DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Recent gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in Sint-Truiden

Gelijkvloers appartement voor € 284.000

Breendonkstraat 21/002, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: 3800Breendonkstraat21bus002

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 84 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

Dit instapklaar en recent vernieuwde appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "TIJL".  Het appartement is centraal gelegen in het stadscentrum waardoor winkels, scholen, horecagelegenheden, ... eenvoudig te bereiken zijn. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de Grote Markt, op de Veemarkt, alsook voor het appartementsgebouw (waarvan 2 parkeerplaatsen voor mindervaliden).

Op het gelijkvloers treffen we het appartement aan. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een leefruimte met open keuken met uitzicht op de Breendonkstraat en een groot terras. De keuken is volledig geïnstalleerd met een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, koelkast, alsook een spoelbak. De aansluitingen voor een vaatwasser en een microgolf werden tevens voorzien. 

Verder zijn er twee ruime slaapkamers dewelke uitgeven op de binnenkoer, een apart gastentoilet, een badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement geeft bovendien rechtstreekse toegang tot de binnenkoer waar we de overdekte autostaanplaats terugvinden.

Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem "C plus" en heeft 5 zonnepanelen (dewelke liggen op het dak van de overdekte autostaanplaats). Tijdens de renovatie van het appartement werd aandacht besteed aan een hedendaagse en degelijke afwerking, zoals videofoon, keramische vloeren, gordijnen, enzovoort.

In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een grote, private kelder. 

Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.

Prijs
€ 284.000

Verdieping -1

Kelderberging

Gelijkvloers

Keuken + living
31,27 m²
Terras
7,64 m²
Nachthal
8,68 m²
Berging
2,6 m²
Gastentoilet
1,85 m²
Badkamer
4,25 m²
Slaapkamer
9,83 m²
Slaapkamer
11,35 m²
Autostaanplaats
14 m²

EPC
84 kWh/m2/jaar
EPB ref.
20240904-0003358321-RES-1
EPC ref.
20240904-0003358321-RES-1
Label
epc waarde a
E peil
84
84 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220103-0002513440-GD-1

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
90 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Inbouwspots
Ja
Internet
Ja
Lift
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Ventilatie
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
Fundamenten
Kelder
Keuken
Geïnstalleerd
Koelkast, oven, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat
Raamwerk
PVC
Ventilatie
Type C
Verwarming
Stookolie
Gemeenschappelijk

Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
IN AANVRAAG

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen