DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Charmante en volledig gerenoveerde woning met dubbele garage te Borgloon
Eéngezinswoning
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: 3840Tongersesteenweg93
/3688/3746003688000002405.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002355.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002353.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002354.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002352.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002357.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002358.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002359.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002356.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002366.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002367.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002368.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002372.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002373.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002371.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002370.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002369.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002374.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002365.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002360.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002364.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002363.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002362.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002361.jpg/Foobar)
***VERKOCHT BINNEN 1 WEEK*** Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Borgloon, op een boogscheut van scholen, winkels en het openbaar vervoer. De woning is makkelijk bereikbaar vanuit Sint-Truiden en Tongeren. Het betreft een gesloten bebouwing op 2a20ca met stadstuin en grote dubbele garage aan de achterzijde. Deze geeft uit op de achterliggende straat en zorgt aldus voor een veilige toegang.
De woning werd opgericht in 1953 en volledig gerenoveerd in 2005. Zowel het dak, ramen, elektriciteit, verwarming, sanitair, keuken, enzovoort werden vervangen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toegang tot de leefruimte, bergkelder en trap naar de eerste verdieping. De leefruimte, voorzien van een blauwe hardsteen, biedt ruimte aan zowel de eetkamer als zithoek. In de zithoek vinden we de gezellige inbouwcassette. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, afwasmachine, vrijstaande microgolfoven, dampkap en spoelbak. Op deze verdieping vinden we tevens een gastentoilet en een wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zowel de buitenberging, alsook de garage zijn beide ruim om nog tal van dingen te kunnen stockeren.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en twee grote slaapkamers van méér dan 15m2. De badkamer, eveneens vernieuwd, beschikt over een toilet, douchecabine en lavabomeubel. De authentieke houten vloer werd op deze verdieping behandeld en vernist. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met een grote, nog af te werken zolder-/slaapkamer.
Deze knappe stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning werd opgericht in 1953 en volledig gerenoveerd in 2005. Zowel het dak, ramen, elektriciteit, verwarming, sanitair, keuken, enzovoort werden vervangen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toegang tot de leefruimte, bergkelder en trap naar de eerste verdieping. De leefruimte, voorzien van een blauwe hardsteen, biedt ruimte aan zowel de eetkamer als zithoek. In de zithoek vinden we de gezellige inbouwcassette. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, afwasmachine, vrijstaande microgolfoven, dampkap en spoelbak. Op deze verdieping vinden we tevens een gastentoilet en een wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zowel de buitenberging, alsook de garage zijn beide ruim om nog tal van dingen te kunnen stockeren.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en twee grote slaapkamers van méér dan 15m2. De badkamer, eveneens vernieuwd, beschikt over een toilet, douchecabine en lavabomeubel. De authentieke houten vloer werd op deze verdieping behandeld en vernist. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met een grote, nog af te werken zolder-/slaapkamer.
Deze knappe stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
23,51 m²
Zekeringskast, elektriciteit conform, watermeter, fundering beton
|
Gelijkvloers
| Keuken |
14,13 m²
Ingebouwde kasten met Ariston Boiler, granieten werkblad, spatwand, afwasmachine (Siemens), spoelbak met druiprekje, ingebouwde frigo (Siemens), keramisch vuur, spatwand graniet, oven (Candy), microgolfoven (Samsung)
|
| Leefruimte |
30,95 m²
Ingebouwde houtkachel, blauwe natuursteen, PVC ramen met viegenraam (2005), elektrische CV
|
| Wasplaats |
3,44 m²
Toilet, wasbakje, blauwe natuursteen, aansluiting wasmachine en droogkast, schuifwandkast
|
| Inkomhal |
9,61 m²
Keramische tegel, elektrisch verwarming, houten trap, PVC voordeur en ramen, wandverlichting, spotjes aan trap
|
| Terras |
13,54 m²
Buitenterras met regenwaterput
|
| Berging |
14,13 m²
Buitenberging, blauwe steen, werkkasten
|
| Garage |
32 m²
Dubbele sectionale en automatische poort
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,58 m²
Dennenhouten vloer, TV-aansluiting, PVC raam
|
| Slaapkamer |
15,49 m²
Dennenhouten vloer, TV-aansluiting, PVC raam met vliegenraam
|
| Nachthal |
10,72 m²
Dennenhouten vloer, vaste houten trap naar de zolderkamer
|
| Badkamer |
5,62 m²
Lavabomeubel, douche, wc, dennenhouten vloer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
32 m²
Betonnen fundering, dakisolatie, Velux-raam, ingebouwde spots
|
| EPC |
488 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240130-0003126966-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
93
|
488 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneluifel |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|