DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Moderne instapklare gezinswoning van 2015 met 3 slaapkamers op 4a 48ca nabij Sint-Truiden
Eéngezinswoning
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800MariePopelinstraat22
/3688/3746003688000001709.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001676.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001670.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001674.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001675.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001677.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001680.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001669.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001679.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001681.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001682.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001684.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001685.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001686.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001691.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001688.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001689.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001687.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001696.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001699.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001701.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001702.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001707.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001703.jpg/Foobar)
***VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG*** Deze leuke gezinswoning is gelegen te Velm bij Sint-Truiden. De woning is gelegen in het dorpscentrum, vlakbij de uitvalswegen richting Landen, Gingelom, Sint-Truiden en op slechts 12 minuten verwijderd van de autostrade E40. Een tandarts, huisartsenpraktijk, bakker, supermarktje en enkele eetgelegenheden liggen op wandelafstand van de woning.
Het betreft een instapklare woning met alle nodige en nieuwe hedendaagse voorzieningen (Ventilatiesysteem C, Vaillant HR-Ketel, HR-beglazing, isolatie...) De woning werd gebouwd in 2015.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Deze keuken is overigens helemaal uitgerust met de nodige toestellen van SMEG: gasfornuis met 4 bekken, oven, dampkap, afwasmachine en een spoelbak met druiprek. Vlak aan de keuken ligt een berging, uitgerust met een pompbakje, waterontharder en eventueel te voorzien van rekken voor extra opbergruimte. Via de keuken en de leefruimte hebben we een open zicht op de gezellig tuin.
Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft naar de drie ruime slaapkamers, een moderne uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, hangtoilet, bad en douche) en een ruime wasplaats/berging. We vinden hier alle technische voorzieningen van het ventilatiesysteem alsook de Vaillant HR-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning is steeds goed onderhouden en in nieuwstaat! De drie slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en beschikken over een TV-aansluiting. Eén van de slaapkamers is bovendien ook voorzien van airconditioning.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras, tuinverlichting, omheind en een ruim tuinhuis. De tuin is zowel bereikbaar via een zijdelingse poort alsook via de woning (keuken en leefruimte).
Naast de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen.
Pluspunten:
- instapklaar volgens de hedendaagse normen
- drie ruime slaapkamers en een EXTRA wasplaats/strijkkamer
- rustige locatie, onderhoudsvriendelijk
- dubbele carport
Interesse? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
Het betreft een instapklare woning met alle nodige en nieuwe hedendaagse voorzieningen (Ventilatiesysteem C, Vaillant HR-Ketel, HR-beglazing, isolatie...) De woning werd gebouwd in 2015.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Deze keuken is overigens helemaal uitgerust met de nodige toestellen van SMEG: gasfornuis met 4 bekken, oven, dampkap, afwasmachine en een spoelbak met druiprek. Vlak aan de keuken ligt een berging, uitgerust met een pompbakje, waterontharder en eventueel te voorzien van rekken voor extra opbergruimte. Via de keuken en de leefruimte hebben we een open zicht op de gezellig tuin.
Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft naar de drie ruime slaapkamers, een moderne uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, hangtoilet, bad en douche) en een ruime wasplaats/berging. We vinden hier alle technische voorzieningen van het ventilatiesysteem alsook de Vaillant HR-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning is steeds goed onderhouden en in nieuwstaat! De drie slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en beschikken over een TV-aansluiting. Eén van de slaapkamers is bovendien ook voorzien van airconditioning.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras, tuinverlichting, omheind en een ruim tuinhuis. De tuin is zowel bereikbaar via een zijdelingse poort alsook via de woning (keuken en leefruimte).
Naast de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen.
Pluspunten:
- instapklaar volgens de hedendaagse normen
- drie ruime slaapkamers en een EXTRA wasplaats/strijkkamer
- rustige locatie, onderhoudsvriendelijk
- dubbele carport
Interesse? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 648,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
37,44 m²
Laminaat, internet- en TV-aansluiting, schuifdeurraam naar terras
|
| Keuken |
14,43 m²
Keramische tegelvloer, deur naar terras, Smeg-toestellen: oven, 4 gasbekken, spoelbakje met druiprek, dampkap, keramische tegel
|
| Berging |
5,33 m²
Pompbakje, waterontharder
|
| Inkomhal/Vestiaire |
5,01 m²
Digitale meter, zekeringskast, watermeter, WiFi-aansluiting, keramische tegel
|
| Toilet |
1,19 m²
Hangtoilet, pompbakje, keramische tegel
|
| Terras |
12,5 m²
Buitenkraan, buitenverlichting, buitenstopcontact
|
| Tuinberging |
14,15 m²
Houten constructie
|
| Carport |
26,85 m²
Ruimschoots plaats voor 2 auto's
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,86 m²
Laminaat
|
| Badkamer |
8,93 m²
Hangtoilet, bad + douche, dubbele lavabo met meubel, waterdichte laminaat
|
| Slaapkamer |
12,54 m²
Volledige wand met dressing, TV-aansluiting, airco
|
| Slaapkamer |
9,16 m²
TV-aansluiting, laminaat
|
| Slaapkamer |
7,94 m²
TV-aansluiting, laminaat
|
| Wasplaats |
9,24 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast, keramische tegel, Vaillant HR-ketel
|
| EPC |
146 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230714-0002944858-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
39
|
146 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
448 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
U= 1,00W
|
| Dak |
Plat dak
|
| Dakisolatie |
PUR
8cm PUR/PIR
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
Minerale wol
12cm MW in spouw
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Ventilatie |
Type C
|
| Verwarming |
Aardgas
Vaillant HR-ketel
|
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|