DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
PRACHTIGE INSTAPKLARE STATIGE WONING IN SINT-TRUIDEN OP 5A 38CA
Eéngezinswoning voor € 385.000
Kommanderijstraat 32,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Kommanderijstraat32C
/3688/3746003688000002451.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002472.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002452.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002453.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002454.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002455.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002456.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002457.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002458.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002459.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002460.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002461.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002462.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002463.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002464.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002465.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002466.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002467.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002468.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002469.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002470.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002471.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002473.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002474.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002475.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002476.jpg/Foobar)
Deze volledig gelijkvloerse woning is residentieel en rustig gelegen in de Kommanderijstraat 32, Sint-Truiden. Van hieruit heeft men een vlotte verbinding naar alle voorzieningen in en rondom Sint-Truiden. Deze woning is gerenoveerd met behoud van de klassieke en authentieke elementen die deze woning een extra cachet geven. Badkamer en keuken werden daarbij volledig vernieuwd.
Via de inkomhal, met apart toilet, is er toegang tot de ruime leefruimte. Deze is voorzien van een indrukwekkende sierschouw. Gezien de woning volledig gelijkvloers is, vinden we hier eveneens een grote tussenhal, 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een volledige vernieuwde keuken. Deze is voorzien van Whirlpool- toestellen, zijnde een ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvries, afwasmachine, keramisch kookvuur, microgolfoven en heteluchtoven, alsook een dampkap (NOVY) en spoelbak met druiprekje. Via de keuken komen we op het terras en de achterliggende tuin. Via de de keuken is er ook rechtstreekse toegang tot de garage van maar liefst 129m2.
De garage beschikt over verwarming, een toilet, een aansluiting voor wasmachine en droogkast, een CV-ketel (2007 Saint Roch) en een ACV-boiler.
Via een uitschuifbare trapladder in de tussenhal is er toegang tot de ruime zolderverdieping.
Met een totale perceeloppervlakte van 5a38ca strekt de tuin zich uit over de hele breedte van de woning. Achteraan vinden we een zonneterras. De volledige tuin is omheind en voorzien van verschillende poorten.
Als u op zoek bent naar een verzorgde, instapklare woning met tuin, dan is dit iets voor u!
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
Via de inkomhal, met apart toilet, is er toegang tot de ruime leefruimte. Deze is voorzien van een indrukwekkende sierschouw. Gezien de woning volledig gelijkvloers is, vinden we hier eveneens een grote tussenhal, 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een volledige vernieuwde keuken. Deze is voorzien van Whirlpool- toestellen, zijnde een ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvries, afwasmachine, keramisch kookvuur, microgolfoven en heteluchtoven, alsook een dampkap (NOVY) en spoelbak met druiprekje. Via de keuken komen we op het terras en de achterliggende tuin. Via de de keuken is er ook rechtstreekse toegang tot de garage van maar liefst 129m2.
De garage beschikt over verwarming, een toilet, een aansluiting voor wasmachine en droogkast, een CV-ketel (2007 Saint Roch) en een ACV-boiler.
Via een uitschuifbare trapladder in de tussenhal is er toegang tot de ruime zolderverdieping.
Met een totale perceeloppervlakte van 5a38ca strekt de tuin zich uit over de hele breedte van de woning. Achteraan vinden we een zonneterras. De volledige tuin is omheind en voorzien van verschillende poorten.
Als u op zoek bent naar een verzorgde, instapklare woning met tuin, dan is dit iets voor u!
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.550,00
|
| Totale prijs |
€ 396.550,00
|
Verdieping -1
| Garage |
129,18 m²
Keramische tegelvloer, centrale verwarming, toilet, aansluiting wasmachine en droogkast, houten garagepoort, digitale meter, elektriciteitskast, ACV boiler, Saint Rock CV-ketel (2007)
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31,55 m²
Parketvloer, radiatorbekleding met vaste wandkast, PVC ramen HR-glas, sierschouw uit zandsteen, raamluiken
|
| Inkomhal |
15,05 m²
Keramische tegelvloer, radiatorbekleding
|
| Toilet |
2,35 m²
Keramische tegel, toilet, wasbakje
|
| Slaapkamer |
11,6 m²
Parketvloer, PVC ramen met HR-glas, raamluiken
|
| Gang |
2,88 m²
Keramische tegelvloer
|
| Badkamer |
8,44 m²
Lavabomeubel met dubbele spoelbak, bad, keramische tegelvloer, tegelwand bezetting (vernieuwd)
|
| Keuken |
18,02 m²
Keramische tegelvloer, keuken vernieuwd: gelamineerd werkblad, hoogglans, spatwand, keramisch kookvuur (Whirlpool), wandverlichting, afwasmachine (Whirlpool), spoelbak met druiprekje, dampkap (Novy), micro en heteluchtoven (Whirlpool), ingebouwde frigo en diepvries (Whirlpool)
|
| Slaapkamer |
17,16 m²
Parketvloer, PVC ramen met HR-glas, raamluiken,
|
| Terras |
10,75 m²
Verhoogd terras aansluitend op de keuken
|
| Terras |
16 m²
Zonneterras aangelegd in de tuin
|
| Zolderkamer |
Stockageruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trapladder in de hal
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231015-0003014894-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
109
|
245 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
538 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnewering |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Kunstleien
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
10 cm zoldervloerisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Buisisolatie garage
Bochtisolatie garage
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|