DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Knappe burgerwoning in hartje Sint-Truiden met 4 slaapkamers en stadstuin
Burgerwoning
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Naamsevest35
/3688/3746003688000001489.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001491.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001490.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001494.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001492.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001495.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001496.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001497.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001498.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001499.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001500.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001501.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001502.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001503.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001493.jpg/Foobar)
***VERKOCHT BINNEN 1 MAAND*** Deze charmante, gesloten bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich in het centrum van Sint-Truiden. Alle faciliteiten liggen daardoor op wandelafstand. De woning is zeer authentiek met zijn hoge plafonds, marmeren schouw en houten vloeren, maar dient gerenoveerd te worden. U kan deze burgerwoning daardoor volledig inrichten naar wens. De woning is thans voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie en beschikt over een centrale verwarming op aardgas.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de leefruimte, keukenruimte alsook toilet. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een badkamer en twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw twee grote slaapkamers, een berging en een nachthal. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De zolder, die te bereiken is via een vaste trap, kan eventueel ingericht worden als extra polyvalente ruimte. Momenteel is deze voorzien van vloerisolatie. De kelderverdieping biedt nog extra opbergmogelijkheden.
De woning is voorzien van een groene stadstuin met overdekt terras.
Interesse in deze knappe burgerwoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de leefruimte, keukenruimte alsook toilet. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een badkamer en twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw twee grote slaapkamers, een berging en een nachthal. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De zolder, die te bereiken is via een vaste trap, kan eventueel ingericht worden als extra polyvalente ruimte. Momenteel is deze voorzien van vloerisolatie. De kelderverdieping biedt nog extra opbergmogelijkheden.
De woning is voorzien van een groene stadstuin met overdekt terras.
Interesse in deze knappe burgerwoning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
27,54 m²
Vaillant gasketel, droge kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,55 m²
Tegelvloer, houten trap, elektriciteitskast
|
| Leefruimte |
43,19 m²
Dennenhouten vloer, marmeren venstertabletten, marmeren sierschouw
|
| Keuken |
6,72 m²
Aansluitingen keuken voorzien, geen keukeninstallatie, tegelvloer
|
| Toilet |
1,26 m²
Toiletaansluiting, pompbakje
|
| Terras |
6,46 m²
Overdekt terras
|
| Tuinberging |
1,74 m²
Naast het terras
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,75 m²
Houten vloer
|
| Badkamer |
9,82 m²
Houten vloer, toilet, bad, boiler, dubbel lavabomeubel, PVC raam (2009), aansluiting wasmachine
|
| Slaapkamer |
13,64 m²
Houten vloer, PVC raam
|
| Slaapkamer |
26,88 m²
Houten sierschouw, houten vloer, PVC raam
|
Verdieping 2
| Nachthal |
5,75 m²
Houten vloer
|
| Slaapkamer |
18,44 m²
Laminaat, balkon
|
| Slaapkamer |
13,64 m²
Laminaat, PVC raam
|
| Berging |
5,45 m²
Laminaat
|
Verdieping 3
| Zolder |
28 m²
Nieuw dak met onderdak en zoldervloerisolatie
|
| EPC |
487 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230516-0002893768-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
122
|
| CO²-emissie |
19417 kg/m2/jaar
|
487 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
122 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
Op de zoldervloer
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|