DUO Vastgoed bv
Luikersteenweg 54A bus 001
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Rustig gelegen gezinswoning met vier slaapkamers en dubbele garage
Eéngezinswoning voor € 335.000
Schepen Salsstraat 8,
3770
Riemst
Bekijk op kaart
Ref: 3770SchepenSalsstraat8
/3688/b6dbb971f27ac3f6667ab26657fcd897f7161e4f65c16e279be106cb023154f9.jpg/Foobar)
/3688/adca0e056e3682f3db172c076e2293745b573a80273f021fcf412ed183f52649.jpg/Foobar)
/3688/8fc0b1af0030440d6ad6350d5a04781383fa1dd6c4fe0936ca09607a2c1234d2.jpg/Foobar)
/3688/054dfcde0b2574f97735546387d43a9cdd33d0de6594ecd69c483c45f9805a7a.jpg/Foobar)
/3688/17f4bdff49ea4d4dd3176e9c3e0324c88242936ae92306fe57c6c2ba19ebcb85.jpg/Foobar)
/3688/78afa3ca97cef638653124658265d777060ab65f743df0adca88c0ea6ebc8fed.jpg/Foobar)
/3688/cd1e2c8e7326dd0e54904e52824f3da7f9a8fcd6c7cb4ee15ed5d7614551b15f.jpg/Foobar)
/3688/5e90a1568fc88c086980ef37a0f3ce369cadfa495cad4653f848e0957c44056b.jpg/Foobar)
/3688/af1115e9167251bb3d3932b67a76229f61659ce1f339f253f2ba997b8d0f6ba1.jpg/Foobar)
/3688/5cb8c74deadd88ec52aa6d07222a8bd40d22aa40bc8c43d01e0f446029f3834b.jpg/Foobar)
/3688/9e173195f817247a935b98faada055c6a1ac71051a59de3c29ee105acda28c44.jpg/Foobar)
/3688/02960d6a7c57050db33c9075ede14df88c8639c813f8c2916ab47fd0054d8d67.jpg/Foobar)
/3688/cd4129687127c1cba2edbaab6f7523a92d96a6d9e77b8ca73c6e90f7f5698b58.jpg/Foobar)
/3688/f1e8a39386ddc7e332077729780232519c314c21502f9d6774389cd8e54f0a7a.jpg/Foobar)
/3688/42d361fe46e37c35d20b702b198cbcae7dbc2f05ad5c016be6adf247261c02c1.jpg/Foobar)
/3688/18739d5982209a8e5609f230149efd31b18b8df5dd09c39044702220c9b44f9d.jpg/Foobar)
/3688/54ebf2a20120afa47e10b77065facbccea45142e5bacda243c4c13824582a169.jpg/Foobar)
/3688/b6665f0d5cd46e278f00ba448c8fc29cfa63ecbd81934daa9dac8124505ee583.jpg/Foobar)
/3688/6c7f1b9a4776d892e92f25a735d9fcb061696e8b670052df22a4744e957aa0e8.jpg/Foobar)
/3688/83429c3109b3e6f7fdb69890cad5df8ef9f13f8e3269cbc0ddeb01d786c3bf65.jpg/Foobar)
/3688/cb46789b49af895a56f5fae99a6c4bde5c0cbdc9cb529a98aab416507c38e357.jpg/Foobar)
/3688/c7e5c1ef8bd68b29ac5ca8e99ef487e22ba443cf41cc56219c881dbe8cb16633.jpg/Foobar)
/3688/086faabb64be1edf7690cdbbd862801d635ead6a255bf1c0533bbd3e3872fc76.jpg/Foobar)
/3688/acbe71d068e61e02aa660d940980aeb32a392179edac507281e4f5fdb6f8debb.jpg/Foobar)
/3688/23724ee429e00096d585aa84f9e9b1c4c0dc7cfbc772e24db35fbb3c6fb088b2.jpg/Foobar)
/3688/8451d8e1ed15b1d61b102ac72731b4dbd430f39bf7b6ca91c72375978043fb0f.jpg/Foobar)
/3688/7428c671134f75b377480f43a03d844d8ba4a38b08d37b3aafca6181f150aca9.jpg/Foobar)
/3688/13e97b383ca6d215700d044d9445b53969d15c9a6019935dabe99a77fe575c50.jpg/Foobar)
/3688/01828208eb1b973cd9ff1c7fc614ead15cf0b5152919b33bf7b80ecd9659eb65.jpg/Foobar)
/3688/53dcb421fceb172635129e43a8ccacb66188c95dc34dd1c011c32f06461665ad.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen ééngezinswoning te Vlijtingen bij Riemst ligt op een perceel van 4a 88ca. Centraal gelegen tussen Maastricht, Tongeren, Bilzen en Riemst, en met het openbaar vervoer op 100m, geniet de woning een goede bereikbaarheid naar deze omliggende steden. De woning werd oorspronkelijk opgericht in 1972 met oog voor detail. Zo werd er op tal van plaatsen knap sierwerk geplaatst en is de trap vervaardigd uit marmer. Ondertussen onderging de woning reeds diverse vernieuwingen. Zo werd het dak alsook de vloeren onder handen genomen, werd er een inbouwcassette geplaatst, is er airco aanwezig en is er een regenwaterpomp geplaatst.
We betreden de woning in de ruime inkomhal, die ons direct toegang biedt tot de living met open keuken. Deze leefruimte is voorzien van een eetkamer en zithoek. De keuken is uitgerust met een dampkap, keramische kookplaat (Bosch), koelkast, heteluchtoven (Bosch) alsook een spoelbak,... Verder is het gelijkvloers ingericht met een tuinkamer, een ruime berging, alsook een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de nachthal. De vernieuwde vaste trap brengt ons op de zolderverdieping, die een vierde ruime slaapkamer onderbrengt en tal van bergruimte voorziet.
Buitenshuis vinden we een grote dubbele alsook zeer diepe garage waar men met een gerust hart twee wagens en fietsen kan stallen, alsook een werkruimte kan in voorzien. Heeft u nog geen voldoende opbergruimte, dan kan de bergkelder u eventueel verder helpen.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met vier slaapkamers met tal van opbergmogelijkheden? Bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak.
We betreden de woning in de ruime inkomhal, die ons direct toegang biedt tot de living met open keuken. Deze leefruimte is voorzien van een eetkamer en zithoek. De keuken is uitgerust met een dampkap, keramische kookplaat (Bosch), koelkast, heteluchtoven (Bosch) alsook een spoelbak,... Verder is het gelijkvloers ingericht met een tuinkamer, een ruime berging, alsook een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de nachthal. De vernieuwde vaste trap brengt ons op de zolderverdieping, die een vierde ruime slaapkamer onderbrengt en tal van bergruimte voorziet.
Buitenshuis vinden we een grote dubbele alsook zeer diepe garage waar men met een gerust hart twee wagens en fietsen kan stallen, alsook een werkruimte kan in voorzien. Heeft u nog geen voldoende opbergruimte, dan kan de bergkelder u eventueel verder helpen.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met vier slaapkamers met tal van opbergmogelijkheden? Bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak.
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 723
|
Verdieping -1
| Kelder |
20,52 m²
Betonvloer, rw-pomp, cv-ketel, kruipkelder, watermeter
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,11 m²
Steentapijt, marmeren trap, PVC-deur
|
| Living |
30,65 m²
Steentapijt, opbouw-airco (Gree), tv-aansluiting, houtkachel, thermostaat
|
| Keuken |
15,57 m²
Steentapijt, keramische kookplaat (Bosch), heteluchtoven (Bosch), ingebouwde koelkast, dampkap, spoelbak met druiprekjegelamineerd werkblad, tegelspatwand, PVC-ramen met vliegenraam
|
| Badkamer |
6,15 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, douchecabine, ligbad, lavabomeubel (marmer), ventilatieraam
|
| Wasplaats |
6,34 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, bergruimte
|
| Toilet |
1,3 m²
Keramische tegelvloer, tegelspatwand, toilet, wasbakje, ventilatieraam
|
| Veranda |
8,88 m²
Keramische tegelvloer, pvc-ramen met vliegenraam en deur
|
| Sas |
5,61 m²
Steentapijt, inbouwspots
|
| Garage |
64,42 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,72 m²
Laminaat, opbouw-airco (Gree), PVC-ramen met vliegenramen
|
| Slaapkamer |
15,11 m²
Laminaat, opbouw-airco (Gree), PVC-ramen met vliegenramen
|
| Slaapkamer |
9,35 m²
Vinylvloer
|
| Nachthal |
11,24 m²
Vinylvloer, houten trap, marmeren trap, deuraam naar balkon, inbouwspots
|
| Toilet |
2,27 m²
Vinylvloer, hangtoilet, lavabomeubel, tegelspatwand
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
36,36 m²
Vinylvloer, PVC-ramen, velux, wachtleiding CV
|
| EPC |
299 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260521-0003875105-RES-1
|
| Label |
|
299 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
488 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
2021
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
U = 1.1
|
| Centrale verwarming |
Stookolieketel
tank = 5000L
|
| Dak |
Zadeldak
2017 vernieuwd - plat dak 2018
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
12CM MW hellend dak - 10CM PUR platdak
|
| Decentrale verwarming |
Houtkachel
Inbouwcasette
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Muurisolatie |
EPS Parels
5CM
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
+ externe boiler 100L
|
| Verwarming afgifte |
Radiatoren
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
Tijdens de inspectie vastgesteld:
-3 asbestmaterialen
- 0 beperkingen
- 0 uitsluitingen
Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom?
- 0 asbestmaterialen: dringend verwijderen
- 0 asbestmaterialen: dringend maatregelen nemen
- 1 asbestmateriaal: verwijderen
- 0 asbestmaterialen: maatregelen nemen
- 2 asbestmaterialen: zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|