DUO Vastgoed
Luikersteenweg 54A bus 001 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Ruime instapklare open bebouwing met 2 slaapkamers te Diepenbeek

Eéngezinswoning voor € 1.100

Herenstraat 2, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: 3590Herenstraat2

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
137 m² woonopp.
1.490 m² grondopp.
EPC: 377 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1949

Deze woning is gerenoveerd naar hedendaagse normen en is gelegen op een perceel van 14a 90ca te Diepenbeek. De woning ligt rustig en tegelijk op slechts 20 minuten van het centrum van Hasselt en 10 minuten van de E313 richting Antwerpen. Tevens is Diepenbeek centraal gelegen tussen 3 aangrenzende steden Hasselt, Genk en Bilzen.

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, ruime eetkamer met aansluitend een gezellige zithoek. Verder vinden we er de open keuken met veranda, met aansluitend de achterinkom met gastentoilet en wasplaats/CV-ruimte. Het gelijkvloers werd finaal voorzien van een tuinberging, een groot aangelegd terras aansluitend op de onderhoudsvriendelijke tuin en grote oprit, ideaal voor meerdere wagens te parkeren.

De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen. We vinden er een eiland met ingebouwde spoelbak en afwasmachine, dewelke eveneens kan dienen als ontbijttafel. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, Falcon Classic Deluxe fornuis.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een badkamer, één grote slaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van een lavabomeubel met twee opbouw spoelbakken, inloopdouche, hangtoilet en grote inloopdouche.

De zolder is te bereiken via een zolderluik. De woning is deels onderkelderd. De kelder is droog en kan als extra opbergruimte dienen.

Wilt u graag een hedendaagse woning bewonen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Prijs
€ 1.100
Waarborg
€ 3.300,00

Verdieping -1

Kelder
8,6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8,6 m²
Keramische tegelvloer, houten trap wit geverfd, inkomdeur PVC, CV
Living
15,64 m²
Keramische tegelvloer, CV, teledistributie, inbouwspots, rolluik
Eetkamer
24,38 m²
Keramische tegelvloer, CV, rolluik
Keuken
12 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots, eiland met spoelbak met ruime zitplaats, Falcon Classic Deluxe fornuis, combi-oven, vaatwasmachine, voldoende opslagplaats
Veranda
19,8 m²
Keramische tegelvloer, inbouwspots, teledistribustie, toegang tot aangelegd terras via schuifraam
Achterinkom
4,41 m²
Keramische tegelvloer, PVC toegangsdeur
Wasplaats
6,42 m²
Keramische tegelvloer,
Gastentoilet
1,58 m²
Terras
43,7 m²

Verdieping 1

Dressing
4,93 m²
Laminaat
Slaapkamer
15,68 m²
Laminaat, CV, tv-aansluiting
Slaapkamer
8,78 m²
Laminaat, CV
Nachthal
4,32 m²
Laminaat
Badkamer
10,71 m²
Kurktegel (donkergrijs) vloer, kurktegel (lichtgrijs) muur, lavabomeubel met 2 opbouw lavabo's, spiegelkast met 3 deuren + lichtspot, inloopdouche, wandkast, hangtoilet met spaarknop, CV, kamerthermostaat

Verdieping 2

Zolder
Toegankelijk via zolderluik

EPC
377 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250414-0003577547-RES-1
Label
epc waarde d
377 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.490 m²
Bewoonbare opp.
137 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Inbouwspots
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Zonnewering
Ja

Beglazing
Hoogrendementsglas
PVC HR-glas (overwegend) en PVC dubbel glas
Dakisolatie
14 cm MW plafond onverwarmde ruimte en 8 cm PUR plat dak
Muurisolatie
PUR
deels 4cm PUR aanwezig in spouw
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
fabricagejaar 2014

Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf 01 juli 2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven