DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Gelijkvloers appartement met tuintje, ideaal als opbrengsteigendom!

Gelijkvloers appartement Vanaf € 299.000

Clos Hof te Ophem 20/B0, 1070 Anderlecht Bekijk op kaart
Ref: 1070HofteOphem

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
75 m² woonopp.
EPC: 515 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2005

Dit prachtige appartement ligt op een residentiële en rustige locatie in een recent appartementsgebouw uit 2005, residentie "Westland Garden" genoemd. Het gebouw is gelegen op 5 min van Westland Shopping en de Brusselse ring (R0).

Dit lichtrijke, gelijkvloerse appartement is als volgt samengesteld: een inkomhal, een ruime, open woonkamer, een uitgeruste keuken (combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak), twee slaapkamers (14m2 en 10m2), een berging/vestiaire, een wasplaats, een badkamer (dubbele lavabo en bad), een apart toilet, een groot terras met tuintje en een kelder.

Momenteel is het appartement sinds lange termijn verhuurd en uitermate geschikt als opbrengsteigendom.

Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt € 289.000.

Het appartement kan bezocht worden op volgend bezoekmomenten: donderdag 30 maart 2023 15h-19h en dinsdag 4 april 2023 15h-19h. Dit kan enkel na telefonische afspraak via het nummer +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed. U ontvangt eveneens zowel het biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe. 

Tot slot wordt de bieding afgesloten op vrijdag 7 april 2023 om 14u.

Heeft u interesse in deze charmante woning? Aarzel niet en bel snel ons op voor een aangename rondleiding +32 (0) 11 70 70 19.

Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.

Naam
Lisa D’Hondt
Tel.
+32 11 70 70 19
E-mail
lisa@duovastgoed.be

Prijs
Vanaf € 299.000
Registratiekosten
€ 37.375
Totale prijs
€ 336.375
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.215

Gelijkvloers

Inkomhal
4,2 m²
Living
28,81 m²
Videofoon, TV-aansluiting, internet-aansluiting
Toilet
1,21 m²
Hangtoilet, wasbakje
Slaapkamer
13,67 m²
TV-aansluiting
Slaapkamer
9,63 m²
Berging
2,65 m²
Bulex-ketel, aansluiting wasmachine en droogkast
Keuken
10,87 m²
Combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo is niet meer werkzaam
Badkamer
4 m²
Dubbele lavabo, bad

EPC
515 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230215-0000634469-01-3
Label
peb waarde g
515 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
75 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Ventilatie
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
Aluminium
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Elektriciteit

Bouwjaar
2005
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Verhuurd
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet van toepassing