DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en met prachtig zicht op het Europaplein (toplocatie)!
Appartement
Casinostraat 3/203,
3800
St. Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Casinostraat3Bus203
/3688/3746003688000001439.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001431.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001432.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001433.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001430.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001435.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001429.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001425.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001426.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001427.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001428.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001434.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001438.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001440.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000001437.jpg/Foobar)
Dit instapklaar appartement ligt op zeer gunstige locatie in residentie "Belvedere". De ligging van dit appartement is op wandelafstand van het stadscentrum. Door de centrale ligging kan men winkels, scholen, horecagelegenheden, ... eenvoudig bereiken. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het Europaplein voor het appartementsgebouw.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift begeven we ons naar de tweede verdieping.
De centrale inkomhal geeft toegang tot alle woon- en slaapvertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een terras met open zicht op het Europaplein. We vinden er eveneens een zeer goed geïnstalleerde open keuken met een SMEG combi-oven, ingebouwde friteuse, kookvuur, dampkap, afwasmachine, ingebouwde koelkast en diepvries alsook een dubbele spoelbak.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer ingericht met een douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Beide slaapkamers geven toegang tot het achterliggende zongeoriënteerde terras en één slaapkamer is bovendien uitgerust met een op maat gemaakte dressingkast.
Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse garagebox en een kelderberging.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift begeven we ons naar de tweede verdieping.
De centrale inkomhal geeft toegang tot alle woon- en slaapvertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een terras met open zicht op het Europaplein. We vinden er eveneens een zeer goed geïnstalleerde open keuken met een SMEG combi-oven, ingebouwde friteuse, kookvuur, dampkap, afwasmachine, ingebouwde koelkast en diepvries alsook een dubbele spoelbak.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer ingericht met een douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Beide slaapkamers geven toegang tot het achterliggende zongeoriënteerde terras en één slaapkamer is bovendien uitgerust met een op maat gemaakte dressingkast.
Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse garagebox en een kelderberging.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| Registratiekosten |
€ 7.470,00
|
| Maandelijkse lasten |
€ 70,00
|
| Totale prijs |
€ 256.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 991,00
|
Verdieping -1
| Garage |
12,26 m²
Afsluitbare garagepoort, poorthoogte 1,912m
|
| Kelder |
6,26 m²
Berging
|
Verdieping 2
| Living |
30,43 m²
Tv-en internetaansluiting, parketvloer, aansluitend terras
|
| Open keuken |
8,43 m²
Tegelvloer, videofoon, Smeg-toestellen: oven, ingebouwde friteuse, kookvuur, dampkap, ingebouwde frigo en diepvries, dubbel spoelbak, Friac afwasmachine
|
| Inkomhal |
1,98 m²
|
| Gang |
5,83 m²
|
| Technische ruimte |
1,58 m²
Junkers CV-ketel (febr. 2023 laatste onderhoud), boiler Junkers, wasmachine aansluiting
|
| Badkamer |
5,09 m²
Douche, hangtoilet, lavabomeubel, aansluiting wasmachine, automatische afzuiging
|
| Slaapkamer |
16,3 m²
Parketvloer, elektrische rolluik, aansluitend terras
|
| Slaapkamer |
14,35 m²
Op maat gemaakte dressingkast met ingebouwde spots, parketvloer, elektrische rolluik, aansluitend terras
|
| Terras |
2,2 m²
Zicht op het prachtige Europaplein
|
| Terras |
7,48 m²
Terras volledig zuidelijk gericht
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230508-0002886423-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
71
|
| CO²-emissie |
2363 kg/m2/jaar
|
124 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
84 m²
|
| Bewoonbare opp. |
84 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Nee
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|