DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op 7a58ca
Eéngezinswoning voor € 249.000
Lindestraat 160,
3570
Alken
Bekijk op kaart
Ref: 3570Lindestraat160
Deze instapklare woning is gebouwd in 1974, maar werd deels gerenoveerd in 2014-2018. De woning ligt in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Alken alsook andere voorzieningen zijn gelegen op wandel- of fietsafstand. De N80 richting Sint-Truiden en Hasselt bevindt zich slechts op een boogscheut. De buitenschil van de woning werd degelijk afgewerkt en het huis beschikt over een "D" EPC-score (356) zonder renovatieverplichting.
We betreden de gelijkvloerse woning via de inkomhal. Deze geeft links toegang tot het gastentoilet en de naastliggende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een lavabo met spiegelkastje en een bad. Via de inkomhal vinden we eveneens toegang tot de ruime en lichtrijke living met aaneensluitend de keuken.
Verder op het gelijkvloers vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers.
Als extra is de woning volledig voorzien van een volwaardige kelderverdieping. Deze is toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Hier vinden we een grote garage bestemd voor één wagen en eventueel fietsen of moto, alsook een wasplaats met CV-voorziening en extra bergruimte. Deze wasplaats geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Buitenshuis is alles netjes afgewerkt. De noordoost gerichte tuin is volledig omheind.
Interesse in deze knappe woning? Aarzel dan niet en contacteer ons op 011 70 70 19.
We betreden de gelijkvloerse woning via de inkomhal. Deze geeft links toegang tot het gastentoilet en de naastliggende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een lavabo met spiegelkastje en een bad. Via de inkomhal vinden we eveneens toegang tot de ruime en lichtrijke living met aaneensluitend de keuken.
Verder op het gelijkvloers vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers.
Als extra is de woning volledig voorzien van een volwaardige kelderverdieping. Deze is toegankelijk via een vaste trap in de nachthal. Hier vinden we een grote garage bestemd voor één wagen en eventueel fietsen of moto, alsook een wasplaats met CV-voorziening en extra bergruimte. Deze wasplaats geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Buitenshuis is alles netjes afgewerkt. De noordoost gerichte tuin is volledig omheind.
Interesse in deze knappe woning? Aarzel dan niet en contacteer ons op 011 70 70 19.
Prijs |
€ 249.000
|
Registratiekosten |
€ 7.470,00
|
Totale prijs |
€ 256.470,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 654,00
|
Verdieping -1
Garage |
|
Berging |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Leefruimte |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Gastentoilet |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240718-0003316983-RES-1
|
Label |
|
K peil |
110
|
CO²-emissie |
13161 kg/m2/jaar
|
356 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
758 m²
|
Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
Dak |
Plat dak
|
Dakbedekking |
Roofing
|
Dakisolatie |
PUR
120mm
|
Elektriciteit |
Niet Conform
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1974
|
Renovatiejaar |
2017
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomdt
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|