DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op 7a58ca

Eéngezinswoning voor € 249.000

Lindestraat 160, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: 3570Lindestraat160

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
139 m² woonopp.
758 m² grondopp.
EPC: 356 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

Deze instapklare woning is gebouwd in 1974, maar werd deels gerenoveerd in 2014-2018. De woning ligt in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Alken alsook andere voorzieningen zijn gelegen op wandel- of fietsafstand. De N80 richting Sint-Truiden en Hasselt bevindt zich slechts op een boogscheut. De buitenschil van de woning werd degelijk afgewerkt en het huis beschikt over een "D" EPC-score (356) zonder renovatieverplichting.

We betreden de gelijkvloerse woning via de inkomhal. Deze geeft links toegang tot het gastentoilet en de naastliggende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een lavabo met spiegelkastje en een bad. Via de inkomhal vinden we eveneens toegang tot de ruime en lichtrijke living met aaneensluitend de keuken.  

Verder op het gelijkvloers vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers. 

Als extra is de woning volledig voorzien van een volwaardige kelderverdieping. Deze is toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Hier vinden we een grote garage bestemd voor één wagen en eventueel fietsen of moto, alsook een wasplaats met CV-voorziening en extra bergruimte. Deze wasplaats geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.

Buitenshuis is alles netjes afgewerkt. De noordoost gerichte tuin is volledig omheind.  

Interesse in deze knappe woning? Aarzel dan niet en contacteer ons op 011 70 70 19.

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 7.470,00
Totale prijs
€ 256.470,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 654,00

Verdieping -1

Garage
Berging

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Gastentoilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
356 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240718-0003316983-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
110
CO²-emissie
13161 kg/m2/jaar
356 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
758 m²
Bewoonbare opp.
139 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
Dak
Plat dak
Dakbedekking
Roofing
Dakisolatie
PUR
120mm
Elektriciteit
Niet Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomdt
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen