DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare stadswoning op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden
Eéngezinswoning
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Spaansebrugstraat98C
/3688/3746003688000001395.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001396.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001394.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001399.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001397.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001400.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001398.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001401.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001402.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001403.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001404.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001405.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001406.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001407.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001408.jpg/Foobar)
***VERKOCHT BINNEN 1,5 MAAND*** Deze stadswoning gelegen in het hartje van Sint-Truiden bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, enzovoort.
De woning is instapklaar en ingericht volgens de hedendaagse noden. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidoost gerichte buitenruimte/terras, ideaal om rustig in te vertoeven.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte met een open keuken, eetkamer en ruime zithoek met gaskachel. Verder vinden we een berging en een bijkomende badkamer met douche, toilet en lavabomeubel aaneensluitend op de keuken. De vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een spoelbak, alsook een aansluiting voor een wasmachine. In de keuken werd er (nieuw geplaatst 2021) een nieuwe lichtkoepel voorzien waardoor er een natuurlijke lichtinval wordt gecreëerd.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers. De zolderverdieping werd nog niet afgewerkt maar biedt een mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer/polyvalente ruimte.
De volledige woning werd gemoderniseerd en is voorzien van nieuwe PVC-ramen (hoogrendementsglas).
De kelder doet nu dienst als berging.
Interesse in deze instapklare stadswoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!
De woning is instapklaar en ingericht volgens de hedendaagse noden. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidoost gerichte buitenruimte/terras, ideaal om rustig in te vertoeven.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte met een open keuken, eetkamer en ruime zithoek met gaskachel. Verder vinden we een berging en een bijkomende badkamer met douche, toilet en lavabomeubel aaneensluitend op de keuken. De vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een spoelbak, alsook een aansluiting voor een wasmachine. In de keuken werd er (nieuw geplaatst 2021) een nieuwe lichtkoepel voorzien waardoor er een natuurlijke lichtinval wordt gecreëerd.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers. De zolderverdieping werd nog niet afgewerkt maar biedt een mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer/polyvalente ruimte.
De volledige woning werd gemoderniseerd en is voorzien van nieuwe PVC-ramen (hoogrendementsglas).
De kelder doet nu dienst als berging.
Interesse in deze instapklare stadswoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19!
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 312,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
11,31 m²
Toegang via luik onder de trap, gasinleiding, kelderhoogte +- 1m65
|
Gelijkvloers
| Living |
34,65 m²
TV-aansluiting, laminaat, gaskachel, digitale elektriciteitsmeter, PVC-raam
|
| Keuken |
11,16 m²
Nieuwe keuken 2021, lichtkoepel, inductievuur (Beko), dampkap (Beko), spoelbak, aansluiting wasmachine, afwasmachine (Beko), tegelvloer
|
| Inkomhal |
1,38 m²
PVC-voordeur, glazen tussenwand naar de living
|
| Badkamer |
4,84 m²
Van Marcke boiler, toilet, lavabomeubel, douchecabine, tegelvloer, ventilatie via het raam
|
| Berging |
2,54 m²
Terras met verharding (oriëntatie ZO), omheining met doek (tegels blauwe hardsteen blijven)
|
| Terras |
19 m²
ZO georiënteerd
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,6 m²
Laminaat, PVC-ramen, zolderluik
|
| Slaapkamer |
12,05 m²
Laminaat, PVC-ramen
|
| EPC |
404 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210226-0002379201-RES-1
|
| Label |
|
404 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
91 m²
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
Deels onderkelderd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Twee dagen na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|