DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Te renoveren woning op 5a04ca met 3 slaapkamers
Eéngezinswoning voor € 215.000
Kleindekkenstraat 82,
3800
Zepperen
Bekijk op kaart
Ref: 3800Kleindekkenstraat82
/3688/3746003688000003054.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003048.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003049.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003047.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003041.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003039.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003040.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003042.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003037.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003036.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003035.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003038.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003043.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003044.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003045.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003046.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003051.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003053.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000003055.jpg/Foobar)
***COMPROMIS***Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 5a04ca en dit vlakbij de verbindingsweg N80, wat een zeer goede verbinding biedt richting Hasselt en Sint-Truiden. In de nabijheid van deze woning vinden we alle voorzieningen zoals bakker, slager, apotheker alsook supermarkt.
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een toilet, een keuken, een leefruimte, een badkamer en een veranda. De verdieping op straatniveau omvat de garage, de wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping (slechts enkele treden) vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
De woning daterende uit de jaren '60 is toe aan een grondige renovatie. De schil van het gebouw is degelijk opgebouwd met kwalitatieve materiaal wat zorgt voor een goede basis om te renoveren. Tevens beschikt de woning over uitbreidingsmogelijkheden.
Pluspunten:
- volledig renovatie, volledig naar wens in te richten
- stevige woning met uitbreidingsmogelijkheden
- rustige en landelijke ligging.
Interesse in dit pand? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een toilet, een keuken, een leefruimte, een badkamer en een veranda. De verdieping op straatniveau omvat de garage, de wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping (slechts enkele treden) vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
De woning daterende uit de jaren '60 is toe aan een grondige renovatie. De schil van het gebouw is degelijk opgebouwd met kwalitatieve materiaal wat zorgt voor een goede basis om te renoveren. Tevens beschikt de woning over uitbreidingsmogelijkheden.
Pluspunten:
- volledig renovatie, volledig naar wens in te richten
- stevige woning met uitbreidingsmogelijkheden
- rustige en landelijke ligging.
Interesse in dit pand? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 728,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
23,15 m²
Betontegels, deur met toegang tot veranda, boiler (100l), ketel Elco 2016
|
| Garage |
20,24 m²
Sectionale poort, betontegels, houten ramen, digitale meter, zekeringkast
|
Gelijkvloers
| Living |
15,06 m²
Tapijtbekleding, houtkachel, tv-aansluiting, houten ramen dubbele beglazing met rolluiken
|
| Eetkamer |
14,48 m²
Tapijtbekleding, houten ramen dubbele beglazing met rolluiken
|
| Inkomhal |
5,22 m²
Enkele beglazing, tegelvloer, ingebouwde vestiairekast
|
| Toilet |
1,64 m²
Toilet, pompbakje, houten ventilatieraam, tegelvloer
|
| Keuken |
13,52 m²
Tegelvloer, dubbele spoelbak met druiprekje, elektrisch fornuis, oven (AEG), dampkap (Zanker), frigo (Zanussi)
|
| Veranda |
26,84 m²
Veranda met zonnewerking (elektrisch), tegelvloer
|
| Badkamer |
5,74 m²
Centrale verwarming, bad, lavabomeubel, ventilatieraam
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,45 m²
Tapijtbekleding
|
| Slaapkamer |
16,01 m²
Linoleum vloer, centrale verwarming, elektrische rolluiken, deurraam naar balkon
|
| Slaapkamer |
8,94 m²
Manuele rolluiken, centrale verwarming, linoleum vloer
|
| Slaapkamer |
14,11 m²
Linoleum vloer, wasbak, centrale verwarming
|
| EPC |
519 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240614-0003282929-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
175
|
| CO²-emissie |
22989 kg/m2/jaar
|
519 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
504 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
In combinatie met enkel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
Niet-condenserende ketel 2016 fabricage
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|