DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en patio
Gelijkvloers appartement voor € 169.000
Capucienessenstraat 7/001,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Capucienessenstraat7bus001
/3688/3746003688000003096.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003094.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003085.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003084.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003086.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003087.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003092.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003093.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003088.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003089.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003090.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003098.jpg/Foobar)
Dit te renoveren appartement op het gelijkvloers, bevindt zich in een klein residentieel gebouw met een knappe voorgevel in het hartje van Sint-Truiden. Het gelijkvloers appartement is authentiek met zijn hoge plafonds (3,061m), maar dient gerenoveerd te worden. U kan dit appartement daardoor volledig inrichten naar wens.
We betreden het pand - met unieke mogelijkheden - via de ruime leefruimte van ca. 32m2 met aansluitende keuken en slaapkamer. De hoge plafonds in de leefruimte zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Verder vinden we een badkamer waar de leidingen immers voorzien zijn. De polyvalente ruimte ligt achteraan het perceel, samen met de 2de slaapkamer die te bereiken is via een interne sas. Uniek in de stad, beschikt het appartement nog over een patio die zuidelijk gericht is en een grote kelder van ca. 76m2. Alle leefruimten kunnen verbonden worden met deze patio. De verwarmingsinstallatie (CV) betreft een niet-condenserende ketel van 2009 op stookolie.
Dit appartement is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand.
Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
We betreden het pand - met unieke mogelijkheden - via de ruime leefruimte van ca. 32m2 met aansluitende keuken en slaapkamer. De hoge plafonds in de leefruimte zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Verder vinden we een badkamer waar de leidingen immers voorzien zijn. De polyvalente ruimte ligt achteraan het perceel, samen met de 2de slaapkamer die te bereiken is via een interne sas. Uniek in de stad, beschikt het appartement nog over een patio die zuidelijk gericht is en een grote kelder van ca. 76m2. Alle leefruimten kunnen verbonden worden met deze patio. De verwarmingsinstallatie (CV) betreft een niet-condenserende ketel van 2009 op stookolie.
Dit appartement is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand.
Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 169.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.070,00
|
| Totale prijs |
€ 174.070,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
76,49 m²
Zekeringkast
|
| Berging |
5 m²
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
32,48 m²
Betonnen vloer, grote raampartijen (straatkant), gietijzeren radiatoren, schouw, plafondhoogte( 3,06m)
|
| Slaapkamer |
13,47 m²
Gietijzeren radiatoren, parketvloer
|
| Keuken |
11,68 m²
Keramische tegelvloer, gietijzeren radiatoren, aansluiting leidingen voorzien
|
| Sas |
2,29 m²
Boiler (Atlantic)
|
| Badkamer |
3,25 m²
Leidingen voorzien
|
| Polyvalente buitenruimte |
48,41 m²
Tegelvloer, overdekt
|
| Slaapkamer |
19,01 m²
Laminaat, glazen deur
|
| EPC |
646 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240708-0003304010-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
162
|
646 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
131 m²
|
| Bewoonbare opp. |
131 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
Niet-condenserende ketel 2009
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Ja
|