DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar gelijkvloers 2-slaapkamerappartement in de Alkense stadsrand
Appartement voor € 219.900
O.L.Vrouwstraat 100/001,
3570
Alken
Bekijk op kaart
Ref: 3570OLVrouwstraat100bus1
/3688/3746003688000003083.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003073.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003060.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003061.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003059.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003058.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003057.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003056.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003062.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003063.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003065.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003066.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003064.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003067.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003068.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003072.jpg/Foobar)
Dit knappe en goed onderhouden gelijkvloerse appartement is gelegen in Terkoest, op de Onze Lieve Vrouwstraat, zijnde de verbindingsweg tussen Alken en Stevoort. Dit zorgt eveneens voor een uitstekende verbinding naar de N80 richting Hasselt en Sint-Truiden. Met het centrum van Alken op enkele kilometers alsook de op -en afritten van autostrades vlakbij, is dit de ideale uitvalsbasis.
Het gebouw werd in 1996 opgeleverd en het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, werd toen reeds met kwalitatieve materialen afgewerkt. De beglazing betreft dubbele beglazing in PVC profielen. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels en de badkamer en keuken zijn van degelijke makelij. Het appartement werd reeds voorzien van een nieuwe gaswandketel. (merk: Junkers, HR+).
We betreden het appartement via de inkomhal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de andere leefruimtes. Het appartement beschikt over een gastentoilet, een ruime living met zithoek en eetkamer en aansluitend een ingerichte keuken. Tevens vinden we er een nachthal, twee grote slaapkamers, een ruime berging en een badkamer.
In de kelderverdieping vinden we een grote kelderberging met voldoende stockageruimte, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op het gelijkvloers, achter het gebouw en op private grond, beschikt het appartement over één overdekte, bovengrondse parkeerplaats. Rondom het gebouw zijn er eveneens nog heel wat parkeermogelijkheden.
Pluspunten:
- topligging
- veel bergruimte en private parkeerplaats
- instapklaar
- tweede slaapkamer of bureelruimte
Wenst u meer te weten over dit knappe appartement? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Het gebouw werd in 1996 opgeleverd en het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, werd toen reeds met kwalitatieve materialen afgewerkt. De beglazing betreft dubbele beglazing in PVC profielen. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels en de badkamer en keuken zijn van degelijke makelij. Het appartement werd reeds voorzien van een nieuwe gaswandketel. (merk: Junkers, HR+).
We betreden het appartement via de inkomhal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de andere leefruimtes. Het appartement beschikt over een gastentoilet, een ruime living met zithoek en eetkamer en aansluitend een ingerichte keuken. Tevens vinden we er een nachthal, twee grote slaapkamers, een ruime berging en een badkamer.
In de kelderverdieping vinden we een grote kelderberging met voldoende stockageruimte, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op het gelijkvloers, achter het gebouw en op private grond, beschikt het appartement over één overdekte, bovengrondse parkeerplaats. Rondom het gebouw zijn er eveneens nog heel wat parkeermogelijkheden.
Pluspunten:
- topligging
- veel bergruimte en private parkeerplaats
- instapklaar
- tweede slaapkamer of bureelruimte
Wenst u meer te weten over dit knappe appartement? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 219.900
|
| Maandelijkse lasten |
€ 75,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 907,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
7,69 m²
Gegoten betonnen vloer, elektriciteit aanwezig
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,11 m²
Tegelvloer, massief houten voordeur
|
| Leefruimte |
31,09 m²
TV-aansluiting, tegelvoer, grote raampartijen met vliegenramen (draai-kiepramen)
|
| Keuken |
10,12 m²
Tegelvloer, gelamineerd aanrecht, spoelbak met druiprekje, keramisch kookvuur (Bosch), oven (Construct), inbouwfrigo (Siemens), pvc ramen met vliegenramen (draai-kiepraam)
|
| Slaapkamer |
13,28 m²
Tegelvloer, pvc ramen met vliegenramen (draai-kiepraam)
|
| Slaapkamer |
10,45 m²
Tegelvloer, pvc ramen met vliegenramen (draai-kiepraam)
|
| Badkamer |
7,41 m²
Tegelvloer, lavabomeubel met granieten blad, spiegelkast, bidet, douche, ventilatieraam
|
| Berging |
7,42 m²
Tegelvloer, pompbakje, CV-ketel Junkers (ca 2019), zekeringkast, aansluiting wasmachine en droogkast, natuurlijke ventilatie
|
| Nachthal |
3,39 m²
Tegelvloer
|
| Toilet |
1,23 m²
Toilet met pompbakje, tegelvloer
|
| Autostaanplaats |
10,83 m²
Buitenstaanplaats (overdekt) (goede draaicirkel)
|
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240702-0003299234-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
79
|
268 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Muurisolatie |
Minerale wol
6 cm
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV Ketel ca 2019 Junkers (recent onderhouden)
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|