovendien toegang tot de binnenkoer waar we de overdekte autostaanplaats terugvinden.
Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem "C plus" en heeft 5 zonnepanelen (dewelke liggen op het dak van de overdekte autostaanplaats). Tijdens de renovatie van het appartement werd aandacht besteed aan een hedendaagse en degelijke afwerking, zoals videofoon, keramische vloeren, gordijnen, enzovoort.
In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een grote, private kelder.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 349.000
|
Verdieping -1
| Kelderberging |
|
Gelijkvloers
| Autostaanplaats |
14 m²
|
| Keuken + living |
40,58 m²
|
| Terras |
|
| Nachthal |
12 m²
|
| Berging |
5,5 m²
|
| Gastentoilet |
1,4 m²
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
16,42 m²
Met dressing
|
| Slaapkamer |
16,81 m²
|
| Dressing |
10,29 m²
|
| EPC |
86 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240904-0003024109-RES-1
|
| Label |
|
| E peil |
86
|
86 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220103-0002513440-GD-1
|
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Ventilatie |
Type C
|
| Verwarming |
Stookolie
gemeenschappelijk
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|