DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Open bebouwing in hoeve stijl gelegen op 30a54ca
Eéngezinswoning voor € 329.000
Turlutstraat 8,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3440Turlutstraat8
/3688/3746003688000001720.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001718.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001711.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001732.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001731.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001726.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001730.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001727.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001728.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001725.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001722.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001723.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001724.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001710.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001712.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001713.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001714.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001715.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001716.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001717.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001719.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001721.jpg/Foobar)
Deze open bebouwing, in hoevestijl, is landelijk en zeer rustig gelegen in een doodlopende straat te Zoutleeuw op 30a54ca. De woning is gesitueerd vlakbij de grens met Sint-Truiden. Dit zorgt zowel voor een goede verbinding richting Zoutleeuw, als Sint-Truiden en andere omliggende gemeenten. Dankzij het grote perceel is het ideaal voor de dierenliefhebber of de tuinier met groene vingers.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairehoek en aansluitend een apart toilet. Achterliggend vinden we de keuken alsook de leefruimte met zicht op de grote tuin. In de leefruimte zit een schouw met houtkachel. De woning wordt weliswaar verwarmd met een CV-installatie voorzien van radiatoren. De beglazing in de woning betreft HR+-glas in houten profielen. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime berging en badkamer met douche, bad, lavabo en tweede toilet. De bovenverdieping is momenteel ingedeeld met een ruime nachthal/bureelruimte en twee grote slaapkamers met uitzicht op de omliggende velden en weilanden. Mits herindeling is het mogelijk om drie slaapkamers te creëren.
De woning beschikt buitenshuis over een ruime garage met extra opbergruimte, alsook enkele buitenbergingen. De tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één overdekt met zowel een directe toegang naar de keuken als de leefruimte.
Het uitgestrekte terrein van 30a54ca is volledig omheind. De tuin geeft dankzij de verschillende bomen, waaronder ook noten- en kersenbomen, een parkgevoel. Ook de diertjes kunnen hier hun onderkomen vinden in de verschillende kleine wei'tjes.
Graag dit uniek groene plaatje bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairehoek en aansluitend een apart toilet. Achterliggend vinden we de keuken alsook de leefruimte met zicht op de grote tuin. In de leefruimte zit een schouw met houtkachel. De woning wordt weliswaar verwarmd met een CV-installatie voorzien van radiatoren. De beglazing in de woning betreft HR+-glas in houten profielen. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime berging en badkamer met douche, bad, lavabo en tweede toilet. De bovenverdieping is momenteel ingedeeld met een ruime nachthal/bureelruimte en twee grote slaapkamers met uitzicht op de omliggende velden en weilanden. Mits herindeling is het mogelijk om drie slaapkamers te creëren.
De woning beschikt buitenshuis over een ruime garage met extra opbergruimte, alsook enkele buitenbergingen. De tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één overdekt met zowel een directe toegang naar de keuken als de leefruimte.
Het uitgestrekte terrein van 30a54ca is volledig omheind. De tuin geeft dankzij de verschillende bomen, waaronder ook noten- en kersenbomen, een parkgevoel. Ook de diertjes kunnen hier hun onderkomen vinden in de verschillende kleine wei'tjes.
Graag dit uniek groene plaatje bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 897,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal/Vestiaire |
7,6 m²
|
| Toilet |
1,17 m²
|
| Keuken |
13,3 m²
|
| Living |
24,22 m²
Hout kachel + Airconditioning
|
| Badkamer |
7,83 m²
|
| Berging |
11,63 m²
Ingebouwde kasten + aansluitingen WM & DK
|
| Garage |
51,99 m²
|
| Overdekt terras |
12,47 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11,75 m²
Mogelijkheid als bureelruimte
|
| Slaapkamer |
15,69 m²
|
| Slaapkamer |
19,92 m²
Mogelijkheid om op te delen in twee slaapkamers
|
| EPC |
321 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230719-0002947781-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
78
|
| CO²-emissie |
10995 kg/m2/jaar
|
321 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.054 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
164 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|